마포구 합정역 일대 신흥 복합도시로 개발

서울시, 합정 2ㆍ3ㆍ4구역 개발 계획안 가결 최고 37층 높이 주상복합건물 5개동 건립

합정 2·3구역 조감도

서울 마포구 합정역 일대에 최고 37층 높이의 주상복합건물이 잇달아 들어서 이 일대가 상업ㆍ업무ㆍ문화ㆍ주거 기능을 갖춘 신흥 복합도시로 탈바꿈한다.

서울시는 지난 11일 제16차 도시ㆍ건축공동위원회를 열어 합정 2ㆍ3ㆍ4 도시환경정비구역의 개발 계획안을 조건부로 가결했다고 12일 밝혔다.

이에 따라 합정동 385-1번지 일대 1만6293㎡ 부지의 합정 2구역에는 지하 7층, 지상 36층 규모의 주상복합 건물 2개동이, 합정동 384-1번지 일대 1만544㎡의 합정 3구역에는 지하 7층, 지상 37층 높이의 주상복합 건물 2개동이 각각 들어서게 된다.

두 구역은 모두 용적률 400% 이하를 적용받으며, 각각 아파트 198가구와 판매ㆍ업무시설이 들어설 예정이다.

아울러 합정 4구역은 합정동 382-44번지 일대 4959㎡ 부지에 용적률 733% 이하를 적용받아 지상 24층 규모의 주상복합 건물이 들어선다.

공동위는 다만 합정 2ㆍ3구역에 대해서는 "임대주택의 면적을 확대하라"는 조건을, 4구역에 대해서는 "공터를 더 많이 확보하라"는 조건을 달았다.

이와 함께 공동위는 구로구 온수동 126번지 일대 8만4068㎡ 부지에 최고 12층 높이의 아파트 999가구와 사회복지시설, 어린이공원 등을 조성하는 '구로온수연립재건축정비구역' 개발 계획안도 가결했다.
 
공동위는 또 동대문구 전농동 204번지 일대 9만3697㎡에 아파트 1515가구를 짓는 '전농제8주택재개발정비구역' 개발안과 노원구 중계동 156-29번지 일대 1만8026㎡에 273가구를 건립하는 '중계1주택재건축정비구역' 개발안도 가결했다. 

김신회 기자 [e-mail]
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