건설주, 긴급 구제 방안에 상승 예상

정부가 건설업체 부도 피해 최소화 방안을 긴급 발표함에 따라 건설주들의 상승세가 예상된다.

31일 정부는 이날 예정돼 있던 대규모 규제완화방안 발표를 연기한 가운데 이날 일부 건설업체들의 유동성에 심각한 문제가 생기자 긴급히 지원대책을 발표하고 나섰다.

정부는 이날 발표에서 부도가 발생한 건설사일 경우 통상 6개월이 소요되는 하도급 대금 지급보증 처리기간을 3개월 이내로 단축한다고 밝혔다. 하도급 업체가 발주자에게 대금을 요청하면 직접 지급받을 수도 있게 됐다.

또 공정률이 50%를 초과한 해외발주 공사장은 발주회사와 채권단의 협의하에 공사를 중단하고 불가피한 상황에서는 국내 다른 건설업체가 대신 공사를 할 수 있도록 하는 방안도 마련하기로 했다.

정부 관계자는 건설사의 주택보증 가입이 의무화돼 있어 분양받은 계약자에게는 피해가 없을 것이라며 수익성이 없어 중단된 공사는 공동 수급인, 연대보증인, 보증기관의 대행업체 선증 등을 통해 공사가 계속 진행된다고 설명했다.

에에 따라 최근 악화된 건설사의 유동성 문제가 완화됨과 동시에 주택 분양자와 협력업체의 피해도 최소화 될 전망이다.

건설주들은 지난 10월 21일 '10.21 부동산 대책' 발표일 전후로 7.87% 급등하는 등 정부의 대규모 규제완화방안 발표가 있을 때 마다 줄곧 상승세를 이어왔다.

변성진 미래에셋 연구원은 "실물 경기를 부양하는 정부의 재정정책이 잇따라 나오면서 건설업계 유동성 개선에 대한 기대감이 커지고 있다"며 "재정정책은 현금흐름을 원활히 해준다는 점에서 건설업계에 현금을 유입하는 효과가 있다"고 설명했다.

31일 정부의 대규모 부동산규제완화 발표 기대감으로 건설업종은 전일보다 9.11% 급등한해 장을 마감한 가운데, 현대건설(14.98%)과 현대산업(14.93%)이 상한가를 기록하고 대림산업(14.11%) 금호산업(7.44%) GS건설(2.04%) 두산건설(6.88%) 등 대부분의 종목이 상승세를 보였다.

문진영 기자 [e-mail]
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