전세난에 '단비' 될까…하반기 서울·수도권 임대아파트 1만가구 공급

아주경제 권경렬 기자 = 전셋값 상승세가 이어지고 있는 가운데 하반기에 서울·수도권에서만 임대아파트가 1만여가구 공급 예정이어서 전세난민들의 관심이 쏠리고 있다.

7일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 LH(한국토지주택공사)와 서울시 SH공사가 하반기에 서울·수도권에 공급하는 임대아파트는 24개 단지, 총 1만503가구다. 유형별로는 공공임대 5개 사업장 4199가구, 국민임대 11개 사업장 5914가구, 장기전세 8개 사업장 390가구다.

LH는 하반기에 10개 사업장에서 공공·국민임대 총 8386가구를 공급할 예정이다. 공공임대는 구리갈매 A2블록, 서창2지구 3블록, 의정부민락2 A1블록, 부천옥길 B1블록, 안양덕천 등 5개 사업장 4199가구다. 국민임대는 화성향남2 A5블록, 남양주 별내 A8-1블록, 남양주 별내 A9블록, 수원호매실 A8블록, 하남미사 A13블록 등 5개 사업장 4187가구다.

SH는 하반기에 14개 사업장에서 국민임대, 장기전세 총 2117가구를 공급할 예정이다. 국민임대는 세곡2지구 6·8단지, 강일지구 11단지, 천왕지구 7단지, 내곡지구 2·6단지 등 6개 사업장 1727가구다. 장기전세는 강남 논현 경복, 대치 청실, 서초 삼익, 양천 목동 404-13, 대림1, 면목2 등 재건축 사업장과 세곡2지구 6·8단지 등 8개 사업장 390가구다.

LH와 SH공사가 공급하는 임대아파트는 임대료가 주변 시세 보다 저렴하고 공공에서 관리하기 때문에 임대료가 급등할 우려도 없다는 점에서 인기가 높다.

특히 올 하반기에는 서울 접근성이 좋은 구리갈매, 부천옥길, 남양주별내, 하남미사 등의 수도권 택지지구 물량뿐만 아니라 서울 세곡2지구, 내곡지구, 강남 재건축 장기전세 등 인기 지역 물량이 대거 포함돼 있어 수요자간 경쟁이 더욱 치열할 전망이다.

조은상 부동산써브 리서치팀장은 "임대아파트는 장점이 많은 만큼 주택소유여부, 소득 및 자산보유 제한 등 입주자격이 까다롭기 때문에 입주자모집공고를 꼼꼼하게 살펴는 것이 필요하다"고 조언했다.