LH 단지내 상가 분양 봇물..6월 50개 점포 공급

아주경제 이명철 기자= 아주경제 이명철 기자=한국토지주택공사(LH) 단지내 상가 분양시장에 '큰 장'이 선다.

LH는 이달에만 전국 14개 아파트에서 50개의 단지내 상가를 공급한다고 11일 밝혔다. 이번에 공급하는 단지내 상가는 김포한강신도시 Aa-5블록 18곳, 인천 가정지구 3블록 13곳, 인천 부개지구 4곳 등 신규 분양물량 35개 상가와 부천 여월지구 A1블록 및 인천 대우재지구 A-1블록 등 재분양 상가 15곳이다.

LH 단지내 상가는 상대적으로 저렴한 가격과 풍부한 배후 수요 등으로 소액 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있다. 하지만 최근 인기 지역과 비인기 지역간 양극화 현상도 심해 이번 공급 물량 입찰 결과에 관심이 쏠리고 있다.

선종필 상가뉴스레이다 대표는 “신규 입찰 상가들이 대부분 분양가가 2억원을 넘지 않아 소액 투자자들의 관심을 끌 것으로 보인다”며 “인근 지역에 개발이 진행 중인 곳도 있기 때문에 인천 청라지구나 김포 장기지구 등 인근 지역 개발 사항도 살펴보는 것이 좋다”고 조언했다.

김포한강 Aa-5블록은 2230가구 대단지로 단지내 상가 수요가 충분하고 인근에 김포도시철도 역사가 예정돼 있다. 인천가정 3블록은 지구내 최초 입주 단지로 초기 단지 수요를 독점할 수 있을 것으로 기대된다. 인천 부개지구는 인근에 상업시설이 부족해 유동인구 확보가 용이하다는 게 장점이다.

입찰 예정가격은 김포한강 Aa-5블록이 9100만~2억900만원(3.3㎡당 543만~1423만원), 인천가정 3B블록이 1억5700만~1억8200만원(3.3㎡당 1518만~1550만원), 인천 부개가 5500만~8800만원(3.3㎡당 408만~416만원) 선이다.

입찰은 LH 분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)을 통해 참여할 수 있다. 1인이 2개 점포 이상 입찰에 참여할 수 있고, 낙찰자는 분양 예정가격 이상 최고가 입찰자로 결정된다. 신청은 누구나 가능하다.

자세한 사항은 LH 콜센터(1600-1004)나 공급공고문을 참고하면 된다.