LH, 하남미사지구 황산교차로 지하차도 대행개발 입찰

아주경제 노경조 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 경기 하남미사지구 황산교차로 지하차도 건설공사의 대행개발사업자를 입찰방식으로 선정한다고 25일 밝혔다.

대행개발은 민간사업자가 부지조성공사, 기반시설공사 등을 수행하고, 공동주택용지 등 조성된 택지에 대한 민간사업자를 선정해 토지의 매매대금을 일부 공사비와 상계처리하는 방식이다. 민간업체는 우량 공공택지를 선점할 수 있고, LH는 자금조달 부담을 완화할 수 있다는 장점이 있다.

하남미사지구 황산교차로 지하차도 건설공사 설계금액은 약 388억원으로, 공사기간(예정)은 착공일로부터 30개월이다.

입찰 참가자격은 입찰공고일 현재 주택건설사업등록자(1·2순위 참가자)로서 토목(토건) 시공능력공시액이 705억원 이상(공동도급 가능)이어야 한다. 입찰우선순위 및 현물대상 토지는 1·2순위의 경우 양주옥정지구 공동주택용지(A-2(1)), 3순위는 하남미사지구 자족시설용지(자족5-2)다.

LH는 입찰 참여 업체의 사업성 제고를 위해 현물토지 대금납부조건을 계약체결일로부터 3년 무이자 납부로 완화했다.

다음 달 16일 입찰을 진행해 낙찰자를 결정하고, 22일 대행개발 실시협약 및 29일 도급공사 계약을 체결한다. 현물지급 대상토지 용지매매 계약은 내년 1월 13일 예정이다.

입찰 관련 자세한 내용은 LH e-Bid 전자조달 홈페이지에 게시된 공고문을 참고하면 된다.