[2차 보금자리] 5월 7~27일 사전예약 실시

분양주택 1만4497가구, 10년·분납 임대 4014가구 강남권 분양가 3.3㎡당 1140만~1340만원 경기권 분양가 3.3㎡당 750만~990만원

2차 보금자리주택 사전예약이 다음달 7일부터 27일까지 진행된다. 분양주택 1만4497가구, 10년 임대·분납 임대주택 4014가구 등 총 1만8511가구 규모다.

분양가는 서울 강남권 2개 지구가 3.3㎡당 평균 1140만~1340만원, 경기권 4개 지구가 3.3㎡당 평균 750만~990만원이다.

국토해양부는 오는 29일 이 같은 내용의 2차 지구 사전예약 입주자 모집공고를 할 예정이라고 28일 밝혔다. 

◇ 강남권 분양가 3.3㎡당 1140만~1340만원

이번 입주자 모집공고에 따르면 2차 지구 특별공급 사전예약은 다음달 7일부터 17일까지 진행되며 총 1만2173가구 규모다. 일반공급은 6338가구로 다음달 18일부터 25일까지 접수를 받는다.

서울 강남권 2개 지구 분양주택의 추정분양가는 주변 아파트 시세의 56~59% 수준으로 3.3㎡당 1140만~1340만원이다. 경기권 4개 지구는 주변 시세의 75~80% 수준으로 750만~990만원으로 책정됐다.

또 이번 사전예약에서 처음으로 선보이는 10년 임대주택의 임대조건은 주변 전세가의 62~79% 수준이며 분납 임대주택의 임대조건은 주변 전세가의 76~79%으로 결정됐다. 

10년 임대주택은 임대기간동안 임대보증금·임대료를 납부하고 향후 분양 전환이 가능하며 분납 임대주택은 임대기간동안 단계적으로 주택가격을 나누어 내야한다. 

◇ 29일부터 모의 청약 가능

오는 29일부터는 사전예약시스템(http://myhome.newplus.go.kr)에서 2차 지구 사전예약에 대한 모의 청약이 가능하다. 주거래 은행으로부터 공인인증서를 발급받아야 접속할 수 있다.

사전예약 신청시에는 별도증빙서류는 받지 않고 사전예약 당첨자로 선정된 경우에 제증명서류를 제출받는다. 다만 인터넷내용과 제출서류가 다른 경우 당첨이 취소되고 2년간 사전예약이 제한될 수 있으니 유의해야 한다. 

이번 사전예약에서는 접수기간 중 매일 오전 11시와 오후 2시에 사전예약시스템에서 경쟁률 조회가 가능하다.

사이버홍보관도 오는 29일부터 보금자리주택 홈페이지(http://www.newplus.go.kr)를 통해 운영된다. 사전예약자들이 각 지구별 위치, 주변의 도시기반시설 및 자연환경, 편의시설 여건, 교통환경 등을 쉽게 알아 볼 수 있게 꾸며졌다. 

특히 한국토지주택공사(LH)·SH공사·경기도시공사가 선정한 8개 대표 주택형의 사이버 모델하우스를 살펴볼 수 있다. 3차원으로 꾸며졌으며 각 평형별 구조, 거실․침실등 내부모습 및 마감제 수준 등을 입체적으로 확인할 수 있다. 

◇ 사전예약시 입주자 자산기준 주의

2차 지구 사전예약 현장접수는 장소에 관계없이 모든 지구에 신청이 가능하다. 신청시에는 분양·공공임대 구분없이 3지망까지 신청할 수 있다. 

분양 주택의 신혼부부·생애최초 특별공급과 10년 임대·분납임대 주택에는 부동산 2억1550만원, 승용차 2635만원 초과 소유자는 신청할 수 없다.

6인 이상 가구는 신혼부부 및 생애최초 특별공급에 별도의 소득기준이 적용된다. 6인 이상 가구는 510만9724원 이하, 7인 가구 551만6750원 이하, 8인 가구 592만3776원 이하 소득이면 된다. 

사전예약 당첨자 발표는 오는 6월 11일 오후 2시다. 보금자리주택 홈페이지, 사전예약시스템 및 현장 4개 접수처에서 확인할 수 있다.

사전예약 관련 정보제공 및 청약자격 등 자세한 사항은 3개 사업시행자가 공동으로 운영하는 통합콜센터(1588-9082)나 경기 성남 LH 오리사옥에서 안내 받을 수 있다.
 
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