佑林集团热火上海房地产市场

(아주경제 왕원도 기자) 韩国佑林集团在上海昆山开发的佑林泰极房地产项目，在3日至6日举行的上海秋季假日房展上受到消费者的热捧。佑林·泰极是韩国佑林集团在华投资的首个项目，规划总建筑面积17万平方米，小区西面紧邻13万平方米的中央公园和开阔湖景，整个小区被一条宽阔的护城河环抱。社区绿化率38%，绿化景观面积达6万平方米。该项目四期为高层房源，房源设计大小户型，面积不等，可满足不同居住需求，延续了佑林集团居住至上的理念。

秋季假日房展会一向被誉为上海楼市风向标，在展会上，佑林(昆山)房产营销部次长朴红日介绍称，本次参展的佑林泰极项目位于昆山千灯镇，属于沿沪产业带启动区的核心部位。从2007年开发至今，前三期已经销售并入住完毕，现在所出售的是四期项目，3栋楼，524套，均价6500-6800元/平方米。今年五月份开盘，销售状况一直不错，上个月已经达到60套左右。

朴先生表示，佑林泰极项目的卖点主要在于：第一，国际开发商带来了先进的居住理念。在韩国房地产开发行业，佑林集团位居前五。早在2004年，佑林就来到中国在上海开设了办事处。他们根据上海房地产市场的具体情况，在千灯镇购买了两块土地，面积大约在300多亩。因而，佑林的优势是，韩国开发商利用韩国先进的居住理念，结合中国实际情况进行开发，其优秀的房屋设计受到了挑剔的上海市民的认可。

佑林泰极的卖点之二是，项目靠近生态公园，获得了完美的生态支持。该公园占地面积200多亩，完全符合目前流行的环保理念。目前，公园已经建成并投入使用，所以看房者在去参观佑林泰极项目的同时，可以去生态公园领略低碳环境的优雅生活。

同时，第三大卖点是，交通便利。佑林的项目距离交通节点较近，到2012年附近将开通上海地铁11号线，从小区到地铁站开车大约是10分钟的时间，届时，佑林将有班车接送业主直达地铁站。

朴红日称，佑林集团是韩国房地产开发前五强企业，是一家涵盖建筑、能源、流通等领域的综合性集团，其产业涉及中国、美国、日本、哈萨克斯坦等多个国家的房地产建设开发。2007年在华投资的首个项目，高档生态住宅社区佑林泰极距离上海市中心约40分钟车程，距苏州约30分钟车程，具有得天独厚的交通区位优势和发展潜力。

而在谈到市场目前的态势时，朴先生表示，目前中国的房地产政策尚不明朗，但是在华建立办事处六年，朴红日亲眼目睹了中国楼市经历的起起伏伏，他建议，目前是最佳的购房时机。另外，买房要考虑升值空间，第一次买房除了环境与价格因素之外，投资价值也要考虑清楚，而佑林泰极，则是升值潜力巨大的首选项目。

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