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한성숙 "억울한 피해·규제 걸림돌 풀겠다"…'주거 사다리 복원' 요구 쏟아져 청년과 사전청약 당첨자, 주택 공급업계가 정부에 내 집 마련으로 이어지는 주거 사다리와 막힌 공급 경로를 복원해 달라고 요구했다. 사전청약 대출 조건의 불확실성을 해소하고 인허가와 금융 단계의 병목을 풀어야 한다는 주문이다. 정부는 기존 약속을 이행하고 불합리한 청약·대출 규제와 현장 애로를 구체적으로 점검하겠다고 답했다. 정부는 27일 서울 중구 대한상공회의소에서 한성숙 국무총리 주재로 부동산 정책 국민 대토론회를 열었다. 지난 23일 이재명 대통령 주재 토론회에서 충분히 다루지 못한 2026-07-27 17:30
[단독] 5899억 공공기여와 별도로…챔피언스시티 교량 3곳 기부채납 옛 전남방직·일신방직 광주공장 부지에 조성되는 대규모 복합개발사업 '챔피언스시티'가 5899억원 규모의 공공기여금을 납부하는 데 이어 사업구역 외부를 연결하는 교량 3개소도 추가로 기부채납할 전망이다. 광주시는 현재 도시관리계획 변경 용역을 진행 중이며 교통영향평가 결과를 반영해 교량 설치를 추진하고 있다. 27일 건설업계와 전남광주통합특별시에 따르면 챔피언스시티 개발사업과 관련해 협약을 맺은 5899억원 규모의 공공기여금과는 별도로 사업구역 외부를 연결하는 교량 설치 계획이 후 2026-07-27 16:17
8월 전국 아파트 입주 1만4342가구…서울은 반포 대단지 효과로 올해 최대 8월 전국 아파트 입주 물량이 1만4342가구로 전년 동월보다 소폭 늘어난다. 서울은 서초구 반포래미안트리니원 입주 영향으로 올해 들어 가장 많은 입주 물량이 공급될 전망이다. 27일 직방에 따르면 8월 전국 아파트 입주 물량은 총 1만4342가구로 집계됐다. 이는 지난해 동월(1만3867가구)보다 3.4% 증가한 규모이며 전월(1만4400가구)과는 비슷한 수준이다. 권역별로는 수도권이 8924가구, 지방이 5418가구로 수도권이 전체 입주 물량의 약 62%를 차지했다. 수도권 입주 물량은 전월(9172가구)보다 소폭 감소했지만 2026-07-27 13:44
李대통령 "사업기간 절반으로"…3기 신도시 속도전, 현실은 '보상 전쟁' 이재명 대통령이 3기 신도시 사업 기간을 절반 이하로 단축하겠다는 목표를 제시하면서 이를 현실화할 방안에 관심이 쏠린다. 정부는 절차를 병행하고 관련 제도를 손질해 속도를 높이겠다는 구상이지만 사업 현장에서는 토지 보상과 주민 이주 절차가 여전히 가장 큰 걸림돌이라는 지적이 나온다. 이 대통령은 지난 23일 열린 부동산 정책 대토론회에서 "3기 신도시를 보면 기존에 발표된 지역의 착공이 지연되는 것은 정말 심각한 문제"라며 "(사업 기간을) 절반 이하로 줄이기 위해 내부 검토 중&q 2026-07-26 19:00
동탄 6% 질주, 서울은 숨 고르기…집값 판도 달라졌다 서울 아파트값 상승세는 이달 소폭 둔화했지만 강북권 오름세는 이어졌다. 반면 경기에서는 화성 동탄이 6% 넘는 상승률을 기록하며 전국 최고 상승세를 이어가는 등 수도권 집값 흐름이 지역별로 엇갈렸다. KB부동산이 26일 발표한 7월 전국 주택가격 동향에 따르면 이달 13일 기준 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.05% 상승했다. 전월(1.07%)보다 상승률은 0.02%포인트 낮아졌지만 여전히 1%대 오름세를 유지했다. 서울에서는 강북권의 상승세가 두드러졌다. 중랑구(2.08%)와 강북구(2.01%)가 2% 이상 올랐고, 2026-07-26 16:26
[디벨로퍼, 생존의 조건⑤] 일레븐건설 살린 유엔사…1.3조 PF 상환까지 '현금화' 관건 용산 유엔군사령부(유엔사) 부지 개발에 역량을 집중해온 국내 1세대 디벨로퍼 일레븐건설이 3년 만에 흑자로 돌아섰다. 핵심 자회사인 용산일레븐의 실적이 반영되면서 연결 순이익은 1800억원을 웃돌았다. 다만 영업활동에서는 1000억원 넘는 현금이 빠져나갔다. 장부상 반등을 실질적인 재무 개선으로 이어가기 위해서는 오피스텔 분양대금과 공동주택 임대보증금을 회수해 1조3000억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF)을 줄이는 것이 관건이다. 26일 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 감사보고서에 따르면 일레븐건설 2026-07-26 15:52
'한 채면 혜택' 공식 바뀌나…보유·양도세 '전면 재설계' 초읽기 정부가 주택 보유 단계부터 처분 단계까지 부동산 세제 전반을 다시 짜는 작업에 착수할 전망이다. 그동안 가격과 무관하게 1주택자에게 폭넓게 적용됐던 종합부동산세와 양도소득세 혜택도 수술대에 오를 가능성이 커졌다. 초고가 주택 한 채에 투자 수요가 집중되는 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 현상을 완화하기 위해 고가 1주택의 보유 부담을 높이고, 1가구 1주택 양도세 비과세에는 횟수나 금액 한도를 두는 방안도 검토될 것이라는 관측이 나온다. 26일 정부와 부동산업계에 따르면 정부는 다음 달 초 2026-07-26 14:21
호반건설, 군포 금정3구역 재개발 수주…2300억원 규모 정비사업 확보 호반건설이 경기 군포시 금정3구역 재개발사업 시공권을 확보하며 수도권 도시정비사업 수주 확대에 속도를 내고 있다. 호반건설은 경기 군포시 금정동 766번지 일원에서 추진되는 금정3구역 재개발 정비사업의 시공사로 선정됐다고 26일 밝혔다. 이번 사업은 지하 4층~지상 35층, 6개동 규모로 아파트 656가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 약 2300억원이다. 사업지는 지하철 1호선과 4호선 환승역인 금정역을 비롯해 군포역, 산본역을 이용할 수 있다. 향후 GTX-C 노선이 개통되면 광역교통 2026-07-26 14:21
재건축엔 이견, 준공업·역세권엔 공감…정부·서울시 공급책 '동상이몽' 서울 주택 공급 방안을 두고 정부와 서울시의 해법이 엇갈리고 있다. 재개발·재건축의 공급 효과를 놓고 충돌한 데 이어 준공업지역과 역세권 활용에서도 큰 방향엔 공감하지만 공급 주체와 개발 방식은 다르다. 26일 정부와 서울시 등에 따르면 이재명 대통령은 지난 23일 부동산정책 국민 대토론회에서 서울 내 신규 택지를 찾기 어렵다고 진단하면서도 정비사업의 주택 순증 효과에는 의문을 제기했다. 이 대통령은 “재건축은 가구 수가 늘어나는 경우가 있지만 크게 늘어나는 것 같지는 않고 평수가 늘어 2026-07-26 14:20
[통계로 보는 부동산] 이사철 앞두고 천장 뚫린 서울 전세…"강북구 한 주 새 1.15%↑" 서울 아파트 전세시장의 상승세가 강북과 외곽 지역으로 빠르게 확산하고 있다. 최근 대출 규제와 집값 상승 부담으로 주택 매수를 미루는 수요가 늘어난 가운데, 전세 매물 부족까지 겹치면서 상대적으로 가격이 낮은 지역을 중심으로 임차 수요가 몰리는 모습이다. 특히 강북구와 중랑구, 성북구 등 서울 강북권에서 매매가격과 전셋값이 동시에 큰 폭으로 오르고 있다. 매매시장에서는 가격 상승이 이어지는 가운데 전세로 머무르려는 대기 수요도 적체되고 있다는 분석이 나온다. 25일 KB부동산이 발표한 주간 아 2026-07-25 08:00
아파트 착공 25% 줄었는데 거래는 18% 늘었다…서울 주택시장 '공급·수요 엇박자' 서울 주택시장에서 향후 공급을 가늠하는 선행지표는 꺾인 반면 주택을 사려는 거래 수요는 살아나는 ‘엇박자’가 뚜렷해지고 있다. 당장의 집값 상승보다 앞으로 시장에 나올 주택은 줄어드는데 현재 매수에 나서는 수요는 늘고 있다는 점에서 중장기 공급 불안이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 24일 국토교통부 주택통계에 따르면 올해 1~5월 서울 주택 인허가 물량은 1만9052가구로 지난해 같은 기간보다 1.4% 감소했다. 인허가는 실제 주택 건설이 시작되기 전 단계로 향후 공급 규모를 가늠하는 선행지 2026-07-25 07:00
대우건설, KINX와 데이터센터 개발사업 MOU 대우건설이 데이터센터 전문 운영기업 케이아이엔엑스(KINX)와 손잡고 데이터센터 개발·시공·운영을 아우르는 사업 협력에 나선다. 대우건설은 지난 23일 과천 KINX 본사에서 KINX와 ‘데이터센터 개발사업 업무협약’을 체결했다고 24일 밝혔다. 이번 협약식에는 전용수 대우건설 건축사업본부장과 이상원 상무, 데이터센터TFT 관계자, 김지욱 KINX 대표이사와 최종옥 상무 등 양사 주요 관계자들이 참석했다. 양사는 이번 협약을 통해 하이퍼스케일 및 AI 데이터센터 개발사업 발굴, 개발 2026-07-24 09:39
[아주경제 오늘의 뉴스 종합] 李 "정치적 손해 보더라도 대비"…'똘똘한 한 채' 보유세 손질 시사 外李 "정치적 손해 보더라도 대비"…'똘똘한 한 채' 보유세 손질 시사 이재명 대통령이 부동산 가격 상승과 낮은 보유세 부담이 누적된 상황을 두고 "언젠가는 터질 문제"라며 정치적 부담을 감수하더라도 제도 개편을 준비해야 한다는 뜻을 밝혔다. 이 대통령은 23일 서울 여의도 KBS 별관에서 열린 '부동산정책 국민 대토론회'에서 "우리나라 보유세를 통상적인 선진국 수준으로 정상화하려면 최소한 세 배는 올려야 한다"면서도 "지금 올리면 거의 폭동 2026-07-23 21:39
[AJU+MONEY] "복비 아끼려다 수천만원 날릴 수도"…부동산 직거래, 이것 모르면 큰일 난다 최근 서울서부지법은 부동산 직거래 플랫폼에 허위 매물을 게시해 계약금과 보증금 명목으로 약 3억5000만원을 가로챈 혐의로 기소된 일당에게 각각 징역 5년과 징역 3년을 선고했다. 이들은 범행용 계정과 대포폰, 대포통장을 준비한 뒤 공실인 부동산의 주소와 사진을 이용해 정상 매물인 것처럼 속였다. 공인중개사 명함, 공제증서, 부동산 소유자 명의 신분증까지 위조했다. 피해자가 집주인과 통화를 요구하면 직접 임대인인 것처럼 행세했다. 모든 편리함에는 대가가 따른다. 부동산 직거래도 편의성이란 장점 이 2026-07-23 18:06
[AJU+MONEY] "중개수수료 수백만원 아낀다"…쑥쑥 커지는 부동산 직거래 시장 30대 직장인 이유리씨는 최근 전·월세 생활을 접고 내집마련에 나섰다. 공인중개사를 끼고 거래를 하는 게 안전하지만, 주변 지인들이 추천하는 직거래를 시도했다. 부동산 직거래 플랫폼에서 괜찮은 매물을 발견했다. 서울 외곽의 전용 13㎡, 방 1개짜리 저층 아파트다. 이씨는 곧바로 집주인과 직접 채팅을 주고 받으면서 매매가를 협상했다. 최종 계약가는 3억3000만원. 직거래이기에 이른바 '복비'도 없다. 공인중개사를 통해 거래하면 최대 145만원(상한요율 0.4% 기준 중개보수 132만원+부가가치세)를 2026-07-23 17:49
IPARK현대산업개발, 2분기 영업익 1227억원…전년比 52.9% 증가 IPARK현대산업개발은 연결 기준 올해 2분기 영업이익이 1227억원으로 전년 동기 대비 52.9% 증가한 것으로 잠정 집계됐다고 23일 공시했다. 같은 기간 매출액은 9146억원으로 전년 동기 대비 21.4% 감소했다. 당기순이익은 837억원으로 58.9% 늘었다. 상반기 누계 기준 매출액은 1조5886억원으로 전년 동기보다 23.2% 줄었다. 반면 영업이익은 2029억원으로 51.1% 증가했고, 당기순이익은 1330억원으로 24.4% 늘었다. IPARK현대산업개발은 "원가율 개선과 수익성 높은 자체 사업, 우량 대형 사업지 중심 포트폴 2026-07-23 17:36
[AJU+MONEY] "반지하 버티면 신축이 온다"…치솟는 집값에 '몸테크' 뛰어든 청년들 결혼을 앞둔 31세 A씨. 올해 3월 서울 서대문구 재개발 구역의 반지하 빌라를 매입했다. 보증금 1억7000만원을 내고 살던 기존 집(신축 빌라) 전셋값이 1년 만에 2억원으로 뛰면서 내린 결정이다. 이대로 가다간 전세만 전전하다 내 집 마련은 물건너갈 수 있다는 위기감이 컸다. A씨가 선택한 곳은 조합설립인가를 마치고 조합원 승계가 가능한 재개발 구역. 향후 약 7억원의 분담금을 부담해야 하지만, 서울에서 이 정도 비용으로 신축 아파트를 마련할 기회는 많지 않다고 봤다. 다만 재개발이 완료될 때까지 최소 2년 2026-07-23 17:33
코레일, AI 기반 선로작업 시뮬레이터 개발…2027년 상용화 추진 한국철도공사(코레일)가 선로 작업자를 위한 인공지능 기반 실습 시뮬레이터 개발에 착수했다. 코레일은 선로에 직접 들어가지 않고도 안전하게 작업 방법을 배울 수 있는 ‘AI 기반 선로작업 실습 시뮬레이터’ 개발에 착수했다고 23일 밝혔다. 이번 개발 사업은 정부 11개 관계부처가 ‘AI 3대 강국 도약’을 목표로 공동 추진하는 ‘AI 응용제품 신속상용화 지원사업’ 국토·교통 분야 과제로 최종 선정됐다. 코레일은 오는 2027년 상용화를 목표로 개발을 추진한다. 사 2026-07-23 15:59