공원 숨쉬는 단지에서 살아볼까?

테마 갖춘 조경 특화 아파트 인기

아주경제 김현철 기자=테마가 살아 숨쉬는 조경 특화아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 

편리하게 단지 안에서 산책을 즐길 수 있는데다 사방이 꽉 막힌 도심에서도 일조권과 개방감은 물론 푸른 녹지조망권까지 선사한다는 점에서 집의 가치를 높여주고 있기 때문이다. 

실제로 3728㎡규모의 인공호수와 41%의 높은 녹지율로 우리나라를 대표하는 조경특화단지로 꼽히는 반포 래미안 퍼스티지는 단지 내 조경에 따라 전용면적 84㎡의 아파트 값이 1억원 가까이 차이 날 정도다. 김포 한강신도시의 우남 퍼스트빌도 조경이 우수한 세대가 일찌감치 팔려 나갈 정도로 인기가 높았다. 

이처럼 조경의 중요성이 커지면서 최근에는 다양한 테마를 주제로 한 조경 특화아파트가 속속 등장하고 있다. 나무와 산책로만으로는 단조로워질 수 있는 만큼 다양한 수목으로 이뤄진 산책로, 힐링 휴식공간, 독서와 놀이가 가능한 놀이터, 텃밭을 통해 자연 체험학습까지 가능한 텃밭정원, 다목적 운동공간 등 눈으로만 보고 즐기는 조경이 아닌 직접 체험할 수 있는 공간으로 진화하고 있는 것이다. 

롯데건설이 지난 28일 평균 45대 1의 청약경쟁률로 전 타입 1순위 당해마감을 기록한 ‘사직 롯데캐슬 더클래식’은 단지 조경 콘셉트를 ‘원(Circle)안에 담긴 휴식과 문화, 원(Circle)위에 놓인 소통과 힐링’으로 잡고 여러 테마조경을 조성했다. 이 단지는 다양한 크기의 동선이 원형으로 구성되며 그 원의 중심에 중앙광장인 ‘그린플라자’가 배치된다. 이를 중심으로 원형 동선을 통해 단풍고운쉼터, 동백나무길, 꽃내음쉼터, 햇살쉼터 등으로 연결된다. 이 단지는 지하 3층 지상 20~34층 8개동 총 1064(전용 59~124㎡)가구 규모로 일반분양 분은 764가구다. 

사직롯데캐슬더클래식 그린플라자

지난 26일 1순위 청약결과 평균 15.9대 1로 마감한 ‘위례 송파 힐스테이트’는 다양한 조경 테마 공간들로 눈길을 끈다. 자연을 느끼며 산책할 수 있는 달빛 산책로, 독서와 놀이 모두 가능한 햇살 놀이터, 자연 체험학습까지 가능한 텃밭 정원, 나무들로 이루어진 광합성 숲 등 특색을 지닌 조경 테마 공간들을 조성할 예정이다. 지하 3층 지상 29층 전용 101~149㎡, 총 490가구 규모로 12월 9일부터 3일간 계약이 진행된다.

중흥건설이 세종시 3-3생활권 M1블록에 짓는 ‘중흥S-클래스 리버뷰’의 단지 중앙에는 대규모 잔디광장과 생태연못이 들어선다. 또 곳곳에 플라워가든, 힐링가든 등을 조성해 입주민들이 단지 내에서 힐링 생활을 즐길 수 있도록 했다. 지하 2층 지상 29층 13개동 전용 84~167㎡ 946가구로 구성된다. 단지 바로 앞으로 흐르는 금강과 수변공원의 녹지 조망이 가능하다. 

김포 풍무 5지구에 공급되는 ‘한화꿈에그린월드 유로메트로’는 총 1810가구의 대단지로 세계적인 건축가인 바세니안, 라고니가 디자인해 유럽풍의 이국적인 단지로 조성된다. ‘유럽의 정원’ 콘셉트를 적용한 단지를 가로지르는 수로와 잔디마당 등의 조경이 들어선다. 현재 한정세대에 대해 전세상품을 공급 중으로 한화건설이 직접 전세보증금 반환 확약서도 발급해 안전성을 확보할 수 있으며, 1순위로 확정일자를 받는 것도 가능하다.

서울 동대문구에 분양중인 ‘용두 롯데캐슬 리치’는 생애주기를 고려한 조경테마를 선보인다. 어린이들을 위한 유아·어린이놀이터를 마련하고 어른들을 위한 다목적 운동공간도 조성한다. 또 다양한 컬러와 모양의 꽃이 피는 ‘로즈가든’과 단지 서쪽에 기부체납형태의 소공원 등을 만든다. 전용 50~114㎡, 총 311가구로 구성되며 이 중 131가구가 일반분양 중이다.

경산 푸르지오 수공간

대우건설이 경기 남양주시 별내택지지구에서 분양중인 ‘별내 푸르지오’와 경북 경산시 압량면 신대부적지구에서 공급하고 있는 ‘경산 푸르지오’의 단지 내에는 아이들이 맘껏 뛰어놀며 물놀이를 할 수 있는 아쿠아·플라워가든, 시니어들을 위한 이동형 텃밭과 운동시설이 마련된 로맨스가든이 제공된다. 별내 푸르지오는 지하 3층 지상 21층 14개동 전용 76㎡ 318가구와 84㎡ 782가구 등 총 1100가구의 대규모 단지로 공급된다. 경산 푸르지오는 지하 2층 지상 20층 10개동, 총 754가구(전용 62~84㎡) 규모다.