올해 첫 신혼희망타운 공공분양 269가구 모집공고 실시

서울 양원지구 17~18일 이틀간 청약접수

국토교통부는 11일 서울 양원지구에서 올해 첫 신혼희망타운 입주자 모집공고를 실시한다.

신혼희망타운이란 육아지원 등 신혼부부 선호를 반영해 건설하고, 신혼부부에게 주로 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택을 뜻한다.

이번 물량은 작년 12월 선도지구(위례·평택고덕) 입주자 모집에 이어 올해 첫 분양이다.

서울양원 신혼희망타운은 서울양원지구 S2 블록(서울 중랑구 망우동·신내동 일원)에 403가구 규모로, 이번 11일 입주자 모집공고는 공공분양주택 269가구에 대해 실시한다.

입주자격은 △혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부 △혼인을 계획 중인 예비 신혼부부 △6세 이하의 자녀가 있는 한부모 가족중 월평균 소득 120%(맞벌이는 130%), 총자산기준 2억9400만원 등을 충족하는 무주택세대 구성원으로 한다.

분양가는 전용면적 46㎡가 2억7600만~2억9300만원, 전용 55㎡는 평균 3억3000만~3억5200만원이고 전매제한 기간은 6년, 거주의무 기간은 3년이다.

청약 신청은 이달 17~18일이며, 당첨자 발표는 내달 2일이다. 또 계약은 오는 10월, 입주는 2022년 1월 예정이다.

사업지는 경의중앙선 양원역 200m, 경춘선 신내역이 700m 내에 위치한다. 또 아이를 키우기 좋고 편리하면서도 아이들의 안전과 건강을 고려한 다양한 시설과 스마트 기술이 접목된다.

아울러 국토부는 신혼희망타운 입주자에게 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택 매도 및 대출금 상환 시 시세차익의 일부를 기금과 공유하는 전용 장기대출상품을 연계 지원한다.

서울양원 신혼희망타운 중 전용 55㎡는 분양가가 입주자격 상 총자산가액기준(2억9400만원)을 초과해 수익공유형 모기지를 분양가격의 30~70% 범위 내에서 대출받아야 하고, 46㎡는 분양가가 총자산가액기준보다 낮아 수익공유형 모기지 대출을 선택할 수 있다.

아울러 신혼희망타운 내에 소셜믹스로 공급하게 되는 행복주택(134가구)은 입주 1년 전 입주자 모집공고를 실시할 계획이다. 청약은 한국토지주택공사(LH) 청약 센터에서 접수 가능하다.