거래 끊겼는데 금액은 치솟아…규제에도 '똘똘한 한 채' 더 선명해져
서울 아파트 시장이 규제 직후 거래 가뭄에 빠졌음에도 불구하고, 실제 거래된 금액은 상승세를 이어가고 있다. 10·15 대책 이후 비강남권을 중심으로 거래량이 급감했지만, 남아 있는 거래는 대부분 강남권·한강벨트의 고가 아파트가 차지하면서 평균 거래금액이 오히려 커졌다는 분석이다.
이런 이유로 정부가 전방위 규제로 수요를 억제하는 상황에서도 자산가치가 높은 강남권과 한강벨트 지역으로 수요가 쏠리는 이른바 '똘똘한 한 채' 현상이 더 뚜렷해지고 있다는 해석이 나온다.
21일 부동산 업계에 따르면 10·15 대책 이후 서울 아파트 거래량은 크게 감소했다. 10월 16일부터 이달 19일까지 아파트 거래는 총 3314건을 기록하며 규제 전 같은 기간의 1만2191건과 비교해 72.8% 줄었다.
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