아파트 발코니 확장비 심사참고기준

   건설교통부는 아파트 분양시 추가 선택품목(플러스 옵션)인 발코니 확장비의 과다 책정을 막기 위해 '발코니 확장비용 심사참고기준'을 마련해 지방자치단체에 내려보낼 계획이라고 29일 밝혔다.  

  분양가 상한제 아파트의 발코니 확장비 기준이 전용 85㎡의 경우 1천139만-1천291만원으로 제시됐다.

   이 기준은 ▲단열창 설치비용 ▲확장공간에 대한 골조 및 마감비용 ▲확장공간에 대한 가구 및 특정 인테리어 설치비용을 구체적으로 제시한 것으로 지자체는 분양가 승인때 이 기준을 참고하게 된다.

   건교부가 전용면적 85㎡아파트의 발코니 확장비용을 산정해 본 결과 이중단열창 사용시에는 1천139만, 고기능성 단열창 사용때에는 1천291만원으로 나타났다. 이중단열창은 PVC창호에 두께 22㎜인 복층유리를, 고기능성 단열창은 PVC창호에 두께 24㎜인 저방사 복층유리를 각각 사용하는 경우를 가정해 산정했다.

   건교부는 이번에 제시한 금액은 지자체의 분양가 심사 기준으로 활용되지만 발코니 확장때 단열창이나 인테리어 등을 더 좋은 소재로 할 경우에는 발코니 확장비가 더 늘어날 수 있다고 설명했다.

   건교부는 최근 분양 사례에서 전용 85㎡ 아파트의 발코니 확장비용이 1천300만-2천만원 수준이었던 점을 고려할 때 향후 발코니 확장비가 상당히 저렴해 질 것으로 전망했다.

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