서울 아파트값 상승 85주째…역대 최장 기록 눈앞

서대문·동대문·성북 강세…경기 '반도체 벨트'도 상승

서울 도심 주택 단지 모습. [사진=유나현 기자, [e-mail]]

서울 아파트 매매가격이 85주 연속 오르며 역대 최장 상승 기간과 동률을 기록했다. 강남3구의 약세가 이어졌지만 중하위권 지역이 상승세를 받치면서 서울 전체 집값은 오름세를 유지했다.

24일 한국부동산원이 발표한 9월 셋째 주(21일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.13% 상승했다.

서울 아파트값은 지난해 2월 첫째 주부터 85주 연속 오르며 기존 최장 상승 기록인 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지의 85주와 같아졌다.

다만 상승폭은 8월 다섯째 주 이후 4주 연속 둔화했다. 강남3구의 하락세가 이어진 영향이 컸다.

서초구는 전주보다 0.37% 떨어졌고 강남구도 0.42% 하락하며 각각 7주 연속 내림세를 보였다. 송파구 역시 0.14% 떨어져 3주째 하락했다.

용산구는 0.02% 올라 보합권에 근접했고 마포구(0.06%), 동작구(0.11%)도 상대적으로 낮은 상승률을 나타냈다.

반면 중하위권 지역은 강세를 이어갔다. 서대문구가 0.44% 오른 것을 비롯해 동대문구와 성북구가 각각 0.39%, 노원구 0.37%, 중랑구 0.36%, 강서구 0.33% 상승했다. 대단지와 역세권 등 정주 여건이 양호한 지역을 중심으로 매수세가 이어진 영향으로 풀이된다.

한국부동산원은 “일부 단지에서 가격 조정 거래가 나타났지만 선호도가 높은 대단지와 역세권 등을 중심으로 매매가격이 오르며 서울 전체적으로 상승했다”고 설명했다.

경기지역 아파트값은 0.23% 올라 전주(0.18%)보다 상승폭을 키웠다. 수원 영통구가 1.09% 뛰었고 수원 권선구(0.66%), 용인 기흥구(0.48%), 화성 동탄구(0.45%) 등 경기 남부 ‘반도체 벨트’를 중심으로 강세가 이어졌다.

인천은 0.01% 올랐고 수도권 전체는 0.17% 상승했다. 전국 아파트 매매가격은 평균 0.09% 올랐다.

전세시장도 상승세를 이어갔다. 전국 아파트 전세가격은 전주보다 0.10% 올랐고 서울은 0.19% 상승했다. 서울에서는 서초구와 강남구가 각각 0.19%, 0.15% 하락했지만 노원구(0.47%), 성북구(0.42%), 강북구(0.42%) 등이 강세를 보이면서 전체 상승폭은 전주보다 확대됐다.