토공, 김포한강신도시 28일 착공

주택 5만2812가구 공급…6월 첫 분양, 2010년말 입주

김포한강신도시 중앙공원 예시도

한국토지공사는 28일부터 모두 5만여가구가 들어서는 김포한강신도시 조성공사에 나선다고 27일 밝혔다.

김포한강신도시는 서울외곽순환고속도로 김포IC에서 10분 거리인 김포시 장기동, 운양동, 양촌면 일대 총 면적 1172만7000㎡의 대규모 신도시로 조성다.

특히 한강변의 쾌적한 자연환경과 서울에서 12km 거리에 위치한 만큼 편리한 교통망도 갖추게 될 것으로 보여 수도권 예비 청약자들의 관심을 모으고 있다.

첫 분양은 오는 6월 시작되고 본격적인 물량은 12월 이후부터 쏟아져 나올 전망이다. 분양가는 분양가 상한제가 적용돼 인근지역 시세보다 저렴할 것으로 예상된다. 입주는 2010년 말로 잡혔다.

전체 공급주택 5만2812가구 가운데 아파트가 전체의 86.7%인 4만5787가구에 이른다. 이외에 주상복합 2060가구(3.9%), 연립주택 3300가구(6.2%), 단독주택 1665가구(3.2%) 등이 들어선다.

공동주택의 경우 전체의 49.4%인 1만8030가구가 전용면적 85㎡이상의 중대형으로 공급된다. 이는 판교의 27.3%에 비해 월등히 높다. 저소득층을 위한 임대주택은 전체의 14.1%인 6920가구가 국민임대로 공급된다.

녹지율은 30.7%로 분당(20%), 일산(22%)에 비해 월등히 높고 인구밀도는 1ha당 134명이다.

한국토지공사 관계자는 "김포한강신도시는 조류생태공원, 수로도시, 녹색교통, 문화도시 등 독자적인 도시콘셉트는 물론 김포고속화도로, 경전철 연결 등으로 서울 도심까지 30분 안에 진입이 가능한 기반시설을 도입해 편리성과 쾌적성을 고루 갖춘 '명품신도시'로 조성될 것"이라고 말했다.

김포한강신도시 공간특화도

김신회 기자 [e-mail]
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