대림산업 'e편한세상 홍제 가든플라츠' 모델하우스 12월 오픈

'e편한세상 홍제 가든플라츠' 투시도. [제공=대림산업]

대림산업은 다음 달 서울 서대문구 홍은1구역(홍은동 104-4) 재건축 단지인 'e편한세상 홍제 가든플라츠'를 분양한다.

e편한세상 홍제 가든플라츠는 지하 4층~지상 28층, 총 6개 동 481가구 규모다. 전용면적별로 △39㎡ 24가구 △59㎡ 297가구 △84㎡ 152가구 △93㎡ 8가구 규모다. 이 중 전용 39~84㎡ 346가구가 일반분양된다.

'가든플라츠'라는 단지명은 공원을 뜻하는 '가든(Garden)'과 광장·도시를 의미하는 독일어 ‘플라츠(Platz)’의 합성어로, 대도시의 느낌과 친환경 숲세권이라는 장점의 의미를 동시에 담았다.

단지가 공급되는 서대문구 홍은1구역은 교통환경이 우수하다. 지하철 3호선 홍제역을 이용하면 종로3가까지 11분, 여의도역 30분대, 강남 40분대 접근이 가능하다. 단지 바로 앞 중앙버스차로 정류장에서 지선·간선·광역버스 등도 편리하게 이용할 수 있다. 차량으로 통근하는 입주민들이 자주 이용할 수 있는 통일로, 내부순환로도 바로 인접해 있다.

교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 홍제역은 서울시가 오는 2028년을 목표로 개발을 추진 중인 강북횡단선(25.72㎞)에 포함돼 환승역으로 거듭날 예정이다. 시가 지난 2월 발표한 '제2차 서울시 도시철도망구축계획(안)' 용역 결과에 따르면 강북횡단선은 1·3·5·6·9호선과 면목선, 우이신설선, 서부선 등 서울 주요 노선과 경의중앙선, 광역급행철도(GTX) C노선과도 환승이 가능하다.

입지 및 주거환경 측면에서는 단지 서측으로 백련산이 바로 맞닿아 있고, 일부 가구는 조망권도 확보했다. 교육여건도 우수하다. 단지 인근에 홍제초, 홍은중, 인왕중, 상명사대부속여고 등 초.중.고교와 상명대, 명지대, 명지전문대, 서울여자간호대 등이 위치하고 있다. 유진상가, 홍제시장 등 홍제역 상권과 이마트(은평점), NC백화점(불광점) 등 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.

서대문구에서 핵심 정책 사업으로 추진 중인 '홍제 언더그라운드시티' 조성 사업의 직접적인 수혜 지역이기도 하다. 2021년 3월 착공을 목표로 추진 중이다. 이 사업이 진행되면 홍제역~홍은사거리까지 이르는 구간에 지하 보행 네트워크가 조성되고, 공공도서관 등 이 일대가 각종 생활편의시설을 갖춘 복합공간으로 거듭나게 된다.

대림산업만의 특화 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'도 도입된다. 특히 모든 가구 내부의 공기청정형 환기시스템에는 0.3㎛ 이상의 극초미세먼지를 99.95%까지 제거할 수 있는 H13등급 헤파필터가 적용될 예정이다. 지상 1층 공용부에는 에어커튼 설치를 통해 외부 미세먼지를 차단한다.

분양 관계자는 "3호선 역세권 단지로 3대 업무지구 접근성이 우수하면서 백련산 숲세권까지 동시에 누릴 수 있어 벌써부터 관련 문의가 많다"며 "대림산업의 브랜드와 주변 개발 호재, 차별화 설계까지 어우러진 만족도 높은 단지가 될 것"이라고 전했다.

모델하우스는 서울 강남구 신사동 631번지에 위치한 대림 주택문화관에 마련된다. 입주는 2022년 12월 예정이다.