(재송)경제 어려울수록 빛나는 '역전세대출'

경제위기가 깊어지고 있는 가운데 우리은행이 지난 12일부터 판매하기 시작한 '역(逆)전세 지원대출'이 관심을 끌고 있다.

금융시장 경색으로 자금융통에 어려움을 겪는 임차인을 도와 전세시장 안정은 물론 서민경제를 활성화하고 있다는 평이다.

이 상품은 별도의 담보 없이 전액 신용대출로 취급되기 때문에 임차인의 부담을 덜 수 있고 전세보증금의 30% 범위 내에서 신용도에 따라 최대 1억 원까지 대출이 가능해 전세 자금난 해소에 많은 도움이 된다.

금리도 1월 29일 현재 변동금리 7.04%, 고정금리 7.03%로 안정적인 수준을 유지하고 있다.

대출기한은 최대 5년으로 자금사정이 여의치 않은 고객이 주 대상임을 감안, 분할상환대출의 경우 만기상환비율을 30% 이내에서 선택하고 초회 이자는 2개월 이후 분납할 수 있도록 하는 등 초기 자금부담을 완화했다.

대상자는 아파트 소유기간이 1년 이상으로 해당 아파트에 대한 설정금액이 시가의 30%이하이며 연소득 2000만 원 이상인 임대인에 한한다. 그러나 향후의 상황에 따라 자격 기준을 완화하여 대출 대상을 확대할 계획이다.

특히 우리은행을 5년 이상 거래하고 최근 3개월간 300만원 이상의 수신 평잔을 유지한 고객에게는 2월말까지 0.2%의 금리를 감면해준다.

게다가 주택금융공사가 3월초부터 역전세대출금에 대한 보증(2000만~3000만 원)을 해줄 예정이라 보다 안정적이고 손쉽게 대출 받을 수 있을 전망이다.

김유경 기자 [e-mail]
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