위례신도시, 남성대 골프장 대체 부지 해결… 6월 본청약 가능

(아주경제 박성대 기자) 수도권 부동산시장의 최고 블루칩으로 꼽히는 위례신도시 개발 사업이 남성대 골프장의 대체 부지 문제를 해결하면서 오는 6월 본청약이 가능해질 전망이다.

국토해양부와 LH(한국토지주택공사)는 최근 위례신도시 내에 있는 군 골프장인 남성대 골프장의 대체 골프장으로 ‘여주 그랜드CC’를 확정하고 최근 매매계약을 체결했다고 13일 밝혔다.

LH는 그동안 수도권의 3~4곳의 골프장을 놓고 매입을 저울질 해왔으며 최종적으로 회원권 이전 부담이 없는 여주 그랜드CC를 낙점했다. 인수금액은 1390억원선이며 지난달 말 국방부로 소유권이 이전됐다.

남성대 대체 골프장이 마련됨에 따라 위례신도시에서 남성대 골프장 부지 A1-13, A1-16 2개 블록에 들어설 시범지구 아파트 본청약도 차질없이 추진될 예정이다. 더불어 올해 안에 민간아파트가 들어설 공공택지 선수공급도 가능하게 됐다.

국토부는 이달 중 곧바로 위례신도시에 대한 문화재 조사에 착수하고, 이달 말 남성대 골프장을 폐쇄한 뒤 본격적인 부지 조성 공사에 들어갈 방침이다.

시범지구 2개 블록에는 총 2949가구가 건설되고 지난해 3월 2350가구에 대한 사전예약에 이어 오는 6월에는 사전예약에서 제외된 599가구와 부적격 물량(미정), 사전예약 포기자 물량 등을 합해 본청약을 받는다.

분양가는 사전예약 기준 3.3㎡당 1190만~1280만원 선으로 지난 2월 본청약에 들어간 강남·서초 보금자리주택 시범지구의 본청약 분양가(3.3㎡당 924만~1056만원)보다 높다.

국토부와 LH는 위례신도시의 최종 분양가도 보상가 조정 등으로 사전예약때보다 낮출 계획이다.