9·10 거래활성화 대책에도 서울 아파트 매매시장 ‘꽁꽁’

발표 후 일주일간 매매거래 17건에 그쳐

아주경제 권경렬 기자=거래를 활성화하자는 정부의 9·10 대책 발표 이후 부동산 시장이 오히려 얼어붙었다. 대책의 주요 골자인 양도·취득세 감면안이 국회 상임위 통과 이후부터 적용된다는 방침 때문이다.

부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 지난 10일부터 17일 현재까지 서울 아파트 실거래건수는 17건에 불과한 것으로 조사됐다. 9월 서울에서는 총 129건이 거래됐다.

10일 이후 거래량 감소가 가장 큰 곳은 강남권이다. 9월 들어 22건이 거래됐지만 10일 이후 거래가 이뤄진 곳은 강남구 1건에 불과했다. 11일 거래된 역삼동 한화진넥스빌(전용면적 42㎡)로 실거래가는 2억2000만원이다. 서초·송파·강동구 등에서는 10일 이후 거래가 아예 없었다.

강서권에서는 10일 이후 7건의 거래가 있었다. 영등포구가 4건으로 가장 많았고, 이어 구로·동작·양천구에서 각각 1건씩 있었다. 강서·관악·금천구 등에서는 거래가 단 한 건도 없었다. 14일 거래된 영등포구 여의도동 삼익(전용면적 123㎡)는 6억9500만원에 거래됐다.

강북권은 6건의 거래가 있었다. 은평구와 중랑구에서 각각 2건씩, 동대문구와 성북구에서 각각 1건씩 거래가 이뤄졌다. 노원·도봉·강북구에서는 거래가 없었다. 11일 거래된 중랑구 신내동 두산(전용면적 66㎡)은 2억7500만원에 거래됐다.

도심권에서는 3건의 거래가 있었다. 서대문구 2건, 성동구 1건 순이다. 광진·마포·용산·종로·중구는 거래가 없었다. 14일 성동구 하왕십리동 주택(전용면적 71㎡)이 3억6000만원에 거래됐다.

이영호 닥터아파트 리서치연구소 소장은 “대책 이후 시행일까지 거래량 감소를 예상했지만 생각보다도 감소폭이 큰 것 같다” 며 “취득세 감면 시행시기가 확정되기 전까지 거래량이 늘어나기는 힘들 것”이라고 전망했다.