전북혁신도시 '노른자위' 호반 베르디움 분양 '눈길'

뛰어난 입지에 저렴한 분양가 매력<br/>중대형 총 455가구 구성…평면 설계로 쾌적성 탁월

호반건설이 전북혁신도시의 ‘노른자위’에 분양 중인 전북혁신도시 C13블록 호반베르디움 [사진제공=호반건설]

아주경제 권경렬 기자=전북 혁신도시의 ‘노른자위 땅’에 중대형으로 구성된 브랜드 아파트 단지가 들어선다.

호반건설(대표이사 최종만)이 C13블록에 짓고 있는 '호반 베르디움'이 그 주인공이다.

이 아파트는 지하 1층, 지상 21~24층 총 7개동에 455가구 규모다. 전용면적 118㎡ 87가구, 102㎡ 368가구(102㎡A 304가구, 102㎡B 64가구) 중대형으로 이뤄졌다.

C13블록은 전북 혁신도시의 ‘노른자위’ 입지로 평가받고 있다. 이전될 공공기관과 인접해 있고, 도보 거리에 초등학교가 개교할 예정이다. 중심상업지역 내 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다.

특히 북측에는 근린공원이, 동측에는 수변 공원이 있어 단지 쾌적성이 탁월한 게 강점이다.

전주시 북부권 종합개발의 일환으로 조성되는 전주 만성지구 검찰청과 법원 등 법조타운 건설도 계획돼 있다. 따라서 개발이 완료될 경우 입지적 가치는 더욱 높아질 것으로 전망된다.

호반 베르디움 아파트는 판상형과 타워형의 적절한 조화와 함께 전 세대 남향 위주의 배치, 자상에 차 없는 단지로 설계됐다.

단지 안에는 소나무 동산·생태연못 등 다양한 조경시설이 설치된다. 약 700m에 달하는 단지내 산책로와 다양한 파고라 등도 들어서 입주민들에게 쾌적한 휴게 공간을 제공할 전망이다. 2.5m X 5m 확장형 주차 공간(일부)도 마련돼 입주민의 편의성을 돕는다.

커뮤니티 시설로 아이들을 위한 키즈 클럽 및 북카페가 조성되고, 입주민들이 운동을 할 수 있는 피트니스 클럽, 실내 골프 연습장, GX룸, 독서실 등도 들어선다.

아파트 내부는 4베이(건물 전면에 배치된 방·거실의 개수)의 평면 설계로 쾌적성 및 공간 활용도를 극대화했다. 주부의 가사 동선을 배려해 주방가구를 배치했으며, 주방 팬트리, 수납장, 안방 드레스 룸 등 다양하고 넉넉한 수납 공간도 마련돼 있다.

특히 침실 4개 또는 대형 수납장 선택(101A 타입), 김치냉장고장 또는 주방팬트리 선택(101B 타입) 등 공간 활용을 소비자들이 직접 선택할 수 있어 큰 호응이 예상된다.

분양가는 상한제 적용으로 3.3㎡당 평균 709만원이다. 중도금 60% 이자 후불제가 적용된다. 일부 잔여세대에 대해 선착순 분양을 받고 있다. 2014년 10월 입주 예정이다.

호반건설 관계자는 "노른자위 입지에다 차별화된 평면, 저렴한 분양가 등에 힘입어 관심이 뜨겁다"고 말했다.

단지가 들어서는 전북 혁신도시는 내년 하반기 지방행정연수원과 대한지적공사 이전을 시작으로 12개 기관 입주가 순조롭게 진행 중이다. 앞으로 이전 공공기관 공무원 4000여명을 비롯, 가족 1만여명 이상이 입주할 것으로 예상된다.

한편, 이번 C13블록 분양을 포함해 전북 혁신도시에서 3개 단지, 총 1800여 가구의 호반 베르디움 브랜드타운이 형성될 전망이다. 이남수 신한은행 부동산팀장은 "브랜드타운은 일대의 랜드마크 아파트로 자리매김할 가능성이 크다"며 "랜드마크 단지는 불황에 강하고 호황기에는 주변 시세 상승을 주도하는 게 특징"이라고 말했다.

전북 혁신도시 C13블록 호반 베르디움 아파트 모델하우스는 전북도청 인근(효자동 1232-1번지)에 마련돼 있다. [phone]