[봄바람 부는 분양시장] SH공사, 은평뉴타운 단독주택용지 101필지 분양

3호선 구파발역서 상암DMC까지 16분

분양가 3.3㎡당 485만~829만원 수준

은평뉴타운 단독주택용지 위치도.[이미지=SH공사 제공]

아주경제 장기영 기자 = 서울시 SH공사는 은평구 진관동 일대 은평뉴타운 단독주택용지를 분양한다.

은평뉴타운 내 하나고 인근에 위치한 단독주택용지는 총 101필지(3만2215㎡)로 구성돼 있다.면적별 필지 수는 △209㎡ 1필지 △230㎡ 9필지 △236㎡ 1필지 △293㎡ 1필지 △330㎡ 86필지 △336㎡ 1필지 △345㎡ 2필지다.

인근 한옥마을과 함께 총 256가구로 구성된 대규모 단독주택 단지를 형성하게 된다.

단독1-9~15, 단독2-2~4, 단독3-2-1 용지는 건폐율 50% 이하, 용적률 100% 이하, 최고 2층(8m) 이하의 단독주택을 지을 수 있다.

단독 1-16-1~3 용지는 건폐율 60% 이하, 용적률 200% 이하를 적용하며 최고 4층 이하의 단독주택 신축이 가능하다.

수도권지하철 3호선 구파발역 이용 시 상암디지털미디어시티(DMC)까지 16분, 광화문까지 26분대에 이동 가능하다. 강남 압구정과 여의도까지는 각각 32분, 39분이 소요된다.

인천‧김포국제공항, 파주산업단지 등과 인접해 각종 업무 인프라 연결이 용이하다는 평가를 받고 있다.
 

은평뉴타운 단독주택용지 위치도.[이미지=SH공사 제공]

내년 하반기 용지 인근에 영화관, 마트, 쇼핑몰 등을 갖춘 롯데 복합쇼핑몰이 들어선다. 오는 2018년에는 가톨릭대병원도 완공될 예정이다.

SH공사 관계자는 “마당이 있는 내 집에 대한 관심이 높아지면서 단독주택이 아파트의 대체제로 각광받고 있다”며 “땅콩주택 등 대안주택 건립이 가능해 많은 수요자들로부터 인기를 얻고 있다”고 말했다.

이어 “이번 용지는 SH공사의 도시개발사업에 의해 조성된 우량 부지로 서울시내에서 희소성이 높은 단독주택 단지”라고 덧붙였다.

분양가는 3.3㎡당 485만~829만원 수준이다. 단독2-3-13(230㎡) 용지는 4억8990만원, 단독1-16-2(345㎡) 용지는 8억5116만원이다.

분양대금은 계약 체결 시 분양가의 10% 이상을, 이후 180일 이내에 나머지 90% 이내를 납부하면 된다.

SH공사는 분양대금대출협약제도를 활용해 금융지원 서비스를 제공하고, 은평뉴타운에 대한 이해도가 높은 금융권 담당자를 소개해준다.