서울 양천구, 신정1-5지구 사업시행결정 위한 주민설명회 개최

아주경제 이준혁 기자=서울 양천구는 신정1재정비촉진구역 1-5지구 실태조사 시행에 따른 주민들의 이해를 돕고자 18일 오후4시 신정3동 목민교회에서 주민설명회를 개최한다고 13일 밝혔다.

이번 실태조사를 통해 구는 현재 수립된 건축계획을 바탕으로 분담금을 추정한다. 특히 일반분양가, 공사비, 용적률, 경기상황 등의 변화에 따라 분담금이 증가하는 점을 고려해 추정분담금의 변화도 예측할 수 있도록 관련 자료를 제공한다.

구는 현재까지 수립된 촉진계획(용적률 201.96% 이하, 건폐율 50% 이하, 최고 16층, 아파트 12개동 총 745가구(소형임대 162가구 포함))을 토대로 올해 말까지 개략적 정비사업비·추정분담금 산정을 비롯한 실태조사 내용을 확정해 실태조사 결과를 주민에게 설명하고, 내년 1월 사업 추진 또는 해제를 묻는 주민의견조사를 실시할 계획이다.

설문조사 후 토지 등 소유자 다수가 찬성하면 사업을 추진하며, 30% 이상 반대시 구역을 해제하고 주민이 원하는 경우에 한해 대안적 주거재생사업을 추진하게 된다.

한편 신정1재정비촉진구역 1-5지구는 신정3동 1156-16 일대 5만2327㎡에 조성된다. 작년 10월 시에 촉진계획 결정을 요청했으나 뉴타운 수습방안 마련을 위해 심의가 보류되다 7월 조건부로 가결됐고, 26일 결정고시됐다. 전용면적 40㎡ 이하 65가구, 40㎡ 초과~60㎡ 이하 196가구, 60㎡ 초과~85㎡ 이하 336가구, 85㎡ 초과 148가구 등이 조성된다.