쌍용건설 컨소 '가락쌍용 1차' 리모델링, 서울시 사전자문 통과...사업 본격화

최고 24→27층 3개층 수직증축 리모델링 추진

쌍용건설 컨소시엄 '가락 쌍용1차 아파트' 리모델링 투시도. [사진=쌍용건설]

쌍용건설 컨소시엄이 시공하는 '가락 쌍용1차 아파트' 리모델링 사업이 서울시 사전자문을 통과하며 사업 청신호를 켰다.

쌍용건설은 송파구 가락동 140번지 일대 ‘가락쌍용1차아파트 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안, 경관계획안이 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의를 통과해 사전자문-수정동의 및 경관계획-원안가결 됐다고 2일 밝혔다.

이에 따라 가락쌍용1차 아파트는 수직·수평·별동 증축방식을 통해 기존 최고 24층 14개 동 2064가구(용적률 343%)에서 최고 27층 14개 동 2348가구(용적률 488%)로 리모델링할 수 있게 됐다.

가락쌍용1차는 총 사업비가 1조원에 달하는 전국 최대 규모 3개 층 수직 증축 사업지다. 2023년 7월 1차 안전성 검토 통과 후 서울시 자문 및 경관심의를 통과했으며 2026년 사업계획 승인을 목표로 하고 있다.

단지는 지하철 3호선과 5호선, 8호선을 이용할 수 있는 입지로 교육 및 생활편의시설 인프라도 풍부하다. 

송파구는 이미 리모델링 두 개 단지가 준공했고 12개 단지가 리모델링 절차를 밟고 있어 전국에서 리모델링에 가장 적극적인 지자체로 평가된다. 가락쌍용1차 또한 1997년 준공 후 28년이 지난 아파트로 기존 용적률이 343%에 달해 리모델링 최적의 단지로 꼽힌다.

가락 쌍용 1차 리모델링 시공사는 쌍용건설이 주관사로 포스코이앤씨, 현대엔지니어링, 대우건설이 컨소시엄을 구성했다.

쌍용건설 관계자는 "시공 경험과 기술력이 가장 중요한 리모델링 시장에서 단지형 리모델링 5개 단지를 성공적으로 준공한 기술력으로 2025년에는 신답극동, 2026년에는 문정현대 리모델링 착공과 가락 쌍용 1차 리모델링에 역량을 집중하겠다"고 말했다.