전체 76%가 중소형 '송도 더샵 그린워크' 12월 분양

2개블록, 1401가구 규모<br/>송도 국제업무지구 위치

송도 더샵 그린워크 D11블록 조감도.

(아주경제 유희석 기자) 인천 송도 국제업무지구에서 중소형 주택이 전체의 76%에 이르는 대단지가 다음 달 분양된다.

포스코건설은 다음 달 중순께 송도 국제업무단지(IBD) D11블록과 D16블록의 '송도 더샵 그린워크' 아파트 1401가구를 분양할 계획이라고 24일 밝혔다.

D11블록은 지하 2층, 지상 23~32층의 6개동 규모로 전용면적 74~124㎡의 665가구로 구성된다. D16블록은 지하 2층, 지상 24~33층 6개동 규모에 전용면적 59~101㎡의 736가구가 들어선다.

송도 더샵 그린워크의 가장 큰 특징은 실수요가 많은 전용면적 85㎡이하 중소형 주택이 전체 가구수의 76%인 1068가구에 이른다는 점이다. 또한 당초 타워형 위주의 설계에서 판상형으로 변경돼 발코니 등 활용 공간의 기능성이 크게 강화됐다.

또한 송도의 심장부에 해당하는 IBD에 위치하며, 센트럴파크와 채드윅 국제학교, 커낼워크 등 송도 국제도시의 핵심시설이 주변에 집중돼 있다.

송도 더샵 그린워크 아파트 D16블록 조감도.

아파트 이름에 포함된 그린워크는 단지와 단지 사이를 잇는 거대한 통경축(조망 등을 확보할 수 있는 열린 공간)을 의미한다. 이는 인근 커낼워크의 인공수로와 더불어 입주민들을 위한 산책로 역할을 할 것으로 보인다.

더샵 그린워크는 수요자의 다양한 취향을 만족시킬 수 있도록 '홈스타일 초이스' 디자인도 도입했다. 수요자가 실내 인테리어는 물론, 침실과 거실에 가변형 벽체 설치 여부 등을 선택할 수 있도록 한 것.

이밖에 LED 조명과 대기전략 차단 시스템 등의 친환경 전기설비, 가구당 1.6대의 넉넉한 주차공간, 어린이수영장·사우나(D11블록) 등을 갖춘 커뮤니티시설 등이 설치된다.

성재호 더샵 그린워크 분양소장은 "송도 지역 미분양이 전체적으로 약 2000가구이지만, 대부분 중대형 주택으로 중소형 주택은 미분양이 거의 없다"며 "특히 더샵 그린워크가 위치하는 IBD 지역은 미분양이 거의 없으며, 중소형 주택에는 프리미엄도 일부 붙어 있다"고 말했다.

한편 송도 주택 시장은 최근 기업들의 대규모 투자가 잇따르면서 회복 기미를 보이고 있다.

실제로 삼성전자가 올해 초 2조1000억원을 투자해 송도에 바이오·제약 합작사를 세울 것이라고 밝힌 데 이어, 9월에는 동아제약이 바이오시밀러 공장 개설 등 투자계획을 발표했다.

더샵 그린워크 모델하우스는 다음 달 송도 마케팅센터에서 오픈 할 예정이다. 1577-0588