서울시, 도시주거재생에 4년간 1조원 투자… '뉴타운ㆍ재개발 대체'

아주경제 노경조 기자 = 서울시가 '도시주거재생'을 통해 주민 삶의 질 향상 및 지역문제 불균형 해소에 나선다.

박원순 서울시장은 26일 미래 도시주거재생 비전을 발표하고 1조원 규모의 재원을 투자해 서울형 재생기구를 설치한다고 밝혔다.

이날 뉴타운지구에서 해제된 종로구 창신ㆍ숭인지역을 방문한 박 시장은 현안을 살핀 후 기자설명회를 열고 도시주거재생 기본 방안을 설명했다.

그는 도시주거재생이 뉴타운 수습 과정에서의 주민 갈등을 해결하고 서울의 100년을 준비하는데 도움이 될 것으로 내다봤다.

시는 우선 면 단위의 생활권 단위 주거지를 종합적으로 정비ㆍ보전ㆍ관리할 계획이다. 그동안의 뉴타운ㆍ재개발 사업이 구역별 사업추진 방식이었다면 앞으로는 마을공동체를 활성화해 일자리, 지역자원 등 폭넓게 주거지를 관리한다.

공원 등 생활기반시설 확충 시에도 생활권 단위로 주거환경을 진단한다. 주거환경 평가 기준은 안전성ㆍ편리성ㆍ쾌적성ㆍ지속성 등이다.

정비사업의 경우 주민의견을 충분히 수렴해 찬ㆍ반 갈등과 장기간 사업지연, 비용증가 등의 문제를 최소화할 방침이다.

정비구역은 노후도, 호수 밀도 등의 물리적 요건과 사회.경제적 요건을 두루 고려해 지정된다. 추진이 결정되면 여건에 따라 사업성을 고려하고 용적률 등의 밀도를 유연하게 관리해 사업이 신속하게 진행되도록 한다.

도시주거재생을 위한 재정투자 및 조직정비도 추진된다.

시는 4년 동안 1조원을 조달해 △도로, 공원 등 기반시설 설치와 공동이용시설 확충 △성곽마을 등 역사적 가치가 있는 곳의 보전 △전통시장 관리와 일자리 육성 등 경제 활성화 등에 투자한다.

자금은 주택사업ㆍ도시개발ㆍ교통사업 특별회계 및 일반회계와 국고보조금을 통해 확보할 예정이다.

아울러 시는 도시재생 추진 목표가 일관성 있게 실현될 수 있도록 기존 개발ㆍ정비 위주의 조직도를 '서울형 재생기구'로 전환한다.

박 시장은 "지역 브랜드 가치를 높이고 각 지역의 정체성을 회복하는 등 물리ㆍ사회ㆍ경제적 통합재생을 실현하는 것이 서울시 도시주거재생의 비전"이라며 "시민 삶과 서울의 미래를 담는 통합과 공유의 재생을 실현해 나가겠다"고 말했다.