"수익형 호텔 투자 안방에서 홈쇼핑으로"... CJ홈쇼핑, '평택하버라마다앙코르' 분양

아주경제 중기벤처팀 기자 = 평택하버라마다앙코르는 13일 목요일 밤9시40분에 CJ 홈쇼핑을 통해 2차 호텔 분양을 진행한다고 11일 밝혔다.

수익형 호텔분양은 요우커 열풍 속 비즈니스호텔 건축붐이 일면서 지난해 11월 홈쇼핑에 첫 등장했다. 수익형 호텔은 오피스텔처럼 객실 한 칸씩 일반투자자에게 분양하고 개별로 등기해 수익금을 배분하는 형식이다.

평택하버라마다앙코르호텔 시행사 김연우 실장은 “밤 9시 40분부터 한 시간가량 전파를 탈 이 방송은 쇼핑호스트가 부동산 전문가에게 해당지역의 개발 호재 및 입지설명, 수익형호텔 투자의 장점, 해당호텔의 부대시설등을 질문하는 순서로 진행할 예정”이라고 말했다.

라마다앙코르는 전세계 7380개 호텔과 60만개 객실을 보유한 세계 1위 호텔그룹인 윈덤의 대표적인 호텔 브랜드이다.  1차 평택 라마다앙코르 호텔을 2개월 반 만에 완판을 이뤄내 화제가 됐다.

호텔 관계자에 따르면 지난 6월 4일에는 모델하우스를 오픈하면서 일 방문객만 600여명이 찾아와 북새통을 이뤘다. 바다전망이 보이는 일부 로얄층은 조기 마감이 됐다. 1차에 이은 2차 평택하버라마다앙코르호텔도 조기완판을 예고하고 나섰다.

평택하버라마다앙코르 호텔은 지하 4층~지상 17층까지 총 476개의 객실과, 부대시설로 레스토랑, 커피숍, 연회장,편의점,대형 예식장 및 16층 스카이라운지,17층 옥상 운동 데크 시설 등을 갖추고 있다.

특히 이번 평택하버라마다앙코르 계약자에게는 가족, 친구 모임 등을 위해 연 15일 무료 호텔 숙박은 물론 국내 호텔체인 연계 이용 혜택으로 제휴 골프장과 비즈니스룸, 휘트니스, 스카이라운지, 카페, 식당 등 호텔 부대시설 이용 혜택이 주어진다. 뿐만 아니라 해외여행, 렌터카 이용시 예약 대행 서비스도 제공한다.

계약조건은 계약금 10%, 중도금 60%무이자 대출, 잔금 30%이며, 최초 1년간 8%의 확정수익률 보장제를 실시하여, 일정기간 호텔의 시험 운영에 따르는 리스크를 줄일 수 있다. 대출 활용 시 최대 15.6%의 수익률이 발생하기도 한다.

평택하버라마다앙코르 호텔의 입지는 포승국가산업단지내 지원시설구역에 위치하고 있다. 더불어 비즈니스 수요와 관광수요를 모두 흡수할 수 있는 호텔로 최적의 입지로도 각광받고 있다.

평택은 최근 대규모 개발 호재로 부동산 시장의 블루집으로 부상하고 있다. 고덕국제신도시 조성, 삼성전자, LG전자 등 산업단지 건설, 수서~평택간 KTX지제역개통, 주한 미군 이전 등 경기 평택지역이 판교, 광교, 동탄을 잇는 사통팔달 가교역할까지 하고 있다.

2016년 서울과 경기 북부지역에 주둔 중인 주한미군이 평택으로 옮겨올 예정이며, 약 8만여명이 이주할 것으로 기대되고 있다. 또한 신세계그룹은 2017년에 평택시청과 인접한 안성 진사리에 대규모 복합쇼핑몰을 세운다는 계획이다. 삼성전자와 LG전자, 주한미군 등이 들어서면 현재 45만여 명 수준인 평택인구는 5년 내에 100만 명으로 늘어날 것으로 보인다.

평택 지역 교통여건도 올해 말에는 서울 수서에서 평택을 잇는 수도권 고속철도 61㎞ 구간이 완공된다. KTX 평택지제역이 준공되면 수도권 교통망도 좋아진다.

수도권 고속철도가 뚫리면 평택에서 강남 수서까지 21분 정도 소요될 것으로 전망된다.

이 밖에도 주변 포승국가산업단지는 208만평 부지에 270여 개 기업이 이미 입주 했다. 추가로 바로 옆 60만평 포승2공단이 입주하고 포승 3공단이 개발 예정이다. 기획재정부로부터 적격성이 통과된 평택호 국제관광단지 조성으로 서해안 디즈니랜드 탄생을 예고하고 있다. 현덕지구는 총 사업부지 약70만평, 총 사업비 7500억 원이 투입된다. 중국그룹의 대규모 투자가 들어와 아시아 최대 쇼핑센터 및 쇼핑거리를 조성해 한국의 홍콩을 만들 예정이다.
 

[평택하버라마다]