1~2인가구 증가로 전용 60㎡ 이하 ‘소형아파트’ 인기

아주경제 권경렬 기자=경기침체가 장기화되고 1~2인 가구가 늘면서 ‘소형아파트(전용면적 60㎡이하)’가 주목을 받고 있다.

통계청에 따르면 2010년 수도권 전체 가구 중 44.0%가 1~2인 가구였다. 2012년에는 46.2%, 향후 2035년에는 63.0%까지 늘어날 것으로 전망된다.

소형아파트는 대부분 단지에서 순위 내 마감으로 선전하고 있다. 지난 8월 동탄2신도시 동시분양 중 유일하게 소형아파트를 공급한 우남퍼스트빌은 전용 59㎡ 3개 타입이 360가구가 모두 1순위에 마감됐다.

4월에 분양한 부평래미안아이원의 경우 청약 접수율이 저조한 대형과는 달리 소형은 170가구가 모두 순위내 마감됐다.

다음은 연내 분양을 앞둔 수도권 주요 소형아파트 포함 단지다.

삼성물산은 서울 강남구 대치동 청실아파트를 재건축하는 ‘래미안 대치청실 ’을 11월 분양할 예정이다. 총 1608가구 중 122가구(전용 59·84㎡)를 일반에 분양한다. 이중 59㎡는 14가구다. 서울지하철 3호선 대치역·도곡역이 도보 5분거리며 대곡초·대치초·대청중·단대부고 등 교육시설이 풍부하다.

SH공사는 서울 강남 세곡2지구에 12월경 분양을 앞두고 있다. 1·3·4단지 총 1634가구(전용 59~114㎡)이며 2010년 5월 실시한 사전예약에 이은 본청약 물량이다. 전용 59㎡는 399가구가 공급될 예정이다. 서울지하철 3호선 수서역 이용이 쉽고, 가든파이브와 가락농수산물 시장 등 편의시설이 인접하다.

GS건설이 성동구 하왕십리 1-5구역에 총 570가구 중 123가구(전용 59~115㎡)를 일반에 분양한다. 분양시기는 12월 예정이다. 왕십리뉴타운 3구역 맞은편에 위치하며, 서울지하철 2호선 상왕십리역과 5호선 행당역을 이용할 수 있어 서울 도심과 강남으로 이동이 편리하다.

호반건설은 동탄2신도시 A30블록에 ‘동탄2 호반베르디움’을 분양할 계획이다. 922가구(전용 59·84㎡)로 구성되며, 분양시기는 11월 예정이다. 전용 59㎡는 540가구가 공급된다. 단지 바로 맞은편에 초등학교가 들어설 예정이다.

대명종합건설은 경기 남양주시 호평동 410의 6번지 일대 ‘호평 대명루첸’을 10월말 분양한다. 총 1130가구 중 소형은 250가구(전용 49~59㎡)가 공급된다. 호평초·판곡초·판곡중 등 풍부한 교육시설이 인근에 위치한다.

LH는 10월 경기 수원시 호매실지구 B-4블록에서 분양을 앞두고 있다. 총 450가구(전용 59·84㎡) 중 전용 59㎡는 136가구가 공급될 예정이다. 과천~의왕간 고속도로와 인접해 있고, 중촌초·칠보중 등이 가깝다.