DL이앤씨, 'e편한세상 성성호수공원' 민간임대 265가구 공급...10년 거주 가능

e편한세상 성성호수공원 투시도. [사진=DL이앤씨]

DL이앤씨는 6월 충남 천안시 서북구 업성도시개발구역에 공급하는 ‘e편한세상 성성호수공원’ 임대물량의 임차인을 모집한다고 27일 밝혔다.

단지는 지하 3층~지상 최고 39층 13개 동, 전용면적 84~191㎡ 총 1763가구 규모의 브랜드 대단지로, 일반분양 물량(1498가구)을 제외한 265가구가 임대 물량이다. 임대물량의 전용면적별 가구수는 △84㎡A 88가구 △84㎡B 68가구 △84㎡C 56가구 △84㎡D 53가구 등으로 구성됐다.

이번에 공급하는 민간임대 물량은 10년 장기 임대로 이사걱정 없이 안정적인 거주가 가능하고, 만 19세 이상이면 청약통장과 지역, 주택수에 상관 없이 청약이 가능하다.

e편한세상 성성호수공원은 앞서 지난 3월 일반분양 1498가구를 대상으로 진행한 1순위 청약 당시 최고 61.26대 1, 평균 17.49대 1의 높은 경쟁률을 기록했을 정도로 입지환경이 강점으로 꼽힌다.

우선 단지 바로 앞으로 성성호수공원이 위치한 '레이크 프론트' 입지에 들어선다. 단지 서측으로 약 4만여㎡ 규모의 성성호수공원 방문자센터가 위치해 있다. 단지와 호수 사이 약 3만여㎡ 규모의 근린공원과 단지 동측의 녹지공간까지 포함하면 삼면이 공원으로 둘러싸여 있다.

도보권에 초등학교와 중학교, 고등학교가 신설될 예정이며, 단지 인근 준주거지역에는 근린생활시설이 조성돼 입주민들의 편의성은 더욱 높아질 전망이다.

교통환경으로는 단지 인근에 있는 번영로와 삼성대로, 업성수변로 등을 통한 천안 주요 도심으로 이동할 수 있고 1번국도와 경부고속도로 천안 IC 등도 이용가능하다. 단지 반경 약 1㎞ 거리에 수도권 전철 1호선 부성역이 조성될 예정이다.

또 단지 인근으로 삼성SDI 천안사업장을 비롯해 천안 제2,3,4일반산업단지, 아산스마트밸리, 백석농공단지 등 다수의 산업단지가 위치해 있다.

단지는 남향 중심의 단지 배치, 4베이(Bay) 판상형 맞통풍 중심 설계 등 DL이앤씨 주거플랫폼 ‘C2 하우스’ 혁신설계가 적용된다. 커뮤니티 시설로는 스카이커뮤니티를 비롯해 근린공원 및 호수 조망이 가능한 리조트형 게스트하우스(4개소)를 조성할 예정이다.

아울러 스포츠코트, 패밀리 시네마, 탕이 있는 사우나 등의 고급 커뮤니티 시설을 비롯해 미니짐, 실내골프연습장(GDR), 스크린 골프룸, 피트니스, G.X룸, 필라테스룸, 런드리 라운지, 라운지 카페(작은도서관), 키즈 라운지(다함께돌봄센터), 드포엠카페, 스터디 라운지 등도 조성한다.

e편한세상의 특화 조경브랜드인 ‘드포엠’을 적용해 드포엠파크를 비롯해 △휴게정원 △미스티포레 △어린이놀이터 △유아놀이터 △드포엠플레이 △주민운동시설 등의 다양한 조경시설들도 들어선다. 

이와 함께 단지는 100% 지하 주차를 통한 단지 내 차 없는 환경을 마련했다. 가구당 1.55대의 넉넉한 주차대수도 확보했다. 12%대의 낮은 건폐율과 주변 단지보다 크게 낮은 245%의 용적률이 적용돼 단지의 쾌적성도 높였다.

분양 관계자는 "e편한세상 성성호수공원은 앞서 선보인 일반분양에서 알 수 있듯이 입지나 상품성 측면에서 검증이 완료된 만큼 최고의 주거가치를 누릴 수 있다"며 "특히 임대물량을 특정 동이나 라인으로 구분하지 않았고, 일부세대에서는 호수공원 조망도 가능하기 때문에 수요자들의 많은 관심이 예상된다"고 말했다.

e편한세상 성성호수공원 주택전시관은 충남 천안시 서북구 성성동 225-5번지 일원에 위치해 있다. 입주는 2028년 2월 예정이다.