구룡마을 전면 수용 개발…내년 상반기 구역지정 완료

구룡마을 위치도.[자료=네이버 위성지도]

아주경제 장기영 기자 = 개발 방식에 대한 서울시와 강남구의 이견으로 좌초됐던 구룡마을 도시개발사업이 전면 수용 방식으로 재개된다.

서울시는 신속한 사업 추진을 위해 내년 상반기 중 개발구역 지정 완료를 목표로 개발계획 수립을 병행할 방침이다.

서울시는 구룡마을 개발사업을 수용 방식으로 재추진키로 결정했다고 18일 밝혔다.

최선이 아닌 차선의 방법이라 하더라도 거주민의 생활안전을 지키고 열악한 주거문제를 조속히 해결하기 위한 결정이라는 설명이다.

이건기 서울시 행정2부시장은 “지난 11월 구룡마을에서 발생한 화재는 조속한 사업 재추진이야말로 거주민의 삶과 안전을 지키는 가장 좋은 개발방식이라는 사실을 일깨워줬다”며 “수많은 논의와 명분에도 불구하고 서울시의 최우선 가치는 시민의 생명을 보호하고 최소한의 주거 안전을 확보하는 것”이라고 말했다.

구룡마을 개발사업이 전면 수용(현금보상)방식으로 재개될 경우 서울시가 추진해 온 일부 환지(토지보상) 방식 도입은 취소된다.

구룡마을 개발사업은 전면 수용방식 채택을 주장하는 강남구와 일부 환지방식 도입을 주장하는 서울시의 갈등으로 지난 2011년 이후 3년여간 표류해 왔다.

양측이 갈등의 장기화되면서 구룡마을은 지난 8월 도시개발구역 지정이 해제됐다.

서울시는 과거 도시개발구역 지정 이후 별도 개발계획을 수립하고 절차를 이행하는데 장시간이 소요됐다는 점을 감안해 모든 절차를 동시에 진행키로 했다.

내년 상반기 중 구역 지정을 완료한다는 목표로 구체적인 일정은 강남구와 상호 협의해 추진할 계획이다.

서울시는 강남구 역시 원활한 사업 추진을 위해 주민공람 과정을 통해 다양한 의견을 수렴 및 조율해줄 것으로 기대하고 있다.

이 부시장은 “구룡마을 개발 이익이 현지 공공시설 설치, 거주민 복지 증진 재투자, 저렴한 임대주택 공급 등 거주민 재정착에 쓰이도록 최선을 다할 계획”이라고 전했다.