‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’ 1521가구 2월 분양

​전용 84~101㎡ 총 1521가구…아산신도시 탕정지구 아산권 사업 첫 분양

수도권 전철 1호선 탕정역(예정) 초역세권…5만6200㎡ 규모 근린공원 인접

단지 내 상가 ‘지웰시티몰’, 모리빌딩 컨설팅…지역 명소로 자리매김 기대

삼성디스플레이 아산캠퍼스, A5공장 증설 계획 등 풍부한 배후수요 확보

탕정지구 지웰시티 푸르지오 조감도

㈜신영의 계열사인 신영시티디벨로퍼(주)가 이달 충남 아산신도시 탕정지구 2-C1·C2블록에 주거복합단지 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’를 분양한다.

이 단지는 지하 2층~지상 40층 12개동, 전용면적 84~101㎡ 총 1521가구의 아파트와 연면적 4만8683㎡ 규모의 판매시설로 이뤄진다. 시공사는 ㈜대우건설이다.

블록별로 보면, 2-C1블록은 지하 2층~지상 40층 6개동 전용 84~101㎡ 669가구, 2-C2블록은 지하 2층~지상 40층 6개동 전용 84~101㎡ 852가구로 이뤄진다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 615가구 △84㎡B 140가구 △84㎡C 68가구 △84㎡D 355가구 △97㎡ 156가구 △101㎡ 187가구 등 총 6개 주택형으로 이뤄졌으며, 선호도 높은 전용 85㎡ 이하가 전체의 77%가량을 차지한다.

아산신도시는 충남 천안시 불당동, 아산시 배방면·탕정면 일원 총 880만여㎡ 규모에 공동주택 3만3300여 가구, 인구 8만6000여명을 수용할 계획이다. 탕정지구와 배방지구 등으로 이뤄져 있으며, 현재 배방지구와 탕정지구 내 천안권은 개발사업이 거의 마무리돼 있다. 탕정지구 아산권에서는 2월 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’를 시작으로 1만2000여 가구가 공급될 계획이다.

‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’는 입지여건이 우수하다. 단지 중심 반경 약 300m 거리에 수도권 전철 1호선 탕정역(예정, 가칭)이 지난해 10월 착공에 들어가 2020년 완공될 예정에 있어 초역세권 입지 여건을 갖췄다. 한 정거장 거리에 있는 KTX천안아산역을 이용해 서울역까지 약 40분이면 진입할 수 있다.

아산과 천안 도심을 연결하는 이순신대로(2018년 7월 개통)가 단지 가까이에 있으며, 동서와 남북을 가로지르는 21번 국도와 43번 국도 등도 인근에 있어 차량으로 타지역 접근도 수월하다. 또한 서해안고속도로 송악JCT와 경부고속도로 천안JCT를 연결하는 천안~당진 간 고속도로(총 43.9㎞) 1단계 구간(아산~천안, 20.86㎞)의 아산IC가 2022년 개통 예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

생활 편의시설도 풍부하다. KTX천안아산역 주변의 이마트 트레이더스·갤러리아백화점·롯데마트·이마트·모다아울렛 등의 대형 유통시설을 비롯, 단지 인근에 조성이 완료된 배방지구의 상업시설과 단지 바로 앞 탕정지구 중심상업지역도 조성 예정에 있다.

특히 단지 내 조성되는 지웰시티몰(상업시설)은 일본의 대표 부동산 디벨로퍼인 ‘모리빌딩’ 컨설팅을 바탕으로 문화, 여가, 라이프스타일 등의 소프트웨어를 갖춘 ‘타운형 라이프 스타일 센터’ 콘셉트로 개발돼 지역을 대표하는 명소로 자리잡을 전망이다.

교육시설로는 배방지구 내 연화초·설화중·설화고 등이 반경 약 700m 이내에 있으며, 천안아산지역 명문 자사고인 충남외고·충남삼성고 등도 인근에 위치해 있다. 여기에 탕정지구 내 유치원, 초등학교, 중학교 예정부지가 모두 인접해 있어 교육여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다.

배후수요도 풍부하다. 단지에서 반경 약 4㎞ 이내에 삼성디스플레이 아산1,2캠퍼스, 코닝정밀소재, 프렉스에어코리아 등이 입주해 있는 아산디스플레이시티1 일반산업단지가 있다. 

김응정 신영 마케팅본부 상무는 “탕정지구 아산권 관문입지에 역과 가장 가까운 유일한 주거복합단지로 희소성과 상징성을 갖춘 단지로 개발될 예정”이라며 “아산신도시에서 기존에 공급됐던 지웰시티에 대한 브랜드 인지도도 높은 만큼 좋은 청약성적을 기대하고 있다”고 설명했다.

모델하우스는 충남 천안시 서북구 불당동 1413번지에 위치해 있으며, 2월 개관할 예정이다. 입주는 2022년 1월 예정이다.