미분양 주택 2개월 연속 증가

신규 분양 몰린 경남 전월대비 50% 늘어

(아주경제 유희석 기자) 미분양 주택이 늘고 있다. 두달 연속 증가세다.

19일 국토해양부에 따르면 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택 수는 총 6만9807가구로 전월(6만7040가구)에 비해 2767가구(4.1%)가 늘었다.

지역별로는 수도권이 2만7881가구로 전월(2만7269가구) 대비 612가구 늘었다.

기존 미분양은 줄고 있지만 경기 용인·남양주시 등지의 신규 분양물량이 미분양으로 전환된 게 전체 미분양 물량을 끌어올린 이유다.

서울은 미분양 물량이 1861가구로 전월 대비 60가구 늘었다. 지방 역시 신규 미분양 증가로 총 4만1926가구를 기록, 전월(3만9771가구) 대비 2155가구 늘었다.

이 가운데 진주 초장지구, 양산 물금지구 등에서 신규 분양이 많았던 경남이 총 6375가구로 전월(4235가구)의 절반 수준인 2140가구나 증가했다.

부산·경남을 중심으로 활기를 띠었던 지방 분양시장이 공급포화 상태에 이른 것이 아니냐는 지적이 나오고 있다.

규모별로는 전용면적 85㎡ 초과 중대형이 4만286가구로 전월 대비 108가구 늘었고, 신규 분양이 집중됐던 85㎡ 이하도 2만9521가구로 2658가구 증가했다.

준공후 미분양은 반년째 감소세다. 지난해 11월에 비해 1172가구 감소한 3만881가구를 기록해 지난해 7월 이후 6개월 연속 줄었다.