'강남 당선' 재건축이 열쇠..4년전 '뉴타운' 재탕?

野후보들,박원순 시장 압박..주민들 설득 나서

(아주경제 정수영 기자) 서울시의 규제 강화로 잔뜩 뿔이 난 강남권 재건축단지를 찾는 정치인들의 발길이 최근 들어 부쩍 잦아졌다.

특히 재건축단지 주민들이 4·11 총선에서 낙선운동 타깃으로 잡은 민주통합당 후보들은 서울시와의 중재 역할을 자처하며 주민 달래기에 적극 나서고 있다.

실제로 강남을 민주통합당 후보자인 정동영 의원은 지난 23일 강남구 개포동 개포지구 재건축단지를 찾았다. 정 후보는 이날 개포주공 1단지 조합을 방문해 주민들을 대상으로 설명회를 열었다.

그가 개포지구를 찾은 것은 표심 잡기 차원이라는 분석이 지배적이다. 개포지구 주민들은 재건축 때 소형주택 비율을 더 확대하라는 서울시의 요구에 반발, 총선을 무기로 삼는다는 전략을 세웠다. 즉 정치권과 후보자들이 서울시를 설득할 수 있도록 그들을 움직인다는 전략이다.

정 후보는 이 같은 개포지구 주민들의 계획에 화답, 서울시와 개포 재건축단지 사이에 가교 역할을 하겠다고 약속했다. 다음달 초 열리는 서울시 도시계획위원회에 개포지구 정비계획안 심의가 상정될 수 있도록 박원순 시장을 만나 부탁하겠다는 것이다.

서울 서초갑 민주통합당 공천을 받은 이혁진 후보자는 앞서 지난 20일 서울시의회의 주선으로 신반포1차 재건축조합 측 사람들을 접촉했다. 이 후보는 이날 한형기 신반포1차 재건축조합장과 양봉규 반포래미안퍼스티지 중심상가 재건축조합장을 만나 "재건축 현안에 대해 만족할 만한 최선의 협의를 이끌어내도록 하겠다"고 약속했다.

재건축 아파트단지가 몰려 있는 서초구에서는 최근 신반포1차 등 49개 재건축 아파트 조합이 모여 서초재건축연합(서초연합)을 결성했다. 이들은 재건축 문제를 총선 쟁점으로 부각시켜 박 시장의 재건축 정책을 도마 위에 올릴 계획이다. 이 일환으로 박 시장이 소속된 민주당 후보 낙선운동을 펼치겠다는 것이다.

강남권뿐 아니라 서울지역 전역에서 재건축 문제가 이번 총선의 주요 변수로 급부상하고 있다. 서울시장과 반대 입장을 보이고 있는 새누리당 후보들은 재건축이 많은 지역에서 유리한 위치에 놓인 반면 민주당은 그렇지 못한 상황이다.

양천구 목동에서도 목동아파트 재건축 문제가 이번 총선의 핫이슈로 떠올랐다. 양천구가 총선 전에 목동 신시가지 재건축 마스터플랜을 발표할 계획인 가운데 표심이 새누리당으로 흐르고 있는 분위기다. 야당은 이에 따라 박원순 서울시장을 만나는 등 분위기 반전을 꾀하고 있다. 실제로 차영 양천갑 민주통합당 후보는 지난 23일 박원순 서울시장을 방문, 목동아파트 재건축 문제 등 지역공약 이행에 대해 협조를 요청했다.

부동산업계의 한 관계자는 "정치인들이 재건축 변수를 표로 연결시키기 위해 무분별한 공약을 내걸 경우 또다른 뉴타운 문제를 낳을 수 있다"고 말했다. 4년 전 뉴타운 개발 공약으로 국회의원 배지를 달았던 '타운돌이'에 이어 이번 총선에서 이른바 '재건축돌이'들이 국회에 대거 입성할 경우 주택시장이 또다시 혼란 속으로 빠져들 수도 있다는 얘기다.