개포지구 소형 50% 확대 논란, 소형 아닌 초소형 건설?

서울시, 전용 30~40㎡ 주택 짓는 방안 검토… 반발 우려

(아주경제 이명철 기자) 기존 소형 가구수의 50%를 소형으로 지으라는 서울시 도시계획위원회의 요구에 주민들이 반발하며 논란이 일던 개포지구에 초소형 아파트가 들어설 것으로 예측된다.

26일 서울시와 부동산업계에 따르면 서울시는 개포지구 신축계획 대형 아파트를 전용 30~40㎡의 초소형으로 짓는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다.

서울시측은 이날 개포지구 소형 50% 확대에 대해, 전용면적 60㎡ 이하 소형을 많이 지으라는 것이 아니라 대형을 줄이고 30~40㎡대를 늘리라는 의미라고 설명했다.

이는 저렴한 초소형 아파트를 늘려 재건축 이주 주민들의 재정착률을 높이기 위한 의도인 것으로 풀이된다.

시는 이밖에도 최근 국민주택 규모를 전용 85㎡ 이하에서 65㎡ 이하로 줄여달라고 국토해양부에 건의하는 등 중장기적으로 주택 면적을 전면 재조정하기 위한 움직임에 들어선 것으로 보여진다.

하지만 이 같은 서울시의 방침에 개포지구 주민들은 반발할 것으로 보여 사업 추진에 난항을 겪을 것으로 예측되고 있다.

강남권인 개포지구에 초소형 아파트가 들어설 경우 이미지 하락과 함께 가구수 증가에 따른 사업성 악화 등이 우려되기 때문이다.

중형 이상을 배정 받기 원하는 조합원들이 초소형 아파트에 입주하게 될 때 불거질 수 있는 재산권 침해 문제도 걸림돌로 작용할 전망이다.