오세훈, 잠삼대청 상승세에 "이상조짐…특단조치 등 예의 주시 중"

오세훈 서울시장이 17일 '규제철폐 33호 수혜지’ 서울 오류동 화랑주택 소규모 재건축 추진단지 현장점검을 하고 있다. 2025.3.17 [사진=연합뉴스]

오세훈 서울시장은 17일 토지거래허가구역 규제 해제 후 '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 아파트 집값 상승세를 두고 "특단의 조치가 필요한지 예의주시하고 있다"고 말했다.

오세훈 시장은 이날 오후 서울 구로구 오류동 화랑 주택을 방문한 뒤 기자들과 만나 "확실히 지난 일주일 동안 거래가 성사된 물량이 많이 늘었다"며 이같이 밝혔다.

오 시장은 "이것은 이상 조짐"이라면서도 "특단의 조치를 해야 할 정도로 비정상적으로 과도하게 올랐느냐는 판단의 여지가 있다"고 했다. 그는 "거래량 변화와 가격 상승 정도를 예의주시하고 있다"고 덧붙였다.

오 시장은 "국토교통부 기획재정부와 함께 의논하고 있으며 차관 회의 등 회의체를 통해 정부와 긴밀히 소통하며 예의주시하고 있다"고 밝혔다.

서울시가 잠실·삼성·대치·청담 지역의 아파트 291곳에 대한 토지거래허가구역 해제 후 30일간 거래를 분석한 결과, 중형을 대표하는 전용면적 84㎡ 평균 매매가격은 해제 전 30일보다 평균 2.7% 올랐다. 전 평형 기준으로는 3.7% 상승했다.

이들 지역 전체 아파트 거래량은 해제 전 107건에서 해제 후 184건으로 77건 증가했다.