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대교·시범 재건축 속도...여의도 등지서 최고가 '릴레이' 최근 여의도 일대 노후 단지들의 재건축 절차가 순항하면서 인근 집값이 들썩이고 있다. 7일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 여의도 대교아파트 전용 151㎡는 지난달 16일 35억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 지난 2월 33억7500만원에 신고가 거래된 후 약 두 달 만에 최고가를 썼다. 앞서 전용 95㎡도 지난 3월 25억원에 거래되며 신고가를 작성한 바 있다. 같은 평형대 매물이 올해 1월 24억원에 이어 2월 24억1000만원에 거래된 후 한달마다 신고가를 갈아치우고 있는 것이다. 대교 아파트는 2025-05-07 17:28
[원전수출 막판제동] 체코원전마저... 해외 수주리스크에 건설사 불안 확산 7일(현지시간) 최종 계약을 앞두고 있던 체코 신규 원전 계약에 제동이 걸리면서 ‘팀 코리아’에 참여한 민간 건설사에도 영향이 불가피할 전망이다. 특히 건설업계가 내수 업황 침체로 앞다퉈 해외 사업으로 눈을 돌리고 있는 상황에서 체코 원전 수주를 비롯해 최근 해외 사업 리스크가 잇달아 불거지면서 불안감도 커지고 있다. 7일 업계에 따르면 체코 두코바니에 원전 2기를 건설하는 이번 프로젝트의 예상 사업비는 체코 정부 추산 약 4000억 코루나, 한화로 따지면 약 25조2000억원에 달한다. 체코 2025-05-07 17:28
이학재 인천공항 사장 우즈베크 대통령 면담...공항 개발 청사진 제시 이학재 인천국제공항공사 사장이 우즈베키스탄을 방문해 우르겐치공항 개발 청사진을 제시하고 본격적인 사업 추진을 위한 기반을 마련했다. 인천국제공항공사는 지난 1일 이학재 사장이 우즈베키스탄 미르지요예프 대통령 초청으로 현지를 방문해 우르겐치공항 개발사업과 관련한 공식 면담을 진행했다고 7일 밝혔다. 면담에는 미르지요예프 대통령을 비롯해 경제부총리, 교통부 차관 등 우즈베크 고위 당국자들이 참석했다. 이 사장은 면담에서 인천공항공사가 구상 중인 우르겐치공항 건설·운영 계획을 2025-05-07 14:37
시세차익 3억 기대...대우건설·LH, '교산 푸르지오 더 퍼스트' 청약 개시 대우건설과 한국토지주택공사(LH)는 경기도 하남시 하남교산지구 A-2BL(천현동) '교산 푸르지오 더 퍼스트'의 청약 접수를 받는다고 7일 밝혔다. '교산 푸르지오 더 퍼스트'는 지하 2층~지상 최고 29층, 10개동 규모로 전용면적 51~59㎡의 총 1115가구 규모로, 앞서 사전청약자를 대상으로 한 본청약에서는 전체 866가구 중 728가구(84%) 접수가 완료됐다. 이는 지난 2월 높은 관심을 모았던 고양창릉 A4·S5·S6 블록(73%)보다 높은 수치다. 잔여 물량은 특별공급 186가구를 포함해 총 2025-05-07 13:45
아파트 한 채에 '105억'... 토허제 허들에도 압구정·잠실 '신고가 행렬' 토지거래허가구역이 확대 지정된 이후 강남 3구와 용산구에서 거래된 아파트 40%는 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 규제로 인해 거래 건수는 줄었으나 오히려 안정적인 투자처로 떠오르면서 '똘똘한 한 채' 수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 토지거래허가구역이 확대 지정된 지난 3월 24일부터 이달 2일까지 강남3구와 용산구의 아파트 매매는 모두 158건(거래 취소건 제외)으로 집계됐다. 자치구별로는 송파구 거래가 73건으로 가장 많았고 강남구 61건, 서초구 2025-05-07 11:10
분양가 또 오를까...민간 아파트, 6월 말부터 '제로에너지' 의무화 민간 아파트도 다음 달 말부터 제로에너지건축물(ZEB·Zero Energy Building) 5등급을 의무적으로 적용해야 한다. 이에 따라 30가구 이상 공동주택(아파트)을 신축하려면 태양광 발전설비 등을 추가로 설치해야 한다. 이에 업계에서는 제로에너지건축 인증 의무화가 분양가 상승을 불러올 것이라는 우려의 목소리가 나오고 있다. 7일 국토교통부에 따르면 정부는 1000㎡ 이상 민간 건축물과 30가구 이상 민간 공동주택에 ZEB 5등급 수준 설계를 의무화하기 위한 규제 심사를 진행하고 있다. 10~13% 수준의 에너 2025-05-07 10:58
부동산R114와 HDC랩스, 새로운 출발 기념 대규모 고객 프로모션 전개 공간 AIoT 기업 HDC랩스가 부동산 정보 플랫폼 기업 부동산R114 영엽양수를 통한 양사 간의 새로운 시너지 창출을 기념하여 대규모 고객 혜택 프로모션을 실시한다고 7일 밝혔다. 이번 프로모션은 '스케일 UP! 지금부터가 진짜다. 회사는 하나로, 가능성은 두 배로! Smart하게, Real하게!'라는 슬로건 아래, 양사의 결합이 가져올 미래 비전을 고객과 함께 공유하기 위해 기획됐다. 이번 프로모션은 고객 참여형 ‘응원이벤트’와, ‘첫 결제 회원 대상 특별 프로모션’ 등 총 2개 프로그램 2025-05-07 08:00
"3월이 고점?" 4월 서울 아파트 거래 3000건대로 급감..."국지적 상승, 양극화 심화" 토지거래허가구역(토허구역)이 확대 재지정된 후 서울 아파트 거래량이 급감하면서 부동산 시장이 정체를 이어가고 있다. 대통령선거를 앞둔 불확실성까지 겹치며 집주인들은 물론 수요자들도 매수를 미루는 분위기다. 전문가들은 6월 조기 대선, 7월 대출 규제 강화 등을 앞두고 시장 불확실성이 여전한 만큼 '똘똘한 한 채' 수요 심화로 인해 수도권과 비수도권을 물론 서울 내에서도 양극화가 심화할 것으로 전망했다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 4월 서울 아파트 거래량은 3353건으로 전달 거래량(970 2025-05-06 17:30
국회 통과한 '프로젝트 리츠'… PF부실 대안 기대 속 실효성은 과제 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 커지는 가운데 '프로젝트 리츠' 도입을 골자로 한 법안이 본회의를 통과하면서 부동산 개발 방식에 새로운 대안이 될 수 있다는 기대가 나온다. 반면 세제 혜택과 투명성 확보 등 후속 지원책은 여전히 부족하다는 지적과 함께 실효성을 높이기 위한 추가적인 대책이 필요하다는 목소리가 나온다. 6일 관련업계에 따르면, 리츠가 직접 개발해 임대 운영 단계까지 이어질 수 있는 ‘프로젝트 리츠’ 도입 및 관련 규제 개선안이 포함된 '부동산투자회사법 개정안& 2025-05-06 15:39
삼성물산 '압구정 정비사업 정조준'… '압구정 S.Lounge' 개관 삼성물산은 서울 강남구 압구정 아파트 맞은편에 프라이빗 라운지 '압구정 S.Lounge'를 개관했다고 6일 밝혔다. 라운지에서는 삼성물산이 그리는 향후 주택 단지의 모형도와 설계 개요 등 차별화된 기술과 사업 경험에 대한 정보를 제공하고, 미래 비전을 영상과 프레젠테이션으로 소개한다. 특히 세계 최고 높이 1위 아랍에미리트(UAE) 부르즈 할리파(828m), 2위 말레이시아 메르데카 118 빌딩(679m) 등 세계적인 초고층 빌딩을 성공적으로 시공한 경험을 비롯해 넥스트홈, 층간소음 저감 등 회사의 기술력 2025-05-06 15:39
강남 아파트 집값 급등에...전세가율 역대 최저치 기록 지난달 서울 강남권 아파트 매매 대비 전세가 비율(전세가율)이 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 지난 2월 토지거래허가구역 해제 이후 강남권 아파트 매매가격이 전세가격에 비해 크게 오른 영향으로 풀이된다. 6일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)은 53.52%를 기록했다. 이는 지난해 5월 53.43% 이후 11개월 만에 가장 낮은 수치다. 서울 아파트 전세가율이 하락한 것은 강남권의 전세가율이 크게 떨어졌기 때문이다. 지난달 강남구 아파트의 전세가율은 40. 2025-05-06 14:21
조기대선 앞두고 서울·세종만 집값 상승…전세시장은 불확실성 확대 한 달 앞으로 다가온 조기대선이 부동산 시장에도 적지 않은 영향을 미치는 것으로 나타났다. 국회·대통령실 이전 가능성이 거론되면서 세종시를 중심으로 집값이 상승세를 보였고, 정치적 불확실성으로 전세시장은 여전히 불안정한 모습이었다. 4일 부동산R114에 따르면 5월 첫째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.18% 상승했다. 서울이 0.39% 올라 수도권(0.22%) 시세 상승을 주도했다. 서울을 제외한 경기·인천 지역은 0.01% 변동률로 강보합 수준에 그쳤다. 개별 지역으로는 △세종(0.46%) △서울(0 2025-05-04 14:19
토허제 해제로 강남·마용성 거래 활발해지니…40대가 가장 많이 매입 강남 토지거래허가구역 해제 영향을 받은 지난 3월 40대의 매수 비중이 30대를 추월한 것으로 조사됐다. 강남 토지거래허가구역 해제 영향으로 아파트값이 높은 강남과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 인기 지역의 거래량이 증가한 영향이 큰 것으로 보인다. 4일 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트 매매거래현황에 따르면 지난 3월 매매 신고된 서울 아파트 9349건 중 40대가 전체의 33.8%(3158건)를 매수해 연령대별 1위를 차지했다. 이는 30대의 32.5%(341건)보다 높은 수치다. 서울 아파 2025-05-04 09:21
[우주성의 RE:스페이스] GTX 타고 속도내는 은평구 재개발…"공사비 상승은 향후 복병" 공사비 인상 여파로 그간 정비사업 진행에서 부침을 겪어 온 서울 은평구 일대 재개발 사업지들이 최근 잇달아 사업 추진에 속도를 내면서, 시장의 기대감도 빠르게 확산되고 있다. 최근 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 등 주요 교통망 개선과 더불어 인근 인프라 사업 개발 등이 이어지며 올해 서울 강북권의 핵심 정비사업지로 다시금 주목받는 중이다. 3일 정비업계에 따르면 현대건설이 시공을 맡은 은평구 대조1구역이 이르면 이달 분양에 나선다. 사업지는 은평구 대조동 88번지 일대로 면적은 11만1665㎡ 규모다. 2025-05-03 07:00
[통계로 보는 부동산] JYP 신사옥에 이케아도 주목...토허제 풍선효과에 거래량, 집값 급등한 이 동네 토지거래허가구역(토허구역) 확대 재지정 이후 부동산 시장이 숨 고르기에 들어간 가운데 서울 강동구 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. 토허구역 규제에서 비켜나면서 거래량이 늘어나고 신고가도 속출하는 등 규제 반사이익을 보고 있는 것으로 풀이된다. 또 고덕동이 신흥 업무지구로 떠오르면서 인구 유입이 급속히 늘고, 스웨덴 가구 브랜드 '이케아' 입점 등도 시장에 활력을 불어넣고 있다. 1일 한국부동산원에 따르면 4월 넷째주(28일 기준) 강동구의 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.11% 상승했다. 2025-05-02 07:00
낮은 사업성·높은 분담금···서울 외곽 재건축 조합원 '시름' 목동·성수·여의도 등 서울 주요 재건축 사업장에서는 건설사들 간 수주 경쟁으로 조합원들이 즐거운 고민을 하지만 선호도가 상대적으로 떨어지는 외곽 지역 등에서는 높은 추가 분담금 때문에 시름하고 있다. 공사비가 지속적으로 오르고 있는 데다 사업성이 떨어지는 단지는 분담금이 크게 늘어나 지역에 따라 조합원 부담을 덜어줄 인센티브 등 정책 마련이 필요하다는 지적이 나온다. 1일 정비업계에 따르면 노원구 상계주공5단지 재건축 사업시행자인 한국자산신탁은 지난달 28일 시공사 선정을 위한 입 2025-05-01 18:10
매물·전세 품귀에 강남권 이어 마용성도 고가 월세 급증세 서울 아파트 임대차 시장에서 월세 비중이 빠르게 증가하고 있는 가운데 '마용성' 일대 고가 월세 거래 비중이 높아지고 있는 것으로 나타났다. 최근 성동구와 성동구 일대 등에도 강남권과 근접한 수준으로 초고가 월세가 증가하면서 전체 고가 월세 시장에서 비강남권 비중이 확대되고 있다는 분석이다. 1일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울에서 거래된 월세 거래량은 총 2만7773건에 달한다. 이 중 월 임대료가 300만원을 넘어서는 고가 월세 계약은 총 1442건으로 강 2025-05-01 16:47
"가덕도 신공항, 예견된 공기 연장"...안갯속 빠진 국내 첫 해상공항 사업 추진 단계부터 연약지반으로 안전 우려를 불렀던 부산 가덕도 신공항의 2029년 12월 개항이 사실상 무산됐다. 현대건설 컨소시엄이 연약지반 매립 등 공사 난이도를 고려할 때 공사 2년 연장이 불가피하다는 입장을 국토교통부에 밝히면서다. 부산시와 정치권은 반발하고 국토부도 재입찰 가능성까지 시사하지만, 애초부터 무리한 사업을 추진했다는 비판이 거세다. 1일 국토교통부에 따르면 가덕도신공항 부지조성공사의 우선협상대상자인 현대건설 컨소시엄은 지난달 28일 공사 기간을 108개월(9년)로 제시한 기 2025-05-01 15:35