노원구, 서울서 소형주택 가장 많아

대형아파트는 강남 3구에 집중

(아주경제 박성대 기자) 노원구가 서울시 25개구 중 공급면적 99㎡이하의 소형아파트가 가장 많이 분포된 곳으로 조사됐다.

부동산포털 닥터아파트가 서울시 25개구의 주택형별 가구수를 분석해본 결과 공급면적 기준 99㎡이하는 노원구, 100~165㎡는 송파구, 166~195㎡는 강남구, 196㎡이상은 서초구가 가장 많은 것으로 조사됐다.

15일 닥터아파트에 따르면 서울시 소재 65㎡이하 초소형아파트는 총 11만2313가구로 이중 24.4%가 노원구(2만7367가구)에 집중돼 있는 것으로 나타났다.

이어 강남구가 1만8311가구, 강동구 1만2258가구, 송파구 1만1679가구 등의 순으로 뒤를 이었다.

66~99㎡ 소형아파트 역시 노원구가 가장 많았다.

서울시 전체 소형아파트(37만3544가구)의 15.9%(5만9441가구)가 노원구에 분포했다. 이어 양천구(2만7139가구), 구로구(2만3313가구), 도봉구(2만719가구) 순으로 나타났다.

실수요자들의 관심이 가장 높은 100~132㎡ 중소형아파트는 강남권에 많이 분포돼 있는 모습을 보였다.

송파구가 4만7803가구로 가장 많았고 강남구(3만8808가구)가 뒤를 이었다. 3번째로 많은 비중을 보인 노원구(3만7317가구)는 초소형아파트에 이어 중형아파트에서도 높은 분포도를 보였다.

133~165㎡ 중대형아파트 역시 송파구(1만6135가구)가 제일 많은 것으로 나타났고 강남구(1만4502가구), 서초구(1만1284가구), 성북구(8992가구) 등이 뒤를 이었다.

한편 166~195㎡ 대형아파트 및 196㎡ 이상 초대형아파트는 강남·서초·송파구 등 강남3구가 차지하는 비중이 매우 컸다.

166~195㎡ 대형아파트의 경우 강남구가 9714가구로 가장 많았고 서초구가 7220가구, 송파구가 6400가구인 것으로 조사됐다.

196㎡ 이상 초대형아파트도 서초구가 6606가구, 강남구 5869가구, 송파구 2305가구로 상위권을 차지했다.

닥터아파트 이영진 리서치연구소장은 “노원구는 20형대 이하 비중이 노원구 전체 아파트의 92.9%로 높아 신혼부부나 강남권에 비해 가격이 상대적으로 저렴한 집을 찾는 수요자들이 관심을 가질 만하다”며 “반면 자금여력이 있는 수요자라면 30~40형대 아파트가 폭넓게 분포해 있고 수요층이 두터운 강남권에 관심을 가질 만하다”고 전했다.