아주경제신문이 오는 19일 서울 중구 한국프레스센터에서 송석준 국민의힘 의원실과 공동으로 '2025 부동산 입법포럼'을 개최합니다. 이번 포럼은 건설산업 경쟁력의 발목을 잡는 규제 개선 요소를 짚어보고, 규제 일변도 정책보다 건설산업을 활성화할 수 있는 보완입법 과제를 살펴보기 위해 마련됐습니다. '건설, 규제를 넘어 진흥으로'라는 주제로 열리는 이번 포럼에서는 노태극 LH 공공주택본부 주거혁신처 스마트하우징사업팀장이 '모듈러 건축규제 개선 및 활성화 방안'을 발표합니

서울 강남권을 중심으로 매매시장이 활기를 띠고 있는 가운데 경매시장으로도 열기가 옮겨가고 있다. 목동시가지 재건축 단지 등 집값 상승 기대감이 큰 지역을 중심으로 경매 응찰자 수도 빠르게 늘어나고 있다. 주택 경기의 선행지표로 꼽히는 경매시장으로 유입되는 수요가 늘면서 선호 지역의 집값 상승 추세도 당분간 이어질 것이라는 관측이다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 지난 6일 양천구 목동과 신정동 일대 준신축과 구축 아파트 경매에는 두 자릿수의 응찰자가 몰리며 손

토지거래허가제 해제 이후 '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동)을 중심으로 아파트 가격이 오르면서 서울 전체 집값을 끌어올리고 있다는 지적에 서울시가 진화에 나섰다. 서울시는 9일 설명자료를 내고 "잠실·삼성·대치·청담(잠·삼·대·청) 토지거래허가구역 해제 전·후 22일간의 실거래 자료를 비교한 결과, 전체 아파트 거래량은 해제 전 78건에서 해제 후 87건으로 9건 증가했다"고 밝혔다. 시는 "특히 중형 아파트

‘현대가’ 3세 정대선 전 에이치앤아이엔씨(HN Inc) 사장이 소유한 복수의 부동산이 강제경매 처분을 받았다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울북부지방법원은 내달 8일 정 전 사장 소유의 서울 성북구 성북동 대지에 대한 경매를 진행한다. 이 대지는 성북동 고급 주택가에 소재해 있고 면적 604㎡(183평), 감정평가액 66억9000만원이다. 이번 경매는 평택저축은행이 강제경매를 신청해 이뤄졌다. 강제경매는 채권자가 법원으로부터 채무 금액이 있다는 판결을 받은 뒤 채무

토지거래허가구역 해제, 기준금리 인하 이후 서울을 중심으로 집값이 빠르게 회복되는 가운데 '내 집 마련'에 나서려는 실수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 집값 상승에 대한 시장의 기대감은 커지며 집값은 물론 거래량과 매매심리까지 회복세에 진입했지만 미분양 문제가 여전한 데다 대출 금리 인하 속도, 탄핵 정국 등의 변수가 남아있어 상승세가 지속될지 불확실하기 때문이다. 전문가들은 시장 개선 기대감이 확산하는 상황에서 정책 변화 등 추가적인 호재가 작용할 경우 늦어도 하반기에는 반등을 기대할

서울 아파트값이 빠르게 상승하며 매매시장이 회복세를 보이는 가운데 아파트 분양시장은 한산한 모습이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 서울에서 공급된 신규 단지는 서초구 '래미안 원페를라' 1곳에 불과하다. 특히 3월에는 서울 아파트 분양 예정 물량이 없는 것으로 조사됐다. 이에 향후 서울에서 청약에 나서는 단지가 수요자들의 큰 관심을 받을지 주목된다. 7일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 3월 둘째 주에는 전국 5곳에서 총 1225가구(우선 분양전환 후 잔여가구·오피스텔

정원주 대우건설 회장이 최근 베트남을 찾아 신도시 프로젝트를 점검하고, 새로운 사업 참여를 타진하는 등 베트남 시장 공략에 속도를 내고 있다. 7일 대우건설에 따르면 정원주 회장은 베트남 정부가 추진 중인 각종 SOC 사업에 대한 참여 가능성을 타진하기 위해 베트남을 방문한 뒤 지난 5일 귀국했다. 이번 방문은 대우건설이 2단계 개발을 추진 중인 베트남 하노이 스타레이크시티 신도시 사업과 올해부터 투자를 시작하는 타이빈성 끼엔장 신도시 사업 협력을 모색하는 한편 베트남 정부가 향후 추진하는 각종

한화 건설부문은 평택시 통복공공하수처리시설 현대화사업을 착공했다고 7일 밝혔다. 해당 사업은 평택시 통복동에 있는 기존의 공공하수처리장을 신대동 일원으로 통합 이전 및 지하화하는 사업이다. 지상에는 친환경 공원과 체육시설 등 휴게공간이 조성된다. 총사업비는 2146억이며 한화 건설부문 외 6개 시공사가 공사한 뒤 한화의 자회사인 에코이앤오가 개시일로부터 30년 동안 운영하는 손익공유형 민간투자사업(BTO-a) 방식으로 진행된다. 준공은 2028년 상반기 예정이다. 공사가 완료되면 기존 하수처리시

정부가 12·29 제주항공 여객기 참사의 원인으로 지목된 공항 로컬라이저(방위각시설) 개선사업을 본격 추진한다. 무안공항 등 방위각시설의 기초대가 지표면 위로 노출된 6개 공항이 대상이다. 국토교통부와 한국공항공사는 방위각시설 개선 실시설계 사전규격공개를 마치고, 오는 17일까지 입찰 공고를 실시한다고 7일 밝혔다. 대상 공항은 △무안 △여수 △김해 △사천 △광주 △포항경주공항 등 6곳이다. 제주는 별도 구조분석 후 설계를 추진하기로 했다. 국토부는 조속한 사업 추진과 신뢰성 있는 방안 마련

전국 미분양 주택이 7만 가구를 훌쩍 넘어선 가운데 수도권 외곽에서도 미분양이 대거 발생하면서 아파트 분양시장 침체가 확산하고 있는 모습이다. 정부가 늘어나는 지방 미분양 주택 문제 해결을 위해 한국토지주택공사(LH) 매입 등을 추진하고 있지만 수도권 미분양 주택은 정부의 지원 대상에서 제외된 만큼 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 평택은 최근 미분양 관리지역으로 신규 지정됐다. 평택이 미분양 관리지역으로 지정된 것은 2020년 5월 이후 4년 10개월 만이다.

최근 제조업과 정보기술(IT) 업계가 침체를 이어가면서 경매 시장에 나온 공장과 지식산업센터 물건이 올해 크게 늘어난 것으로 나타났다. 경매에 나온 공장과 지식산업센터는 늘어난 반면 수요는 이를 따라가지 못해 물건 적체가 심화되는 모양새다. 6일 지지옥션에 따르면 올해(1~2월) 경매 시장에 나온 공장 및 지식산업센터 매물은 총 470건을 기록하고 있다. 이는 지난해 동기(212건) 및 2023년 동기(139건)와 대비해서는 각각 2.2배, 3.4배가량 물건이 급증한 것이다. 공장의 경우, 올해 초 총 294건이 매물로

“연초에는 도저히 사업을 시행해서 분양에 나설 분위기가 아닙니다. 결국 대형 건설사도 자체 사업은 비중이 낮은 만큼 시행사들이 움직여야 하는데 분양 심리가 워낙 안 좋다 보니 택지개발 등을 통한 분양과 시행 일정은 거의 멈춰 있다고 봐야죠."(수도권 A부동산시행업체 관계자) 원가 급등과 미분양 물량 급증으로 건설업계 곳곳에서 유동성 악화 신호가 감지되고 있다. 특히 예정된 아파트 분양 계획이 줄줄이 연기되면서 월별 분양물량이 전망치를 2개월 연속 하회하는 등 실제 분양은 더욱 쪼

"안 그래도 부족한 일감이 설을 지난 후에 더 줄었어요. 못해도 한 달에 100만원은 벌어야 하는데 지금 열흘 넘게 일을 못하고 있어요." 지난 5일 서울 구로구 남구로역 새벽 인력시장에서 만난 50대 남성 김모씨는 “2017년부터 건설현장에서 일용직 근로를 해 왔는데 체감상으로는 올해가 가장 일감이 적은 것 같다”고 한숨을 내쉬었다. 오전 4시 30분께 남구로역 4번 출구 맞은편 언덕길에는 건설 일용직 근로자들이 길게 줄을 서 있었다. 한겨울은 지났지만 아직 쌀쌀한 새벽 공기에 두

부동산 시장 침체의 파고를 넘지 못하고 연초부터 중견·중소 건설사들이 연이어 기업회생절차(법정관리)를 신청하면서 '4월 위기설'이 재점화하고 있다. 공사비 등 건설 원가 상승, 미분양 급증 등 건설 경기 침체를 버티지 못한 탓이다. 건설 경기 전망이 좋지 않은 데다 시장 불확실성이 계속되고 있어 업계에는 줄도산 공포가 확산되고 있다. 6일 건설업계 등에 따르면 올해 들어 6곳의 중견 건설사가 법원에 법정관리를 신청했다. 1월 시공능력평가 58위의 신동아건설을 시작으로 대저건설(103위),

“급매는 이미 집주인이 거둬들이거나 다 팔렸죠. 토허제 해제 이후 송파 잠실 몇몇 단지가 지난달부터 크게 오르면서 인근 경기 일대 수요자들까지 최근 문의가 많이 오고 있어요.” (강동구 고덕동의 한 공인중개업소 관계자) 서울시 토지거래허가구역 해제 후 강남3구(송파·강남·서초구)는 물론, 송파와 인접한 강동구 역시 거래량이 늘어나면서 서울 아파트 매매거래량을 끌어올리고 있다. 급매물을 중심으로 매물이 소진되면서 호가도 따라 상승하고 강동구 일부 단지에서는 신고