강동구 재건축 3.3㎡당 2천만원대로 재하락

(아주경제 유희석 기자) 서울 강동구 재건축 대상 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격이 다시 2000만원대로 하락했다.

11일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 지난 10일 기준으로 강동구 재건축 아파트의 3.3㎡당 평균 매매 가격은 2985만원이었다. 전주의 3010만원보다 25만원 하락했다.

강동구 재건축은 올해 초 3.3㎡당 평균 2989만원이었으나 지난 2월 초까지 계속 상승해 3084만원까지 올랐다. 하지만 시장이 하락세로 전환되며 결국 다시 2000만원대로 떨어졌다.

실제로 둔촌주공 1단지의 전용면적 52㎡의 시세는 현재 6억3000만~6억4000만원으로 지난 2월 설 연휴 이후 5000만원 가량 하락한 것으로 나타났다. 

다른 강남 지역의 재건축 대상 아파트 매매가도 내림세를 이어 갔다. 강남구 재건축은 지난 10일 기준으로 3.3㎡당 평균 가격이 4360만원, 서초구와 송파구는 각각 3434만원, 3262만원으로 집계됐다.

한 업계 관계자는 "지난해 말 둔촌주공 조합설립 인가 승인으로 가격이 크게 올랐던 강동구 재건축이 부동산 시장 침체로 가격 하락세를 이어가고 있다"며 "향후 시장 전망도 좋지 않아 앞으로도 강남 재건축 가격 하락세가 이어질 것으로 예상한다"고 말했다.

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