서울 성수4지구 재개발 수주전 대진표 완성…대우·롯데 2파전

대우건설이 성수4지구 재개발 조합에 제안한 '더 성수 520' 투시도. [사진=대우건설]

서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(성수4지구) 재개발 수주전이 대우건설과 롯데건설의 2파전 양상으로 진행될 전망이다.
 
대우건설과 롯데건설은 성수4지구 재개발 조합에 입찰 제안서 등 입찰 서류 제출을 완료했다고 9일 밝혔다.
 
앞서 두 회사는 이달 5일 입찰보증금 500억원을 납부했다.
 
성수4지구 재개발 사업은 성수동2가 1동 일대 약 8만9828㎡를 지하 6층∼지상 64층, 1439가구 규모의 공동주택과 부대·복리시설로 건설하는 프로젝트다. 총공사비는 1조3628억원이다.
 

대우건설은 성수4지구를 도시적 맥락과 한강 변 입지를 극대화한 미래형 랜드마크로 조성한다는 목표다. 조합에 '더 성수 520'(THE SEONGSU 520)을 단지명으로 제안하고, 글로벌 설계업체와 파트너십을 맺는 등 사업도 준비해왔다.
 
대우건설은 "성수4지구는 520m에 이르는 한강 조망 라인을 확보해 한강을 가장 길고, 가장 넓게 누릴 수 있는 독보적인 입지"라며 "성수4지구만이 구현할 수 있는 압도적인 한강 조망 가치를 상징적으로 담았다"고 밝혔다.
 

레라가 구조설계를 맡고 롯데건설이 시공한 롯데월드타워. [사진=롯데건설]

 롯데건설은 롯데월드타워를 완성한 노하우와 기술력을 강점으로 성수4지구의 가치 확대에 더 주력하겠다는 전략이다.
 
이날 롯데건설은 성수4지구 재개발 수주전을 위해 세계적 구조설계 전문회사인 '레라(LERA)'와 협업에 나선다고 밝혔다.
 
레라는 미국 뉴욕 '세계무역센터', 아랍에미리트(UAE) 두바이 '에미리트타워', 말레이시아 쿠알라룸푸르 '메르데카118' 등 세계적 초고층 프로젝트를 수행해온 기업이다.
 
롯데건설은 "레라와 국내에서 가장 높은 건축물인 롯데월드타워의 구조 설계로 협업한 이력이 있다"면서 "롯데월드타워의 초고층 기술력을 바탕으로 성수4지구의 지반, 바람 등 환경적 요소를 정밀하게 고려해 안정성과 유지·관리 편의성을 갖춘 구조 설루션을 적용할 예정"이라고 말했다.