'1기 신도시' 일산 아파트 용적률 300%로... 2.7만 가구 추가 공급

일산 신도시 아파트 재건축에 기준용적률 169%→ 300% 적용

일산 신도시 주택 규모 기존 10만4000가구서 13만1000가구로

일산 신도시 재건축 사업 공간구상도. [사진=국토교통부]

정부가 경기 일산 신도시 재건축 아파트의 기준 용적률을 현 169%에서 300%로 상향하기로 했다. 이에 따라 일산 신도시의 주택 규모는 2만7000가구가 추가된다. 이로써 1기 신도시 5곳(일산, 중동, 산본, 평촌, 분당)에 대한 노후계획도시정비 기본계획이 모두 공개됐다. 

국토교통부는 24일 이러한 내용을 골자로 한 '일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획(안)'을 공개하고 주민 공람에 들어갔다. 

기본계획안에 따르면 일산 신도시 아파트와 주상복합의 기준 용적률은 각각 300%와 360%로 올라간다. 현재 일산 신도시의 평균 용적률은 1기 신도시 중 가장 낮은 169%다. 이에 따라 일산 신도시의 주택 규모는 기존 10만4000가구(24만명)에서 13만1000가구(30만명)로 2만7000가구 늘어나게 된다.

일산 신도시는 '활력있고 생동감있는 공원도시 일산'를 비전으로 △생동감 있는 녹색공원도시 △이동이 편리한 교통도시 △활력있는 자족도시 △쾌적한 정주환경도시 △살기 좋은 복지문화도시 등 5가지 목표에 따라 정비될 계획이다.

또 기본계획(안)은 호수공원, 문화공원 등으로 대표되는 쾌적한 도시환경을 유지하면서, 노후 주거지를 정비하고 주거·일자리·문화 등 융복합 도시공간을 마련하기 위한 도시공간 구상계획을 제시했다. 

국토부는 1기 신도시 5곳의 도시정비를 통해 약 14만2000가구 규모의 주택을 추가 공급하겠다는 계획이다. 사업이 완료되면 1기 신도시는 2035년까지 총 53만7000가구 규모의 도시로 재정비된다.

1기 신도시 5곳의 기본계획(안)은 현재 진행 중인 주민공람을 거쳐, 향후 지방의회 의견청취, 노후계획도시정비 지방위원회 심의, 경기도 승인 등의 절차를 거쳐, 연내 기본계획 수립 완료를 목표로 추진된다. 

기본계획(안)에 앞서 공개된 '노후계획도시정비 기본방침(안)'은 1개월 간의 의견조회를 마쳤다. 향후 노후계획도시정비 특별위원회 심의를 거쳐 10~11월 중 방침을 최종적으로 수립할 계획이다. 

1기 신도시 선도지구 공모는 오는 27일까지 각 지자체가 공모 제안서를 접수 받을 예정이다. 

박상우 국토교통부 장관은 "일산 신도시를 마지막으로 1기 신도시 5곳의 밑그림이 모두 제시돼 첫 번째로 정비가 추진되는 1기 신도시에 총 14만2000가구 규모의 추가 공급기반이 마련됐다"며 "도시정비가 조속히 추진될 수 있도록 특별정비계획 수립 등 후속 조치에도 만전을 기할 것"이라고 말했다.