대출 규제와 정치적 불확실성으로 횡보하던 서울 집값이 다시 꿈틀거리고 있다. 서울시가 잠실·삼성·대치·청담동 등 이른바 잠·삼·대·청에 대해 토지거래허가구역을 해제한 이후 해당 지역뿐 아니라 마포·성동구 등에서도 신고가 작성 단지가 속출하고 있다. 토허제 해제로 고개를 들기 시작한 서울 집값이 한국은행의 기준금리 인하와 맞물리면서 상승 거래가 늘어날 전망이다. 3일 한국부동산원에 따르면 2월 넷째 주(24일 기준) 서울 아파트 매매가격은

서울 여의도가 다시 한번 천지개벽을 눈앞에 두고 있다. 국제금융 특구와 한강 개발사업 인프라 조성에 이어 최근에는 그간 지지부진했던 여의도 노후아파트들의 정비사업 역시 본궤도에 속속 오르고 있기 때문이다. 커지는 정비사업 기대감에 일대 매물이 줄면서, 지난달 여의도 재건축 시장도 사상 최초로 3.3㎡(평)당 1억원 시대를 맞게 됐다. 지난달 28일 서울시는 전날 제2차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘여의도 대교아파트 재건축 정비사업’에 대한 사업시행계획 인가 통합심의안을 통과시켰다고

주우정 현대엔지니어링 대표이사가 10명의 사상자가 발생한 세종고속도로 건설 현장 붕괴 사고와 관련해 사고 3일 만에 "유가족분들께 머리 숙여 사죄를 드린다"며 직접 사과했다. 아울러 "사고 수습과 피해 회복을 위해 최선을 다하겠다"는 입장도 다시 한번 밝혔다. 28일 주 대표는 서울 종로구 현대빌딩 별관에서 언론 브리핑을 열고 "공사 현장에서 소중한 생명을 잃고 부상을 입은 결코 일어나선 안 될 사고가 발생했다"며 이같이 밝혔다. 앞서 현대엔지니어링은 주 대표 명의의 입장문

최근 부동산 시장에서 분양가 상승이 지속되고 있다. 원자재 및 공사비 인상, 금융비용 증가 등의 영향으로 신규 분양 아파트 가격이 꾸준히 오르고 있으며, 이에 따라 실수요자와 투자자 모두가 신속한 결정을 요구받고 있다. 부동산 업계에 따르면, 2024년 수도권 평균 분양가는 3.3㎡당 약 2813만 6천 원으로, 전년 대비 15.4% 상승했다. 특히 서울의 평균 분양가는 3.3㎡당 4820만 원으로, 이는 평균 매매 시세보다 높은 수준이다. 양주 지역 내 신규 분양 단지 중 양주 덕정역 에피트는 입지적 가치와 분양 가

대규모 전세사기로 빌라 기피 현상이 이어지는 가운데 대출 규제까지 겹치면서 비아파트 시장의 침체가 심화되고 있다. 비아파트 시장 안정화라는 목표와 함께 서민 주거 안정을 위한 대책이 필요하다는 지적이 나온다. 27일 금융위원회는 ‘2025년 가계부채 관리방안’ 발표를 통해 오는 7월부터 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증보험의 전세대출 보증비율을 기존 100%에서 90%로 낮춘다고 밝혔다. 수도권의 경우 향후 70~80%까지 단계적으로 강화할 방침이다, 전세대출 보증비율이란 세입자가 전세금

정부가 ‘조각 투자’로 불리는 토큰증권발행(STO)의 연내 제도권 편입을 추진하면서 부동산 조각 투자에 대한 시장 관심이 커지고 있다. 부동산 지분을 나눠서 투자하고 수익을 올린다는 점에서 리츠(REITs·부동산투자회사)와 유사하지만, 리츠와 달리 1개 건물을 단독으로 담아 발행한다는 점에서 매각 차익을 통한 더욱 높은 수익률이 가능할 것으로 기대를 모으고 있다. 전문가들은 리츠와 부동산 조각투자 상품이 투자하는 부동산 유형과 투자 규모, 특성을 면밀히 파악해 개인에 맞는 투자에 나

당국이 이달 초 조각투자를 연내에 제도권 안에 포함하겠다고 밝히면서 부동산 조각투자 시장도 양적 팽창을 이어갈 전망이다. 제도권 편입으로 보다 다양한 부동산 투자 상품이 시장에 등장할 예정이지만, 증권업계에 준하는 규제 또한 주어지게 되면서 스타트업 업체의 부담도 확대될 전망이다. 특히 그간 투자 수익에 대한 혜택이 감소할 것으로 예상되면서 투자자 부담도 커질 것이라는 관측이다. 27일 부동산 투자업계에 따르면 지난해 부동산 조각투자 시장에 몰린 금액은 약 150억원에 달한다. 특히 최근 공모

건설현장 사망사고 가운데 절반 이상을 차지하는 추락사고 대응을 위해 정부가 대책 마련에 나선다. 추락사고 빈발작업 현장에 대한 제도 개선과 현장 안전관리 강화를 위해 관련 컨설팅을 대폭 확대할 예정이다. 또 사망사고 발생 건설사 명단 공개를 재개하고, 건설사 안전관리수준평가 시 추락사고 현황을 반영한다. 국토교통부는 27일 고용노동부와 이 같은 내용을 골자로 한 '건설현장 추락사고 예방 대책'을 발표했다. 건설현장 사망자 중 추락사고로 인한 사망자가 차지하는 비중은 2020년 44.2%에

“재건축 기대감이 살아있어 연초 거래량도 적은 편이 아니었죠. 강남권과 가까워 과천 유입 수요가 있는 데다 교통 호재도 있어 일부 신축 단지에서는 연초부터 신고가 거래도 터지고 있어요.”(별양동 A 공인중개업소 대표) ‘준강남’으로 꼽히는 경기 과천 지역 아파트 가격 상승세가 올해도 심상치 않다. 토지거래허가구역 해제 여파로 최근 오름세가 가팔라지고 있는 서울 강남권 일대의 집값 상승률마저 따돌린 상황이다. 입주 물량 급감과 개발 호재로 올해도 과천이 당분간 경기권

BS그룹이 전라남도와 해남군 등과 함께 조성 중인 솔라시도에 국제학교를 유치하고 특화단지 조성에 속도를 낸다. BS그룹은 전라남도, 해남군, 미국 RCS(Redlands Christian School)와 미국 캘리포니아주 RCS 미디어센터에서 '솔라시도 외국교육기관 유치를 위한 업무협약'을 체결했다고 27일 밝혔다. RCS는 100년 전통의 미국 명문 사립학교로, 솔라시도 내 국제학교 설립 및 운영에 대해 협력할 계획이다. 솔라시도는 BS그룹이 전라남도, 해남군과 함께 전남 해남군 일대 약 2090만㎡ 규모 부지에 조성하는

서울시는 26일 제3차 도시 건축공동위원회를 열어 '서빙고역 역세권 활성화 사업' 등 지구단위계획 결정안 4건을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. 대상지는 △서빙고역 역세권 활성화사업 △금천구 시흥동 903-4번지 일대 역세권 활성화사업 △청담동 52-3번지 일대 역세권 활성화사업 △광진구 군자동 341-17번지 일원 등이다. 서빙고 아파트지구 지구단위계획구역 내에 위치한 대상지는 경의중앙선 서빙고역 인근 부지다. 과거 아파트지구 내 중심시설 용지였던 지역 특성을 반영해 업무·근린생활시설&mi

여의도 일대 재건축이 탄력을 받고 있다. 서울시가 정비 사업 진행 시 비주거 시설 비중을 낮추겠다고 발표하면서다. 여기에 여의도 재건축 최대어 시범 단지가 최근 정비 구역으로 지정되며 인근 정비 사업에도 속도가 붙을 것이라는 전망이다. 26일 정비업계에 따르면 서울 여의도동 광장아파트 1·2동 재건축 조합은 재건축 시 주택 비중을 최대 100%까지 높이는 방안을 검토 중이다. 상업 지구로 종상향된 광장아파트 단지는 연면적의 20%는 비주거 시설로 짓는 것이 원칙이지만, 지난달 5일 서울시가 공실

자동차 사고 시 이른바 법적 근거 없이 관행적으로 지급돼 치료비 과잉·부정 수급 원인이 된 '향후치료비' 지급 관행을 손본다. 앞으로 경상 환자가 8주 넘게 장기 치료를 받으려면 보험사에 추가 서류를 제출해야 하고, 그 필요성이 인정되지 않으면 보험금 지급보증이 중단된다. 국토교통부는 26일 금융위원회, 금융감독원과 관계부처 합동으로 이 같은 내용의 '자동차보험 부정수급 개선 대책'을 발표했다. 이번 개선 대책은 △향후치료비의 지급 근거 마련 △경상 환자의 장기 치료 추가 서류

정부가 비수도권 국가 주도 사업 및 지역경제 활성화, 특화산업 육성 등 지역 균형발전을 위해 비수도권 개발제한구역(그린벨트)을 해제하고, 산업·물류단지 조성에 나선다. 부산권에 제2에코델타시티를 조성하고 광주권에 미래차 국가 산업단지(산단)를 설립하는 등 총 27조8000억원 규모의 사업비가 투입될 예정이다. 정부는 이번 사업이 본격화되면 124조원 규모의 생산 유발효과와 38만명의 고용효과가 발생할 것으로 기대하고 있다. 국토교통부가 25일 국가·지역전략사업으로 선정한 곳은 총 15

시공 능력 평가 71위 삼부토건이 기업 회생 절차(법정관리)를 신청하면서 삼부토건이 참여하는 사업장에도 긴장감이 흐르고 있다. 법원 결정에 따라 주요 사업 현장의 공사가 중단될 수 있다는 우려가 나오면서다. 25일 업계에 따르면 삼부토건은 전날 이사회 결정에 따라 서울회생법원에 회생절차 개시를 신청했다. 서울회생법원은 “신청서에 기재된 사유는 부채의 자산규모 초과”라며 “2015년에도 회생절차를 신청한 바 있었고, 이후로도 자금이 부족해 유상증자를 해오다 최근 다수 부실사업장