'시티오씨엘 9단지 오션파크뷰' 27일(목) 견본주택 개관

8월 31일(월) 특별공급, 9월 1일(화) 1순위, 2일(수) 2순위 청약 진행

서해·그랜드파크 동시 조망 프리미엄...시티오씨엘 최고층·최대 규모 상징성까지

시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 조감도. [사진=IPARK현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨]

㈜디씨알이가 시행하고 IPARK현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨가 시공하는 '시티오씨엘 9단지 오션파크뷰'가 27일(목) 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 1만3000여 세대 규모의 브랜드 주거타운으로 완성되는 시티오씨엘 내 최대 규모, 최고 층 단지로 우수한 입지와 상품성을 바탕으로 높은 미래가치를 갖춰 수요자들의 기대를 모으고 있다.

단지는 인천광역시 용현·학익 1블록 도시개발사업 공동 3BL 일원에 지하 2층~지상 49층, 9개 동, 전용면적 59~136㎡ 1949세대 규모로 조성되며 전 물량을 일반 분양한다.

전용면적별 세대 수는 △59㎡ 189세대 △75㎡ 137세대 △84㎡A 984세대 △84㎡B 366세대 △95㎡ 80세대 △101㎡A 45세대 △101㎡B 97세대 △110㎡ 49세대 △133㎡P 1세대 △136㎡P 1세대 등이다. 수요자들의 다양한 선호를 고려해 소형부터 대형까지 폭넓은 평형으로 구성됐다.

청약 일정을 보면 8월 31일(월) 특별공급을 시작으로 9월 1일(화) 1순위, 2일(수) 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 9월 8일(화)이며, 정당계약은 9월 20일(일)~22일(화) 3일간 진행된다.

일반공급의 경우 공고일 기준 인천광역시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자, 청약통장 가입 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금액을 충족한 경우 1순위 청약이 가능하다.

이처럼 청약 문턱이 비교적 넓은 가운데, '시티오씨엘 9단지 오션파크뷰'는 대규모 공원과 바다를 가까이에서 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경에 교육·교통·상업·문화 인프라까지 두루 갖춘 입지로 주목받고 있다. 여기에 시티오씨엘 내 최대 규모, 최고 층 상징성에 걸맞은 단지 설계와 다양한 커뮤니티 시설도 더해져 주거 편의성을 높일 전망이다.

먼저 단지는 대형공원을 가까이에서 누릴 수 있는 인천 대표 공세권 단지로 꼽힌다. 단지 바로 앞에는 송도 센트럴파크와 비슷한 약 10만여 평 규모의 그랜드파크(예정)가 조성될 예정으로, 집 가까이에서 대규모 녹지와 여가 공간을 누릴 수 있는 주거환경이 마련될 전망이다. 단지 앞으로 그랜드파크가 펼쳐지며, 일부 세대에서는 탁 트인 도심속 대규모 공원조망과 서해바다 조망을 누릴 수 있다.

대규모 공원과 수변 경관을 함께 누릴 수 있는 입지적 장점을 갖춘 만큼 쾌적한 주거환경은 물론, 향후 지역을 대표하는 랜드마크 단지로서의 가치 상승도 기대된다.

교육환경도 잘 갖춰질 전망이다. 단지 바로 옆에는 용현학익중이 2029년 3월 개교할 예정이며 고등학교도 계획돼 있다. 용현학익2초 역시 2029년 3월 개교 예정으로 가까운 거리에 들어설 예정이어서 자녀들이 안전하게 도보 통학할 수 있는 교육환경이 조성될 것으로 기대된다.

교통 여건도 우수하다. 단지 인근에 능해IC가 위치해 제2경인고속도로 진입이 수월하며, 아암대로와 인천대로를 통해 수도권 주요 고속도로망으로 편리하게 이동할 수 있다. 여기에 수인분당선 학익역이 2028년 개통될 예정으로, 개통 이후에는 서울 주요 거점까지 환승 없이 이동할 수 있게 된다.

향후 광역 교통망은 한층 더 개선될 전망이다. 국토교통부에 따르면 학익역(예정)에서 한 정거장 거리인 송도역에는 인천발 KTX가 올해 말 개통될 예정이다. 이에 따라 서울이나 광명까지 이동하지 않고도 송도역에서 KTX를 바로 이용할 수 있어 광역 이동 편의성이 높아질 것으로 기대된다. 또한 단지 인근에는 GTX-B 청학역(예정) 추가 신설도 확정돼 향후 광역교통 호재에 따른 수혜도 기대해볼 수 있을것으로 보인다.

다양한 생활 인프라도 가까이에서 누릴 수 있다. 시티오씨엘 내 대규모 상업·문화·업무 구역인 ‘스타오씨엘’이 인접해 있으며, 이곳에는 인천뮤지엄파크(2028년 준공 예정)를 비롯해 다양한 문화·쇼핑·편의시설이 들어설 예정이다. 스트리트형 상권과 문화특화가로인 '링크오씨엘'도 함께 조성될 예정으로, 향후 입주민들은 단지 가까이에서 쇼핑과 문화, 여가생활을 편리하게 누릴 수 있을 전망이다.

대단지 규모에 걸맞은 상품성도 눈길을 끈다. 단지는 약 7%대(부대복리시설 제외)의 낮은 건폐율을 적용해 동간 거리를 넉넉하게 확보하고 단지 내부의 개방감을 높였다. 세대 간 간섭을 줄여 주거 프라이버시도 강화했으며, 세대 내부에는 드레스룸과 알파룸(일부 주택형) 등 넉넉한 수납공간을 마련해 공간 활용도를 높였다.

입주민들의 다양한 라이프스타일을 고려한 커뮤니티 시설도 다채롭게 마련될 예정이다. 휘트니스와 G.X룸, 다목적체육관, 실내골프연습장 및 스크린골프, 사우나 등 운동과 여가를 즐길 수 있는 시설이 조성되며, 열린도서관과 키즈라운지, 프라이빗 독서실, 어린이집 등 자녀들의 학습과 보육을 고려한 공간도 함께 들어선다. 이와 함께 액티브라운지(티하우스) 등의 입주민들이 일상 속에서 여유롭게 휴식을 즐길 수 있는 공간도 마련될 계획이다.

한 분양 관계자는 "시티오씨엘 9단지 오션파크뷰는 대규모 공원을 가까이에서 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경에 교육·교통·상업·문화 인프라까지 두루 갖춘 단지"라며 "시티오씨엘 내 최대 규모 단지에 걸맞은 상품성과 다양한 커뮤니티 시설까지 더해져 수요자들의 높은 관심을 받았으며 견본주택에도 많은 인파가 몰릴 것으로 예상된다"고 전했다.

한편, '시티오씨엘 9단지 오션파크뷰'의 견본주택은 인천광역시 미추홀구 아암대로 287번길 7 일원에 마련돼 있으며, 27일(목)과 28일(금)에는 야간 개장을 진행해 늦은 시간에도 견본주택을 둘러볼 수 있도록 할 예정이다.