GS건설, 안산 '아르뮤제자이' 견본주택 개관… 아파트 984가구 분양

전용 84~104㎡, 23일 특별공급·24일 1순위 청약

계약금 5%·발코니 확장 무상, 2031년 상반기 입주

GS건설이 안산 ‘아르뮤제자이’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. [투시도=GS건설]

GS건설이 경기 안산시 상록구 성포동 옛 홈플러스 안산점 부지에 들어서는 ‘아르뮤제자이’ 견본주택을 열고 아파트 984가구 분양에 나선다. 입주 예정시기는 2031년 상반기다.
 
12일 GS건설에 따르면 아르뮤제자이는 지하 6층~지상 최고 49층 6개 동 규모로 조성된다. 아파트 4개 동 984가구와 오피스텔 2개 동 370실로 구성되며 이번에는 아파트 984가구를 공급한다.
 
아파트는 전용면적 84·99·104㎡로 구성된다. 주택형별로 △84㎡A 180가구 △84㎡B 88가구 △84㎡C 90가구 △99㎡A 180가구 △99㎡B 272가구 △104㎡A 174가구다.
 
청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 내달 1일 발표하며 정당계약은 12월 13일부터 15일까지 3일간 진행된다.
 

1순위 청약은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상이면서 청약통장 가입기간 12개월과 지역별·면적별 예치금 기준을 충족하면 신청할 수 있다.
 
안산시 거주자는 ‘해당지역’, 안산시 외 경기도와 서울·인천 거주자는 ‘기타지역’으로 청약할 수 있다. 경쟁이 발생하면 안산시 거주자가 우선한다. 세대주가 아닌 세대원과 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한은 없다.
 
전용 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선정한다. 전용 85㎡를 초과하는 99·104㎡는 전량 추첨제로 공급한다. 계약금은 분양가의 5%이며 중도금 이자 후불제가 적용된다. 발코니 확장은 무상으로 제공하고 전매제한 기간은 당첨자 발표일부터 6개월이다.
 
단지는 안산 성포동과 중앙동 생활권 사이에 들어선다. 인근 중앙역에서 수도권 전철 4호선과 수인분당선을 이용할 수 있으며 대형마트와 생활·의료시설이 들어서 있다. 주변에는 공원도 조성된 상태다.
 
광역교통망 확충사업은 추진 단계다. 신안산선이 개통되면 경기 서남부에서 광명역을 거쳐 여의도까지 이동할 수 있다. 안산 상록수역이 포함된 GTX-C와 초지역에 정차하는 인천발 KTX 사업도 추진 중이다.
 
단지 내부를 보면 전용 84㎡A는 주방과 구분된 다이닝 공간과 알파룸, 99㎡A는 침실 4개와 와이드 다이닝 공간을 갖춘다. 104㎡에는 침실 3개와 알파룸, 베타룸 등을 마련한다. 주요 주택형에는 드레스룸과 팬트리, 다용도실, 현관창고 등 수납공간을 배치한다.
 
커뮤니티 시설로는 음악과 영상을 감상할 수 있는 ‘사운드챔버’를 비롯해 49층 스카이라운지와 스카이 게스트하우스, 프라이빗 다이닝룸 등을 마련한다. 피트니스센터와 GX룸, 필라테스룸, 실내 골프연습장, 사우나 등 운동·휴게시설도 조성할 예정이다.
 
GS건설 분양 관계자는 “아르뮤제자이는 옛 홈플러스 안산점 부지에 들어서는 대단지인 만큼 지역 실수요자들의 많은 관심이 예상된다”며 “특화 설계와 커뮤니티, 컨시어지 서비스 등이 적용돼 입주 후 차별화된 라이프스타일을 누릴 수 있는 단지가 될 것”이라고 전했다.