삼성물산 "한남4구역에 강남 유명 학원·병원 유치...대표 랜드마크로"

래미안 글로우힐즈 한남 파인트리 아케이드. [사진=삼성물산]

삼성물산 건설부문(삼성물산)은 서울 용산구 한남4구역 재개발 공사를 맡게 되면 의료 서비스∙교육∙문화 등 각 분야에서 최고의 브랜드를 도입해 한남뉴타운을 대표하는 상업 중심지로 조성하겠다고 19일 밝혔다.

삼성물산은 우선 강남구 대치동 학원가에서 명성이 높은 아이가르텐, 청담어학원, MCC 에듀케이션 등을 입점시켜 단지 내에서 유아 교육부터 국제학교 입학, 유학까지 한 번에 해결할 수 있는 교육 시스템을 구축할 계획이다.

강남의 유명한 병원 브랜드도 유치한다. 현재 위해리젠메디컬그룹과 첨단 인공지능(AI) 기술에 기반한 헬스케어 서비스 기업 메디컬에이아이로부터 입점 의향서를 받은 상황이다. 

한강 변과 인접한 상가에는 조선 호텔과 파르크한남에 입점한 최고급 음향시스템 시네마관 오르페오를 들일 계획이다. 지하철 6호선 이태원역에서 보광 사거리로 이어지는 동선에는 유럽형 상가 콘셉트를 적용해 다양한 식음료 브랜드, 편집숍, 체험형 특화 매장 등을 배치한다.

삼성물산은 이를 포함해 교육, 의료, 문화시설 등에서 국내 최고급 브랜드 80여개를 유치할 계획이다. 이를 위해 상권 분석을 통한 설계, 브랜드 구성, 상가 활성화 등 전반적인 과정을 글로벌 부동산 컨설팅 기업인 CBRE와 손잡고 진행한다.

조합원이 원할 경우 상업시설을 일괄 매각할 수 있도록 상업 시설 전문 자산운용사인 GRE파트너스자산운용과도 협업할 예정이다. 상가에서 미분양이 발생하면 최초 일반 분양가로 100% 다시 사들일 계획이다.

삼성물산은 현재 한남4구역 수주를 놓고 현대건설과 경쟁하고 있다. 시공사는 내달 18일에 결정된다.