[中文] 韩国首都圈公寓出售成难题

(아주경제 최미화 기자) 韩国首都圈地区未出售公寓的数量连续2个月呈现增加走势。

韩国国土海洋部2日表示，截至6月末，首都圈未售出的公寓数量为28268套，环比增加2.2%（621套）。其中，京畿道地区未出售公寓为21969套，环比减少了1.7%。仁川地区因新建公寓仍未签订购房合同，未出售公寓总数为4320套，环比增加29.3%（979套）。首尔地区与5月末相比，增加了1979套，增幅达1.1%。

韩国国土海洋部曾于7月15日发布楼市交易的相关资料。资料显示，6月进行申报的交易量为3454件，是去年2月（28741件）之后，16个月以来的最低交易量。6月的交易数量与最近四年（2006~2009年）相同月份的平均值相比少了28.9%。而韩国全国的公寓交易数量从2月的39058件上升至3月的46474件，而后，4月和5月分别减少至43975件和32141件，6月也环比减少了5.2%。首都圈地区共成交7967件，继前一个月（9028件）之后，连续2个月不足万件。首尔市的公寓交易量达到2051件，和上一个月相比减少9.4%，达到去年1月以来的最低值。

而另一方面，地方未出售公寓数量15个月来持续减少。截至6月末，地方未出售公寓数量为81752套，环比减少了1061套，减幅达1.3%。韩国全国未出售公寓总数为11.002万套，环比减少0.4%（440套）。

建筑公司减少了在地方上的新建公寓施工，并采取降低待售公寓售价，或是转变为传贳等方式减少了未出售公寓数量，使地方的未出售公寓数量连续15个月呈现减少走势。

光州市的未出售公寓数量为2822套，环比减少26.2%。庆尚北道、庆尚南道和忠淸南道的未出售公寓数量分别为11253套、6282套和12513套，分别减少7.7%、4.4%和0.9%。

此外，竣工后仍未售出的公寓总共有51196套（首都圈地区为6185套，地方为45011套），环比增加了3.9%(1918套)。
地方竣工后仍未售出的公寓增加了499套，而首都圈地区增加了1419套，对首都圈地区房产滞销的忧虑进一步深化。

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