아파트값 상승 열기를 이끌었던 신축 아파트의 분양·입주권 몸값이 하락을 면치 못하고 있다. 대출 규제 강화로 입주를 앞둔 실수요자들의 잔금 마련에 비상이 걸리면서다. 자금 조달 문제로 분양권 인기가 식고 거래가 줄면서 내년 초까지 입주율 하락이 이어질 것이라는 관측도 나온다. 21일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 이달 말 입주를 앞둔 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’은 지난 7일 전용면적 109.9㎡ 입주권이 28억4060만원에 거래돼 8월 최고가(29억4650만원) 대비 두 달

주택도시보증공사(HUG)는 7000억원 규모로 신종자본증권을 발행할 예정이라고 21일 밝혔다. HUG는 지난 19일 진행한 수요예측 결과 투자수요가 모집 물량을 초과함에 따라 증권신고서상 최대 증액 금액인 7000억원 발행을 진행한다. 발행 조건은 30년 만기 5년 콜옵션(조기상환권)에 금리 4.1%이며 오는 26일 발행할 예정이다. 신종자본증권은 특수채여서 자기자본으로 인정된다. HUG 관계자는 "이번 신종자본증권 발행으로 자기자본을 확충해 안정적 보증공급을 통한 국민 주거 안정 지원 역할을 차질 없이

경기 광주 쌍령동에 민간임대주택 '드림시티'가 오는 12월 홍보관을 열고 입주자 모집에 나설 예정이다. ‘드림시티’는 경기 광주역 역세권에 최초로 공급되는 쌍령지구 민간임대주택이다. 쌍령동 도시개발사업 드림시티는 경기 광주역에서 도보로 이동할 수 있는 쌍령지구에 위치해 있다. 경강선 개통 이후 판교와 강남을 15분 내로 연결할 수 있는 중요한 교통 허브로 자리 잡은 경기 광주역은 향후 GTX-D 노선이 개통되면 더욱 편리한 교통망을 제공할 예정이다. 광주와 서울, 경기권 주요 도심과의

최근 서울 강남에서 분양한 ‘청담르엘’이 분양가상한제를 적용했음에도 역대 최고가격인 3.3㎡당 7209만원을 기록했다. 서울 동작구에서 공급한 수방사부지 전용 59㎡ 본청약 가격도 최고 9억 5248만원으로 책정되면서, 무늬만 공공분양인 금수저 청약으로 변질됐다는 비판이 확산됐다. 인천 계양신도시 첫 번째 본청약인 A3블록도 사전청약 당시 추정가격이 전용 55㎡기준 3억 3980만원 이었으나, 최종 본청약에선 6000만원이상 오른 4억101만원 수준에 공급됐다. 가격 상승으로 인해 사전청약 당첨자 중 절반

정부가 대출 규제를 본격화하며 서울 아파트 전세가격 상승세가 주춤하고 있지만 대치동·목동·평촌 등 유명 학군지 임대차 시장은 ‘무풍지대’다. 학군지 전세 시장은 수요가 탄탄한 데다 대학수학능력시험(수능)이 끝난 뒤 내년 입시 준비 및 겨울 방학을 앞두고 수요가 더욱 몰릴 것으로 전망된다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 9일 강남구 대치동 '선경 1차' 아파트 전용면적 136㎡는 열흘 전 같은 평형대 전세계약(15억8000만원)보다 1억2000만원 상승한 1

주택시장의 수요를 분산하기 위해 도입한 사전청약 제도의 부작용이 연이어 나타나고 있다. 계속되는 공사비 인상에 민간 사전청약 사업지는 사업 취소가 이어지고 있고, 공공 사전청약 단지에서는 본청약 지연에 따른 분양가 인상에 사전청약 당첨자들이 본청약을 포기하는 일도 벌어졌다. 정부가 분양가 인상 제한, 사업취소 피해자들의 구제 등 대책 마련에 나섰으나 피해자들의 요구와 정부가 마련할 수 있는 방안의 차이가 큰 상황이다. 전문가들은 사전청약 제도의 허점이 결국 피해자들을 만들었다며 정부가 대책 마련

"매물로 나온 소규모 공장만 200곳 넘습니다. 주거 자체가 심하게 노후하다 보니 살 사람도 일할 사람도 썰물처럼 빠져 나가서 일부 외국인 노동자들만 현재 값싼 월세로 유입되는 상황입니다."(창신동 A공인중개업소 관계자) 서울 도심 핵심 입지임에도 슬럼화가 가속화되던 창신동 일대가 개발 물결에 올라타게 됐다. 박원순 전 서울시장 시절 ‘도시재생 1호’ 사업지로 선정돼 개발에 발이 묶인 창신동 23-606(구 창신9구역)과 창신동 629(구 창신10구역) 일대가 최근 신속통합기획(신통기획)

# A씨는 부인, 두 자녀와 함께 고양시 아파트에서 거주하면서 모친과 장모를 위장전입 시켰다. 이후 파주(운정신도시)에서 공급하는 '노부모 부양자 특별공급' 주택에 청약해 당첨됐다. # B씨는 남편 소유의 파주시 아파트에서 거주하다가 남편과 협의이혼한 후에도 계속해서 동거인으로 거주했다. 이어 이혼 2개월 후 파주(운정신도시)에서 공급하는 '다자녀가구 특별공급' 주택에 청약해 당첨됐다. 국토교통부는 올해 상반기 주택청약 및 공급실태를 점검한 결과 총 127건의 공급질서 교란행위를

서울시의 경전철 사업 추진에 따라 지역 부동산 시장의 희비도 갈리고 있다. 착공 가능성이 수면 위로 다시 떠오른 서부선 인접 지역은 교통망 개선에 따른 집값 상승 기대감이 높아지는 반면, 사업 추진이 다소 불투명해진 위례신사선은 일부 단지에서 하락거래가 나오는 등 분위기가 가라앉고 있다. 19일 업계에 따르면 서부선 경전철 사업은 서울시와 두산건설 컨소시엄이 협의를 마무리함에 따라 이르면 다음 달 초 진행될 기획재정부 민간투자사업심의위원회(이하 민투심)에 상정될 예정이다. 서부선

국토교통부가 윤석열 정부의 임기 반환점을 맞아 지난 2년 반동안 추진된 국토교통 분야의 주요 정책 성과를 19일 발표했다. 국토부는 시장 과열기 도입된 과도한 규제를 완화하고 주거비 부담을 덜기 위해 부동산 시장 정상화를 지속 추진해 온 것과 수도권광역급행철도(GTX) 시대를 연 것 등을 주요 성과로 꼽았다. 고물가·고금리, 러시아-우크라이나 전쟁, 중동 분쟁 등 어려운 대내외 경제 여건 속에서도 주거안정과 교통인프라 구축, 미래 모빌리티 육성 등에서 민간 주도의 경제 활력 제고를 위해 정책역

연말을 앞두고 건설사들이 분양 물량 밀어내기에 속도를 내는 가운데 12월 전국 분양시장에 2만여 가구가 공급될 예정이다. 19일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 내달 전국 24개 단지, 2만516가구가 분양한다. 일반분양 물량은 1만5370가구이며 이 가운데 수도권 일반분양분은 7267가구 규모다. 특히 그동안 공급이 적었던 중랑, 성북 등 서울 지역의 물량들이 대거 공급된다. 우선 포스코이앤씨는 다음달 서울 중랑구 상봉9구역을 재개발한 '더샵 퍼스트월드 서울'을 분양한다. 지하 8층∼지상

롯데건설이 ‘2024 굿디자인 어워드’에서 신평면도와 조명·난방 제어장치 디자인으로 각각 브론즈상(한국디자인진흥원장상)을 수상했다고 19일 밝혔다. 굿디자인 어워드는 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 국내 최고 권위의 디자인 시상식이다. 국내 모든 상품의 디자인과 외관, 기능, 경제성 등을 종합 심사해 우수성이 인정된 상품에는 우수디자인 ‘GD마크’를 부여하고, 높은 평가를 받은 작품들은 수상작으로 선정한다. 이번에 수상한 신평면도(엔터라운

서울시는 '휴먼타운 2.0' 시범사업지에서 건축을 원하는 주민을 모집하고, 건축 관련 전문가 자문도 제공할 예정이라고 19일 밝혔다. 휴먼타운 2.0은 전면 철거 형태의 재건축·재개발 사업이 아닌 개별 노후 다가구·다세대·연립주택에 대한 신축·리모델링 등을 지원하는 방식의 사업이다. 시는 고도지구·경관지구·제1종일반주거지역 등 각종 규제로 정비사업에서 답보를 걸었던 노후 저층 주거지의 다가구·다세대주택 등 비아파트를 중심으로 지원을 추진하고 있

정부가 내년 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 동결하기로 한 것은 현실화 로드맵 폐기가 국회의 벽에 가로막혀 법안 통과가 불투명해진 데 따른 임시 조치다. 다수 전문가들은 국민의 세 부담이 증가하고 부동산 시장 변동에 따라 공시가격이 거래 가격을 넘어서는 ‘역전 현상’을 막기 위해서는 법 개정이 조속히 필요하다고 제언했다. 김진유 경기대 도시교통공학과 교수는 19일 "(전 정부의) 공시가격 현실화 로드맵이 지역별로 가격 편차가 있는 현실을 고려하지 않는 정책이었기 때문에

현대건설과 삼성물산이 공사비만 1조5000억원이 넘는 서울 용산구 한남4구역 재개발 시공권을 놓고 맞붙었다. 현대건설은 건축계 노벨상을 수상한 자하 하디드의 건축 철학을 담은 곡선 디자인을, 삼성물산은 세계적 건축회사인 유엔스튜디오와 협업해 내놓은 원형 주동 디자인을 특징으로 내세우며 대결에 나섰다. 19일 정비업계에 따르면 전날 한남4구역 재개발조합이 시공자 선정을 위한 입찰을 진행한 결과 시공능력평가 1·2위 업체인 삼성물산 건설부문과 현대건설이 나란히 도전장을 냈다. 현대건설은 이