서울·수도권 11월 아파트 2만1000여가구 등 분양 봇물

오피스텔 5천9백여실 등 대선 앞두고 분양 전초전

아주경제 김현철 기자=대선을 한달여 앞둔 11월 서울·수도권에서 아파트와 오피스텔이 속속 공급된다. 1일 부동산 업계에 따르면 이달 서울·수도권에서 분양되는 아파트는 19개 단지 총 2만1726가구이며 오피스텔은 11곳에서 총 5904실을 선보인다.

아파트의 경우 동탄2신도시 시범단지 동시분양과 시흥 배곧신도시 합동분양 등이 예정된 경기지역이 1만5443가구로 가장 많다. 서울이 4422가구, 인천은 1861가구가 공급 대기 중이다. 오피스텔의 경우에는 서울이 공급될 물량 중 75%인 4440실을 공급할 예정이며 인천(1144실), 경기(320실)의 순으로 공급될 예정이다.

◆ 서울 아파트 분양
삼성물산은 서울 강남구 대치동 청실아파트를 재건축 한 ‘래미안 대치 청실’을 분양할 예정이다. 총 1608가구 중 전용면적 59~84㎡ 122가구를 일반에 분양한다. 서울지하철 3호선 대치역, 도곡역이 도보 5분거리며 대곡초등·대치초등·대청중·단대부고 등 교육시설이 풍부하다.

대림산업은 서울 마포 일대의 용강3구역을 재개발한 ‘e편한세상 마포3차’ 아파트를 오는 2일 1ㆍ2순위 청약을 시작으로 본격적인 분양에 돌입한다. 지상 21층 9개동, 547가구(전용 59~123㎡) 규모로 이중 일반 분양분은 71가구다. 지하철 5호선 마포역이 3분 거리인 역세권이다.

강남보금자리지구 A4블록에서 LH가 402가구(전용 74~84㎡)를 공급하며 대림산업, 삼성물산, GS건설, 현대산업개발은 성동구 왕십리뉴타운 1구역 ‘텐즈힐’ 총 1702가구 중 602가구를 분양할 예정이다.

◆ 서울 오피스텔 분양
AM PLUS자산개발은 2일 ‘동대문 와이즈캐슬’ 오피스텔의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 오피스텔 전용 19~28㎡ 138실, 도시형생활주택 전용 15~25㎡ 150가구 규모다. 지하철 2ㆍ6호선 신당역이 이용 가능한 더블역세권이다. 롯데건설이 시공을 맡았다.

대우건설은 서울 동대문구 답십리동 497-23 일대에 ‘청계 푸르지오 시티’를 분양할 예정이다. 지하 5층 지상 21층 2개 동, 총 758가구(전용 18~39㎡ ) 중 오피스텔은 460실(전용 20~39㎡), 도시형생활주택은 298가구(전용 18~30㎡)로 이뤄져 있다. 5호선 답십리역이 걸어서 3분, 2호선 신답역이 걸어서 5분 거리에 있는 더블역세권 단지다.

송파구 문정동 동남권 유통단지 내에서는 현대산업개발이 ‘송파 아이파크’ 총 1400여실(전용 25~59㎡)을 공급할 예정이다.

대우건설은 강동구 천호동에 ‘천호역 한강 푸르지오 시티’ 오피스텔을 분양한다. 지하 4층 지상 35층 1개동, 총 752실(전용 24㎡~27㎡) 규모다. 5·8호선 환승역인 천호역을 걸어서 이용할 수 있으며 올림픽대로, 천호대로, 천호대교가 가깝다.

◆ 경기 아파트분양
경기에서는 동탄2신도시 시범단지 동시분양 및 시흥 군자 배곧신도시 합동분양 등 대규모 분양이 많다.

동탄2신도시 시범단지 동시분양을 살펴보면 계룡건설이 A16블록에 ‘계룡리슈빌’ 아파트 총 656가구(전용 84~101㎡)를, 금성백조주택은 A17블록에 ‘금성백조예미지’ 아파트 총 485가구(전용 74~84㎡)를 분양할 예정이다. 대원은 A20블록에 총 498가구(전용 84~120㎡)의 ‘대원 칸타빌’ 아파트를, 한화건설은 A21블록에 총 1817가구(전용 84~128㎡)의 ‘한화꿈에그린’ 아파트를 선보인다.

‘시흥 군자 배곧신도시’에서는 11월 초 SK건설과 호반건설이 시범단지 내에서 합동분양을 진행한다. SK건설은 B7블록에서 ‘시흥 배곧 SK뷰’ 1442가구(전용 62~84㎡)를 공급하며, 호반건설은 바로 옆 B8블록에서 ‘시흥 배곧시도시 호반베르디움’ 총 1414가구(전용 65~84㎡)를 공급한다.

대우건설은 안산시 단원구 고잔동에 ‘안산 레이크타운 푸르지오’ 총 1569가구(전용 59~124㎡)를, SK건설은 화성시 반월지구에 총 1967가구(59~115㎡)로 구성된 ‘신동탄 SK VIEW Park’를 분양한다. 대림그룹 계열사인 삼호는 여주군 여주읍 현암리에 ‘e편한세상 여주' 총 299가구(전용 84㎡)의 모델하우스를 2일 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

◆ 경기 오피스텔 분양
파라다이스 글로벌 건설은 평택시 팽성읍 안정리 136-10 일원에 ‘평택 파라디아 오피스텔’ 모델하우스를 2일 개관하고 분양한다. 지하 6층 지상 13층 총 320실(전용 25~52㎡) 규모다. 이 중 전용 25㎡가 70%이상을 차지한다.

◆ 인천 아파트 분양
GCF 사무국 유치의 수혜를 입은 송도 국제업무단지에서는 포스코건설이 ‘송도 더샵 마스터뷰’ 총 1861가구(전용 72~196㎡)를 공급할 예정이다. 전면 골프장과 바다를 조망할 수 있으며 단지 바로 앞으로 초·중·고 예정 부지가 위치한다.

◆ 인천 오피스텔 분양
대우건설은 송도신도시 5공구 내 최초로 들어서는 오피스텔 ‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오 오피스텔’을 2일 개관한다. 지하 2층 지상 35층 2개동, 총606실(전용 24~84㎡)로 구성된다. 인천지하철 1호선 테크노파크역 인근에 위치한다.