
전국 미분양 주택 현황(5월) [자료=국토교통부]
아주경제 김종호 기자 = 지난달 전국 미분양 주택이 울산과 경남 등 일부 지방을 중심으로 오름세를 기록한 가운데, 주택 인허가 실적은 오히려 증가해 우려를 낳고 있다.
27일 국토교통부에 따르면 지난 5월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 5만5456가구로, 전월(5만3816가구) 대비 3.1%(1640가구) 증가한 것으로 집계됐다.
악성 미분양으로 꼽히는 준공 후 미분양도 전월(1만525가구)과 비교해 3.0%(312가구) 늘어난 1만837가구까지 뛰었다.
지역별로는 서울을 포함한 수도권 내 미분양이 2만887가구로 6.5%(1458가구) 감소했다.
서울(-22.1%)과 인천(-6.6%), 경기(-6.0) 모두 미분양 주택이 줄어들었다.
반면, 지방의 미분양 주택은 3만4569가구로 9.8%(3098가구) 증가를 보였다.
조선업 구조조정의 직격탄을 맞은 울산의 미분양이 171.3%까지 치솟았다. 광주(29.2%)와 경남(28.0%), 전북(22.1%) 등도 미분양 주택이 크게 늘었다.
이처럼 지방을 중심으로 한 미분양 주택 증가에도 지방 내 주택 인허가 실적은 지속 상승곡선을 그리는 추세다.
같은 기간 전국 주택 인허가 실적은 5만2713가구로 전년 동월 대비 7.3%(4148가구) 감소를 기록했다.
수도권 실적 감소(29.7%)에 따라 전년 동월 대비 증감율이 2014년 12월 이후 17개월 만에 감소세로 전환했으나, 지방의 경우 되려 15.6% 뛰었다.
특히 세종(3022.6%)과 대구(113.4%), 전남(223.1%), 충남(46.6%), 강원(36.0%) 등의 오름세가 두드러졌다.
국토부의 한 관계자는 “일부 지방에서 미분양 주택과 주택 인허가 실적이 동시에 증가하고는 있으나, 인허가 실적은 향후 지속 둔화될 전망”이라면서 “지방을 중심으로 모니터링을 강화하고 있지만, 아직까지 크게 우려할 수준은 아니라고 보고 있다”고 말했다.
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