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폭우에 경부선·장항선·서해선 운행 중지…KTX는 정상 운행 밤사이 중부지방을 중심으로 100㎜ 안팎의 폭우가 쏟아지는 등 집중호우로 인해 대전과 충남 지역, 경기 남부 일부 지역에서 열차 운행이 중단됐다. 17일 한국철도공사(코레일)에 따르면, 이날 오전 4시 30분 기준으로 경부선 서울역~대전역 구간의 일반열차가 일시 운행 중지됐다. 다만 KTX는 전 구간 정상 운행 중이다. 장항선 천안역~익산역, 서해선 홍성역~서화성역 구간의 일반열차도 일시적으로 운행이 중지된 상태다. 1호선 전동열차는 평택역~신창역에서 일시 운행 중지됐고, 연천~평택역 간은 정상 운행되 2025-07-17 08:33
공격적 개혁 예고한 이 대통령… 다시 수술대 오르는 LH 김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 한국토지주택공사(LH) 구조 개혁을 언급하면서 LH 개혁 문제가 다시 수면 위로 떠올랐다. 업계에서는 김윤덕 후보자가 이재명 대통령의 강한 개혁 의지를 전하며, 단순한 조직 개편이 아닌 구조적 재편의 가능성을 시사한 만큼 사업 구조의 변화가 불가피할 것으로 보고 있다. LH의 토지 매각 중심 사업 구조를 직접 개발 및 임대 공급 중심으로 전환하는 방안이 유력하게 거론되고 있다. 하지만 LH가 160조원이 넘는 부채를 지고 있는 상황에서 재무건전성이 악화할 수 있다는 지적 2025-07-16 19:00
[외국인 부동산 무풍지대] 계속되는 외국인 집주인 전세 사고…'보증 사각지대' 여전 외국인 임대인과 관련된 전세보증 사고가 2년 사이에 건수로는 11배, 금액으로는 20배 이상 증가한 것으로 나타났다. 올해 들어 외국인 전세보증사고에 대해 ‘원 스트라이트 아웃제'를 도입하면서 감소세로 돌아서긴 했지만 제도상 사각지대가 여전해 임차인 피해가 우려된다는 지적이다 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 외국인 임대인에 의한 전세보증사고는 33건, 보증사고액은 약 81억원을 기록했다. 2022년 3건, 4억원에 그쳤던 외국인 임대인 전세보증사고가 이듬해인 2023년 2 2025-07-16 18:10
[외국인 부동산 무풍지대] 정치권도 규제 움직임... 개정안 내용 살펴보니 규제 사각지대에 있는 외국인의 ‘부동산 쇼핑’이 갈수록 늘어날 수 있다는 지적이 제기되면서 정치권에서 관련 입법 움직임이 이어지고 있다. 정부의 '6·27 대출 규제'로 인한 내국인 역차별 논란이 커지면서 여야를 막론하고 법 개정에 속도를 내고 있다. 16일 국회 등에 따르면 외국인 부동산 매입을 두고 형평성 논란이 확산되자 국회에서 최근 외국인 토지거래 허가제 도입과 상호주의 원칙 의무화 등을 담은 법안이 잇달아 발의되고 있다. 이언주 더불어민주당 의원이 지난 11일 발 2025-07-16 18:00
[외국인 부동산 무풍지대] 전문가들 "외국인 규제 사각지대에 역차별 우려...규제 마련 시급" 정부의 고강도 부동산 대출 규제가 본격 시행되며 은행들이 비대면 주택담보대출(주담대) 대출 접수를 일제히 중단하는 등 파장이 커지고 있다. 하지만 이 같은 규제에서 외국인은 사실상 제외돼 ‘한국인 역차별’ 논란이 커지는 분위기다. 일각에서는 일부 현금부자나 대출 규제에서 비껴간 중국인 등 외국인에게만 혜택이 돌아가는 불공정한 규제라는 비판도 나온다. 전문가들은 그간 외국인에 대한 부동산 규제는 주로 외교·안보 측면에서만 논의돼 적절한 입법 논의가 이뤄지지 못했다며 사회적 갈등이 2025-07-16 18:00
[외국인 부동산 무풍지대] 서울 '노른자위' 꿰찬 외국인 집주인 급증…송파는 1년 새 65% 증가 “최근 수년간 외국인들이 서울 강남권에서도 선호도가 높은 지역에 위치한 주택을 매입하는 사례가 눈에 띄게 증가했는데 시세 차익은 물론 임대 수익 확보 등 주택 보유 목적도 다양해지고 있어요.”(서울 송파구 A공인중개업소 관계자) 올해 서울 주요 지역에 대한 외국인의 국내 부동산 매입이 빠르게 증가한 것으로 나타났다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구)을 중심으로 외국인 임대인 수가 크게 증가하는 등 시세 또는 임대차익을 노린 매입 2025-07-16 18:00
서울시, '용적률 한시 완화' 등 반영해 지구단위계획 일괄 정비 서울시가 제2·3종 일반주거지역 용적률 한시적 완화 등 최근 변화된 도시정책 기조를 총 244개 지구단위계획구역에 일괄 반영했다. 지난 15일 제3차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회를 열어 제2·3종 일반주거지역의 용적률 한시적 완화와 비주거용도 비율 폐지 등을 반영한 '도시관리계획 결정변경(안)'을 수정 가결했다고 16일 밝혔다. 이번 심의는 최근 변화된 서울시 도시정책 기조를 반영한 조치다. 신속한 제도 시행과 구역 간 형평성 확보를 위해 시 차원에서 지구단위계획구 2025-07-16 17:49
금호건설, 올해 3기 신도시서 1.6조 규모 수주..."경쟁력 입증" 금호건설은 올해 3기 신도시 민간참여 공공주택사업 3건의 우선협상대상자로 선정됐다고 16일 밝혔다. 우선협상대상지는 △의왕군포안산지구(7247억원) △남양주 왕숙지구(5986억원) △하남 교산지구(2570억원)로, 사업비는 총 1조6000억원이다. 지난해 말 선정된 광명 학온지구(3148억원) 사업까지 포함하면 1조9000억원 규모다. 민간참여 공공주택사업은 한국토지주택공사(LH)·경기주택도시공사(GH)가 토지를 제공하고 민간이 주택을 공급하는 구조다. 공공이 주도해 분양가를 조정할 수 있어 민간사업에 비해 2025-07-16 14:12
한미글로벌, 통일한반도건설전략연구소장에 이상준 전 국토연 위원 임명 국내 1위 건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌은 산하 통일한반도건설전략연구소 신임 소장으로 이상준 전 국토연구원 선임연구위원을 선임했다고 16일 밝혔다. 이 소장은 연세대 건축공학과와 동 대학원에서 도시계획 석사 과정을 마친 뒤, 독일 베를린공대에서 박사학위를 받았다. 이후 국토연구원에서 한반도∙동북아연구센터장, 국토계획∙지역연구본부장, 부원장을 역임하며 통일 대비 국토개발계획수립과 통일독일 연구, 북한 도시 및 지역개발 정책 연구 등 30여 년간 통일 대비 연구에 헌신했다. 한미글로벌은 2025-07-16 13:47
전세사기 사태 끝날까...상반기 전세보증사고 71% '뚝' 올해 상반기 집주인이 전세금을 제때 돌려주지 않아 발생하는 전세보증 사고 규모가 작년 같은 기간 대비 70% 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 2022년 말 본격화된 전세사기와 역전세난의 여파에서 서서히 벗어나는 모습이다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1월부터 6월까지 전세보증금 반환보증 사고액은 7652억원으로, 작년 같은 기간(2조6589억원)보다 71.2% 줄었다. 전세보증 사고액은 올해 2월 1558억원에서 4개월 연속 감소해 6월 793억원으로 줄었다. 월간 보증사고액이 1000억원 아래로 떨어진 것은 2 2025-07-16 10:41
'신분평 더웨이시티 제일풍경채' 민간임대 청약 흥행... 1만 351건 접수 디벨로퍼 HMG그룹은 충북 청주시 서원구 장성동 일원에 선보이는 '신분평 더웨이시티 제일풍경채'가 민간임대 청약에서 평균 13.05대 1의 경쟁률을 기록했다고 16일 밝혔다. 신분평 더웨이시티 제일풍경채는 공정추첨서비스 '유니피커'를 통해 청약 접수를 받은 결과, 총 793가구 모집에 1만 351건이 접수됐다. 타입별로는 전용 59㎡A가 439가구 모집에 5916건이 접수돼 13.48대 1, 전용 59㎡B는 354가구 모집에 4435건이 접수돼 12.53대 1의 경쟁률을 나타냈다. 지난달 27일 개관한 모델 2025-07-16 10:36
"대출규제 피하자"...중소형 아파트·아파텔로 수요 쏠림 '뚜렷' 정부가 지난달 말 수도권 주택담보대출을 6억원으로 제한하는 초강수 규제를 시행한 가운데, 비교적 규제 여파가 적은 중소형 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 일부 중저가 매물의 경우 대출 규제 이후에도 신고가 거래가 이어지는 상황이다. 대출규제 과녁에서 벗어난 오피스텔의 경우, 아파텔 등 비교적 넓은 평형 매물에 대한 선호도가 커지고 있다는 것이 업계의 반응이다. 15일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 ‘가계부채 관리 방안’이 시행된 지난달 28일부터 이달 14일까지 17 2025-07-15 16:48
수주전 막 오른 여의도 대교 재건축...이주비 지원·고급 시공능력이 변수 여의도 대교 아파트가 재건축 사업 절차에 본격적으로 돌입한 가운데 6·27 대출 규제로 인한 이주비 금융지원과 함께 조합이 제시한 ‘성능요구서’가 수주전의 핵심 키로 작용할 전망이다 15일 정비업계에 따르면 여의도 대교아파트 재건축 조합은 오는 18일 시공사 대상의 현장 설명회를 열 예정이다. 현재 576가구 규모의 대교아파트는 재건축을 통해 지상 49층, 지하 5층의 초고층 4개 동, 총 912가구로 탈바꿈한다. 조합은 앞서 지난 10일 정비사업 시공사 선정을 위한 입찰공고를 게시했다. 업계 2025-07-15 16:47
우미건설, 고양창릉·의정부법조타운 우선협상대상자 선정 우미건설은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 고양창릉 S-1블록과 의정부법조타운 S-2블록에 대한 통합형 민간참여 공공주택건설 사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 15일 밝혔다. 이번 사업은 우미건설이 51%의 지분을 보유한 대표사로 참여했으며 계룡건설산업, 태영건설, 이에스아이 등과 컨소시엄을 구성했다. 총 사업비는 2985억원 규모다. 고양창릉 S-1블록은 지하 2층에서 최고 29층, 4개 동, 총 494세대 규모로 조성된다. 전용면적 59~84㎡의 중소형 주택형으로, 정부의 공공주택 브랜드인 '뉴홈' 일 2025-07-15 16:46
정경구 HDC현산 대표, 방배신삼호 현장 방문…"조합 체감할 이익 제공" 정경구 HDC현대산업개발 대표이사가 서울 서초구 방배신삼호 아파트를 방문해 재건축 사업 추진 의사를 강조했다. 15일 HDC현대산업개발에 따르면 정 대표이사는 전날 주요 임원진과 함께 해당 단지를 찾아 "방배를 넘어 반포를 대표하는 랜드마크로 거듭날 수 있도록 최고의 역량을 집중하고, 조합원이 체감할 수 있는 실질적인 이익을 제공하겠다"고 밝혔다. 방배신삼호 재건축은 서초구 방배동 725번지 일대에 지하 5층∼지상 최고 41층, 6개 동, 920가구 규모 아파트를 짓는 사업이다. HDC현대산 2025-07-15 16:45
SH, 청년 부상제대군인 위한 '위국헌신청년주택' 공급 서울주택도시개발공사(SH)는 청년 부상제대군인을 위한 매입임대주택 '위국헌신청년주택' 입주자를 모집한다고 15일 밝혔다. '부상제대군인'은 군 복무 중 신체 또는 정신적 장애를 입고 전역했으나 국가유공자에 해당하지 않아 복지 사각지대에 놓인 청년들이다. SH는 이들의 안정적인 주거와 사회 복귀를 지원하기 위해 역세권 신축 매입임대주택 26가구를 마련했다. 이번에 공급하는 주택은 서울 강동구 천호동에 위치한 신축 건물로, 지하철 5호선 강동역과 강동성심병원 도보 10분 이내에 자리 2025-07-15 16:43
KT에스테이트, 기업형 임대주택 '리마크빌 당산' 공급...총 218가구 KT에스테이트는 서울 영등포구 영등포구청역 인근에 기업형 임대주택 '리마크빌 당산'을 선보인다고 15일 밝혔다. 리마크빌 당산은 총 218가구로 전용면적 28~45㎡의 1~1.5룸으로 구성됐다. 퍼시픽자산운용의 부동산 펀드를 통해 개발됐으며, KT에스테이트는 투자 및 개발 역할을 맡았다. 운영은 임대주택 운영 관리 전문회사인 KT리빙이 담당한다. 리마크빌은 2016년 국내에서 처음으로 시작한 KT에스테이트의 기업형 임대주택 브랜드로, 이번 리마크빌 당산은 KT에스테이트의 8번째 리마크빌이다. 리바 2025-07-15 14:29
김윤덕 국토부 장관 후보자 "주택공급 확대 적극 검토...추가 규제 협의 필요" 김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 부동산 시장 안정을 위해 주택 공급 확대를 적극적으로 검토하겠다고 밝혔다. 재건축·재개발 등 정비사업 활성화를 추진하되 공공의 이익도 균형있게 살피겠다는 방침이다. 김윤덕 후보자는 15일 정부과천청사에 마련된 인사청문회 준비 사무실로 첫 출근하는 길에 기자들과 만나 "공급을 하기 위해 (재건축·재개발) 적극 검토해야 한다고 생각한다"며 이같이 말했다. 그는 "다만 공공과 민간 이익을 균형 있게 해야 할 필요가 있지 않을까 생각한다& 2025-07-15 10:07