지난해 오피스텔 건축허가 1219동, 전년 대비 2.3배 증가

착공·준공도 늘어… 정책 지원·수요 증가 영향

(아주경제 이명철 기자) 정책 지원과 1~2인 가구 수요 증가 등에 힘입어 지난해 오피스텔 공급량이 크게 늘어난 것으로 나타났다.

국토해양부는 지난해 오피스텔 건축허가를 집계한 결과 1219동, 연면적 293만7444㎡로 전년도인 지난 2010년 431동, 125만5,641㎡보다 2.3배 증가한 것으로 조사됐다.

착공은 929동, 연면적 230만4708㎡로 전년 대비 2.9배, 준공은 347동, 연면적 66만2110㎡, 1만4296실로 2.3배 각각 증가했다.

오피스텔 건축허가는 2010년까지 소폭 증가하다가 지난해 큰 폭으로 늘어난 양상이다. 지역별로는 수도권이 159만2368㎡(경기 70만4949㎡, 서울 50만8035㎡, 인천 37만9384㎡)로 전체 54%를 차지했다.

착공은 수도권이 경기 66만2918㎡, 서울 48만8560㎡, 인천 30만247㎡ 등 145만1725㎡로 전체 63% 수준이었다.

오피스텔 입주물량인 준공 실적은 전용면적 40㎡ 미만이 8161실, 40~60㎡ 3499실, 60~85㎡ 1388실, 85㎡ 초과 1248실 등이었다. 전용면적 40㎡ 미만의 소형 오피스텔은 전년대비 2.5배 증가했다.

지난해 오피스텔 공급이 늘어난 이유로는 8·18 전월세 대책 이후 주거용 오피스텔에 대한 관심이 늘어났기 때문으로 국토부는 분석했다.

이 대책에서는 주거용 오피스텔도 임대주택으로 등록할 수 있도록 해 임대주택 수준의 세제혜택을 주고, 주택기금에서 오피스텔 건설자금 지원을 확대한 바 있다.

국토부 관계자는 “이밖에도 1~2인 주거수요증가 등에 따른 소형주택 수요와 맞물렸다”며 “올해에도 오피스텔 공급 증가추세는 지속될 것”이라고 전망했다.