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[가계대출 비상] '3단계 스트레스 DSR' 20일 공개…수도권 주담대 한도 축소 가계대출 증가세가 다시 확대되는 추세 속에서 금융당국이 이번 주 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 방안을 공개한다. 이에 따라 올 하반기부터 연 소득 6000만원 수준인 차주가 수도권 내 주택을 담보로 대출을 받을 때 한도가 1200만원 축소될 전망이다. 18일 금융권에 따르면 금융당국은 20일 가계부채 점검 회의를 열고 3단계 스트레스 DSR 시행 방안을 발표할 계획이다. 스트레스 DSR은 미래에 금리가 오를 가능성을 대출 실행 시점에 반영하는 일종의 가산금리 제도다. 실제 대출금리에는 영향이 2025-05-18 16:13:26
[가계대출 비상] 계속되는 토허제 후폭풍…5월에도 3조 증가 주요 시중은행의 가계대출 증가 폭이 9개월 만에 최대치를 기록할 것으로 전망된다. 은행권과 금융당국은 금리를 올리거나 판매 한도를 제한하는 등 대출 속도 조절에 나설 것으로 예상되면서 금융소비자들의 대출 막차 타기 현상을 가속화할 것으로 보인다. 18일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 이달 1~15일 기준 가계대출 잔액은 745조9827억원으로 4월 말 대비 2조8979억원 증가했다. 이런 추세라면 이달 총 가계대출 증가액은 5조8000억원에 달할 것으로 2025-05-18 15:50:34
금융당국, MG손해보험 '현장점검'…노조 "총파업 검토" 금융당국이 영업이 일부 정지된 MG손해보험의 보험금 지급이 원활한지 살펴보기 위해 현장점검에 돌입했다. 18일 금융권에 따르면 금융감독원과 예금보험공사는 서울 역삼동 MG손보 본사와 지역 MG손해보험 주요 지점, 보상센터 등에 인력 70여 명을 투입해 점검을 진행 중이다. 금감원 관계자는 "MG손보의 보험금 지급 운영에 ‘문제가 없는지를 확인하기 위해 현장점검 중"이라며 "현재까지 보험료 지급이 이뤄지지 않은 사례는 없었다"고 말했다. 이어 "점검 기간은 특정되지 않았 2025-05-18 15:43:19
6억 이하 아파트·신축 빌라 실종...청년·신혼부부 '주거사다리' 끊긴다 서울 내 아파트 가격이 가파르게 상승하면서 6억원 이하 소형 아파트를 찾기 어려워졌다. 전세사기 여파로 아파트 선호가 강해지면서 청년·신혼부부들의 주거 사다리 역할을 했던 빌라는 공급이 끊겨 아파트 가격을 자극하게 되는 악순환이다. 18일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 서울 아파트 전체 매매거래 중 6억원 이하 비율은 지난 2022년 40.32%에서 2024년 20.64%로 하락했다. 같은 기간 경기는 78.64%에서 69.39%로, 인천은 90.24%에서 84.48%로 각각 감소했다. 집값이 가파르게 오르면서 소형 아파 2025-05-18 15:35:38
서울시 소규모건축 본격 활성화…용적률 3년간 최고 300%로 완화 서울시가 19일부터 2·3종 주거지역의 소규모 건축물 용적률을 3년간 50%포인트(p) 높이는 규제철폐안 33호를 시행한다. 18일 서울시에 따르면 소규모 건축물의 용적률 한시적 완화를 위한 도시계획 조례 일부 개정 절차가 마무리됐다. 이에 따라 소규모 건축물 용적률을 제2종지역은 200%에서 250%로, 제3종지역은 250%에서 300%로 각각 법적 상한까지 한시적으로 완화한다. 2028년 5월 18일까지 3년간 적용된다. 적용 대상은 ‘건축법’과 ‘소규모주택정비법’에 따른 소규모재건축( 2025-05-18 15:35:21
세종 급등세, 강남3구도 다시 꿈틀...대선 앞 주택시장 움직인다 하락세를 이어가던 전국 집값이 다시 보합세로 전환됐다. '조기 대선' 효과를 보고 있는 세종시를 비롯해 토지거래허가구역 확대·재지정 이후 관망세를 보인 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 등이 재차 상승하며 집값을 견인한 영향이다. 전문가들은 수요자들이 대출과 토허구역 규제에 적응하면서 다시 매수 심리가 회복하고 있는 상황이라며 서울 등 핵심 지역을 중심으로 집값 상승세가 이어질 수 있다고 내다봤다. 18일 한국부동산원에 따르면 5월 둘째 주(12일 기준) 전국 주간 아파 2025-05-18 15:31:11
올해 들어 '23곳'…상장적격성 기준 강화에 퇴출 압박 커진 상장사들 올해 들어 상장적격성 실질심사 대상으로 지정된 상장사가 20곳을 넘어섰다. 금융당국이 상장폐지 기준을 대폭 강화하면서 부실 상장사에 대한 퇴출 압박이 갈수록 거세지고 있다. 18일 한국거래소에 따르면 올해 상장적격성 실질심사 대상으로 지정된 상장사는 총 23곳이다. 이 중 코스닥 상장사 아크솔루션스는 회계처리기준을 위반해 증권선물위원회로부터 검찰에 고발됐다. 한국거래소는 지난 1월 이 회사의 상장폐지를 결정했다. 아크솔루션스는 지난 2020년 상품 매출 및 매출원가 16억원 상당을 허위로 계상했 2025-05-18 15:30:27
"지금 사자" 서울 아파트 3월 거래량 1만건 돌파...4년8개월 만에 최대치 지난 3월 서울 아파트 거래량이 1만건을 넘어선 것으로 나타났다. 토지거래허가구역 일시 해제 등으로 수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 18일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 서울 아파트 3월 거래량은 1만6건으로 집계됐다. 이는 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행을 2개월 연기하며 거래량이 급증했던 지난해 7월의 9226건을 웃도는 것이면서 2020년 7월(1만1154건) 이후 4년8개월 만에 가장 많은 수치다. 서울 아파트 시장은 2021년 하반기 금리 인상이 시작된 이후 거래량이 크게 감소했다. 2 2025-05-18 10:59:04
한화 건설부문·호반건설, '신월7동2구역' 공공재개발 시공사 선정 한화 건설부문과 호반건설 컨소시엄(이하 H사업단)은 서울 양천구 신월7동2구역 공공재개발 사업을 수주했다고 18일 밝혔다. 신월7동2구역 주민대표회의는 지난 17일 토지 등 소유자 전체회의를 열어 H사업단을 시공사로 선정했다. 신월7동2구역은 한국토지주택공사(LH)가 시행사로 참여하는 공공재개발 사업으로, 양천구 신월동 941번지 일대 9만8295㎡(약 2만9734평)가 사업지다. 총 공사비는 약 6600억원이며 지하 5층·지상 14층 높이 아파트 19개동(2245가구)과 부대 복리시설 등이 들어설 예정이다. 2025-05-18 10:51:19
[우주성의 RE:스페이스] 연신내 이어 신길까지…서울 역세권 공공주택 공급 본격화 주거 수요가 높은 역세권 일대 노후 주거지를 공공이 정비해 공급하는 ‘도심 공공주택 복합사업’이 최근 잇달아 본궤도에 오르고 있다. 사업성 개선 노력에 힘입어 연신내역 등 일부 사업지에서 민간사업자의 호응도 높아지고 있기 때문이다. 사업자 선정을 앞둔 영등포구 신길2구역 등 후속 사업지 역시 개발 청사진을 확정 짓고 속속 사업 추진에 속도를 내는 상황이다. 17일 영등포구와 서울시는 영등포구 신길2구역을 도심 공공주택 복합사업 방식으로 개발해 1300여 가구를 공급한다고 밝혔다. 해당 사 2025-05-17 08:00:00
[안선영의 아주-머니] 반감기는 비트코인이 언제 오를지 알고 있다? 비트코인이 다시 한번 사상 최고가 경신을 눈앞에 두고 있다. 지난주 10만 달러를 돌파하며 직전 최고치인 10만6000달러 선에 바짝 다가섰다. 시장에서는 미·중 관세전쟁이 완화될 것이라는 기대감이 커지며 위험자산 선호 심리가 되살아난 점을 비트코인 급등 배경으로 보고 있다. 그러나 투자자들이 주목하는 또 다른 요인이 있다. 바로 비트코인 반감기다. 비트코인 반감기는 약 4년 주기로 비트코인 채굴 보상이 절반으로 줄어드는 이벤트다. 비트코인 공급량에 구조적 변화를 주며 통상 가격 상승을 이끄 2025-05-17 07:00:00
[주간증시전망] 반등 지속한 코스피, 차익 실현 매물에 '숨고르기' 예상 다음주 국내 증시는 숨고르기가 나타날 것으로 전망된다. 그동안 높은 상승세를 보인 만큼 차익 실현 매물이 나올 수 있다는 분석이 나온다. 17일 한국거래소에 따르면 전날 코스피지수는 전장 대비 5.51포인트(0.21%) 상승한 2626.87에 거래를 마쳤다. 한 주 동안 코스피는 1.92%, 코스닥은 0.35% 올랐다. 미국과 중국이 관세를 큰 폭으로 인하하기로 하면서 주가가 상승했다. 미국은 대중 관세를 145%에서 30%로, 중국은 대미 관세를 125%에서 10%로 내리기로 했다. 다음주 시장은 차익 실현 매물이 나올 것이란 전망 2025-05-17 06:00:00
제휴 거래소가 실적 갈랐다?…'코인원' 카뱅은 웃고, '업비트' 케뱅은 울고 인터넷전문은행 케이뱅크와 카카오뱅크가 제휴 가상자산거래소 차이로 희비가 엇갈렸다. 케이뱅크는 예치금 이용료 인상 여파로 큰 폭의 이자비용이 발생했지만 카카오뱅크는 비이자이익 등 다른 수단을 바탕으로 선방했다. 16일 케이뱅크에 따르면 지난 1분기 당기순이익은 161억원으로, 전년 동기 대비 68% 급감했다. 이자이익이 1085억원으로 작년 같은 기간(1357억원)에 비해 20% 줄어든 탓이다. 케이뱅크의 이자이익 감소는 이자비용 급등 여파가 크다. 이자수익은 2758억7000만원으로 전년 대비 9.3% 늘었지만, 2025-05-16 17:00:00
4월 채권 금리, 경기침체·물가 압력·달러 약세 '3중고'에 하락 4월 채권 금리는 경기침체 우려, 물가상승 압력, 달러 약세 등 복합적인 금융 불안 요인이 겹치며 큰 폭으로 하락했다. 16일 금융투자협회가 발표한 '2025년 4월 장외채권시장 동향'에 따르면, 10년 만기 국고채 금리는 전월 대비 0.208%포인트 하락한 2.563%를 기록했다. 같은 기간 2년 만기 국고채 금리는 전월 대비 0.325%포인트 내린 2.323%로 집계됐다. 특히 지난 4월2일 미국의 관세정책 발표 이후 급락한 금리는 한국은행 금융통화위원회의 기준금리 동결(2.75%, 4월17일)에도 불구하고 경기 둔화에 따른 2025-05-16 16:24:51
[마감시황] 코스피 2620선 강보합 마감…미·중 무역 완화·금리 안정 투자심리 개선 코스피가 외국인과 기관의 동반 순매수에 힘입어 강보합세로 마감했다. 증권가에서는 미·중 관세 무역 긴장 완화 기대와 달러 및 금리 안정이 투자 심리에 긍정적 영향을 주는 가운데, 원화 강세와 외국인 순매수 흐름이 코스피 상승을 견인하고 있다고 분석한다. 16일 한국거래소에 따르면 코스피는 전 거래일 대비 5.51포인트(0.21%) 오른 2626.87에 장 마감했다. 지수는 9.28포인트(0.35%) 오른 2630.64에 개장했다. 유가증권시장에서 외국인과 기관은 각각 1751억원, 1386억원 순매수했다. 개인은 3141억원 순 2025-05-16 15:53:31
[속보] 코스피, 5.51p(0.21%) 오른 2626.87 마감 코스피, 5.51p(0.21%) 오른 2626.87 마감 코스닥, 8.16p(1.11%) 내린 725.07 마감 2025-05-16 15:39:09
대선 앞두고 부동산경기 회복 기대감 솔솔 '더샵 속초프라임뷰' 수요자 몰린다 오는 6월 3일 대선을 앞두고 부동산시장 회복 기대감이 확산되고 있다. 일반적으로 새 정부 출범 초기에 대규모 경기부양책이 나올 가능성이 높고, 최근 한국은행이 기준금리 인하 가능성을 예고한 상황도 호재로 작용하고 있다. 주택산업연구원이 조사한 ‘5월 아파트 분양전망지수’에 따르면, 전국 아파트 분양전망지수가 평균 93.3포인트로 9.3P 상승했고, 전국 대부분 지역의 전망지수가 작년 11월이후 최고치 상승률을 기록하고 있다. 또 입지여건 등이 우수한 지역을 중심으로 아파트값 상승세가 이어지 2025-05-16 14:39:47
[특징주] 넷마블, 신작 출시 효과 톡톡…5%대↑ 넷마블이 신작 '세븐나이츠 리버스' 흥행에 대한 기대감에 상승세다. 16일 한국거래소에 따르면 넷마블은 전일 대비 5.18%(2600원) 오른 5만2800원에 거래되고 있다. 넷마블은 전날 세븐나이츠 리버스를 국내에 공식 출시했다. 이 게임은 최근 흥행한 'RF 온라인 넥스트'의 뒤를 잇는 기대작으로 꼽힌다. 세븐나이츠 리버스는 전 세계 누적 다운로드 7000만건을 기록한 원작 '세븐나이츠' IP(지식재산권)를 기반으로 제작됐으며 글로벌 출시도 준비 중이다. 2025-05-16 09:42:18