中 부동산 선별적 규제완화 발표

아주경제 김근정 기자= 중국이 전반적인 부동산 규제정책을 이어가는 가운데 중소주택건설과 첫 주택 구입자에 대한 지원조치를 내놓았다고 월스트리트저널이 31일 보도했다.

월스트리트저널은 상푸린(尙福林) 중국은행관리감독위원장이 27일 위원회 웹사이트에 발표한 성명내용을 이같이 밝히고 지방정부가 추진하는 공공 주택프로젝트에 대한 여신도 확대할 것이라고 전했다.

또한 올해 하반기 은행이 저소득층을 위한 임대주택 건설지원에 초점을 맞추도록 할 것이라 밝혔다.

부동산 전문기관 존스 랑 라살의 시장전문가인 조 저우는 해당신문과의 인터뷰에서 “당국이 투기세력을 겨냥한 부동산 규제를 강화해왔다”며 “선별적으로 규제완화조치를 취하는 것은 집값안정에 도움이 될 것”이라고 분석했다.

그러나 상 위원장은 선별적 완화정책을 내놓았지만 “부동산 규제와 부실 개발업자에 대한 여신통제는 계속 이어갈 것”이라고 강조했다.

최근 중국 중앙은행인 런민(人民)은행이 6월 이후 두 차례나 금리인하조치를 단행하면서 주택 대출금리도 낮아졌다. 이에 부동산 규제정책에 억눌려있던 주택수요가 증가, 최근 몇 달 일부 지역의 집값이 다시 상승세를 보여 부동산 가격폭등에 대한 우려가 재차 불거졌다.

중궈정취안바오(中國證券報)는 지난 30일 논평을 통해 부동산투기 규제를 위해 상하이(上海)와 충칭(重慶)에서 시범실시되고 있는 부동산세 제도를 베이징(北京)과 광저우(廣州) 등지로 확대하고 부동산세금 징수를 장기적으로 주택구매를 규제하는 방향으로 조정해 실시하는 것이 바람직하다고 조언했다.